代理居間合同2024年

?代理居間合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（代理方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意委托乙方作為代理居間人，為其提供特定服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條代理事項（1）__________;（2）__________;（3）__________。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，忠實、勤勉地履行代理居間義務(wù)，為甲方提供與代理事項相關(guān)的信息、咨詢和協(xié)助。2.2乙方在代理居間過程中，應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述或誤導(dǎo)。2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。2.4乙方不得以任何方式損害甲方的利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條代理居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方代理居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理居間服務(wù)費(fèi)的____%；（2）剩余的代理居間服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在本合同約定的代理事項完成后____個工作日內(nèi)支付。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2如雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成一致，可提前終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理居間服務(wù)費(fèi)的____%。5.2雙方應(yīng)互相尊重，友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.代理事項的明確性：合同中應(yīng)詳細(xì)列明代理事項的具體內(nèi)容，避免因模糊不清而產(chǎn)生的爭議。2.權(quán)利與義務(wù)的界定：雙方應(yīng)清晰界定各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同執(zhí)行的順暢。3.服務(wù)費(fèi)用的支付：明確服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和時間，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.合同期限：規(guī)定合理的合同期限，并明確期限的起止時間。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任條款，規(guī)定違約金的比例，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.爭議解決方式：提前約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，為解決合同爭議提供路徑。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：在簽訂合同時，對可能引起歧義的條款進(jìn)行細(xì)化，確保雙方理解一致。3.書面記錄：對于合同執(zhí)行中的重要事項，應(yīng)保持書面記錄，以便在爭議發(fā)生時有據(jù)可查。4.定期溝通：雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，及時解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。5.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：代理居間：指代理人（居間人）接受委托，在委托人與第三方之間提供媒介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的民事法律行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是房產(chǎn)銷售代理公司2.場合：甲方是大型機(jī)械設(shè)備制造商，乙方負(fù)責(zé)代理銷售補(bǔ)充條款：考慮到大型機(jī)械設(shè)備的銷售周期較長，甲乙雙方同意對銷售周期進(jìn)行調(diào)整，具體如下：__________（比如延長合同期限、分期支付代理費(fèi)等）。3.場合：甲方涉及專利或技術(shù)秘密，需要乙方在代理過程中保密補(bǔ)充條款：乙方在代理過程中將接觸甲方的專利和技術(shù)秘密，乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，承諾對相關(guān)信息保密，具體保密條款如下：__________附件列表：1.附件一：代理事項詳細(xì)說明——這里需要詳細(xì)列出代理的具體項目、范圍和要求。2.附件二：乙方提供的代理服務(wù)內(nèi)容——具體描述乙方將如何執(zhí)行代理任務(wù)，包括服務(wù)流程、時間節(jié)點(diǎn)等。1.附件一：我們具體要干點(diǎn)啥——就是把咱們合作的內(nèi)容、目標(biāo)啥的，都寫清楚，明明白白。2.附件二：乙方怎么幫忙——這里得說說乙方打算怎么幫我們，都有哪些服務(wù)，啥時候開始，啥時候結(jié)束。1.如果甲方是賣房子的額外補(bǔ)充：因為賣房子這事兒挺特別的，乙方得幫忙做點(diǎn)額外的活兒，比如幫忙打打廣告，帶客戶