建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)講義2024年

?建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)講義2024年合同編號(hào)：__________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程承包范圍：________________第二條工程合同金額2.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2合同金額的支付方式為：________________2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算憑證。第三條工程工期3.1本項(xiàng)目的工期為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定施工計(jì)劃，并確保工程按期完成。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保修工作，保修期限為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條工程進(jìn)度及付款5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，每月提供工程進(jìn)度報(bào)告，并按照實(shí)際完成進(jìn)度向甲方申請(qǐng)付款。5.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)付款的文件后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，對(duì)付款進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。第六條工程變更6.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。6.2工程變更涉及的合同金額調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______。7.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.3合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容以及承包范圍，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.合同金額及支付方式：明確合同總金額、支付方式及發(fā)票結(jié)算要求，確保雙方的權(quán)益。4.工期約定：合理確定工期，并明確工期延期或提前的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量：明確工程質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件施工，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。6.工程進(jìn)度及付款：甲方應(yīng)按照實(shí)際進(jìn)度支付工程款，乙方應(yīng)提供相關(guān)進(jìn)度報(bào)告及申請(qǐng)付款。7.工程變更：雙方應(yīng)就工程變更達(dá)成一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并調(diào)整合同金額。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括工期、質(zhì)量及付款等方面的違約金計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中的甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方），即參與合同簽訂的各方。2.違約金：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。5.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。6.審核無(wú)誤：指甲方在收到乙方申請(qǐng)付款的文件后，對(duì)文件進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤。7.民事訴訟：指合同糾紛中，向人民法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：大型公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到大型公共設(shè)施的敏感性，雙方應(yīng)增加一條關(guān)于環(huán)保和安全生產(chǎn)的條款。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)保和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保工程對(duì)周邊環(huán)境和居民生活的影響降到最低，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：老舊小區(qū)改造可能涉及居民日常生活，需要特別考慮居民權(quán)益。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，盡量減少對(duì)居民生活的影響，包括合理安排施工時(shí)間，確保施工噪音、揚(yáng)塵等控制在合理范圍內(nèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)與居民保持良好溝通，及時(shí)解決居民提出的合理訴求?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：文化遺產(chǎn)保護(hù)工程補(bǔ)充條款：文化遺產(chǎn)保護(hù)工程對(duì)施工質(zhì)量和技術(shù)要求較高。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方應(yīng)采用符合文化遺產(chǎn)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的施工技術(shù)和材料，并聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。乙方還需定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督?！焙贤韪郊斜恚?.工程設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書2.工程預(yù)算書3.工程施工方案4.工程質(zhì)量保證書5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程安全防護(hù)措施