2024年房產(chǎn)廣告服務(wù)代理協(xié)議

?“2024年房產(chǎn)廣告服務(wù)代理協(xié)議”合同編號(hào)：__________甲方（廣告主）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（廣告服務(wù)代理方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)廣告服務(wù)代理公司，雙方為共同推進(jìn)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍二、代理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。三、代理費(fèi)用（1）協(xié)議簽訂后，甲方一次性支付乙方代理費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款；（2）剩余的代理費(fèi)用，按實(shí)際廣告發(fā)布進(jìn)度支付，每完成一個(gè)階段的廣告服務(wù)，甲方支付該階段廣告服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作等服務(wù)提出合理要求；（2）甲方應(yīng)按約定及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成廣告服務(wù)，提供必要的資料和信息；（4）甲方不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)開(kāi)展，不得要求乙方從事違反法律法規(guī)的行為。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和本協(xié)議約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的廣告服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作等服務(wù)的質(zhì)量，確保廣告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；（3）乙方應(yīng)按約定及時(shí)向甲方報(bào)告廣告發(fā)布進(jìn)度和效果，提供相關(guān)數(shù)據(jù)；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議代理費(fèi)用總額的_____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確代理范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方作為廣告服務(wù)代理方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。2.代理期限：需明確協(xié)議的有效期限，以及期限屆滿(mǎn)后的續(xù)約或終止條件。3.代理費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式，避免支付糾紛。4.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益得到保障。5.違約責(zé)任：應(yīng)明確約定違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以及訴訟的管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商方式解決，以達(dá)到快速、和諧地解決問(wèn)題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑，如仲裁或訴訟，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.代理：指一方（代理人）以他方（被代理人）的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行民事活動(dòng)，其法律效果直接歸屬于被代理人的法律行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議，其與原合同具有同等法律效力。4.管轄法院：指依法對(duì)某一案件具有審判權(quán)的法院，合同中約定管轄法院有助于明確訴訟管轄，避免管轄權(quán)爭(zhēng)議。5.民事活動(dòng)：指公民、法人和其他組織在日常生活中所進(jìn)行的一切涉及權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為，包括合同行為、侵權(quán)行為等。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，比如地震帶或者洪水多發(fā)區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害的特殊性，雙方同意在協(xié)議中增加一條：“如因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致廣告服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)補(bǔ)救措施?！?.特殊場(chǎng)合：甲方計(jì)劃進(jìn)行跨區(qū)域的房產(chǎn)銷(xiāo)售，需要乙方提供跨區(qū)域廣告服務(wù)。補(bǔ)充條款：針對(duì)跨區(qū)域銷(xiāo)售，雙方同意添加：“乙方應(yīng)提供跨區(qū)域市場(chǎng)分析報(bào)告，并根據(jù)不同區(qū)域的特性，制定相應(yīng)的廣告策略和方案，以確保廣告效果最大化?！?.特殊場(chǎng)合：甲方計(jì)劃在特定節(jié)假日或大型活動(dòng)期間進(jìn)行房產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：為此，雙方可在協(xié)議中補(bǔ)充：“在節(jié)假日或大型活動(dòng)期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方促銷(xiāo)活動(dòng)的特點(diǎn)，提供針對(duì)性的廣告策劃和推廣方案，確?；顒?dòng)期間廣告的曝光率和影響力?！焙贤郊斜恚?.附件一：甲方房產(chǎn)項(xiàng)目概況及廣告需求說(shuō)明書(shū)包括項(xiàng)目介紹、目標(biāo)市場(chǎng)、目標(biāo)客戶(hù)、廣告預(yù)算等信息。2.附件二：乙方廣告服務(wù)案例及資質(zhì)證明展示乙方過(guò)往服務(wù)的成功案例，以及相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書(shū)。3.附件三：廣告費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出廣告服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間點(diǎn)及支付方式。4.附件四：保密協(xié)議明確雙方在合作