2024年物業(yè)經(jīng)理聘用合同協(xié)議書范本

?2024年物業(yè)經(jīng)理聘用合同協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（聘用單位）：_______乙方（受聘人員）：_______根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。2.本合同期滿后，如甲方繼續(xù)聘用乙方，應(yīng)按國家及本公司相關(guān)規(guī)定，提前一個月通知乙方，并簽訂新的聘用合同。二、工作崗位及職責(zé)1.甲方聘用乙方擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理職務(wù)，全面負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的管理工作。2.乙方的工作職責(zé)包括但不限于：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理、員工培訓(xùn)、客戶服務(wù)、安全生產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理等。3.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行職責(zé)，努力提高物業(yè)管理水平。三、工作時間及休息休假1.乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制，每周工作____天，每天工作____小時。2.甲方應(yīng)保障乙方依法享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休息休假權(quán)利。四、勞動報(bào)酬1.甲方根據(jù)乙方的崗位及工作業(yè)績，按月支付乙方工資。乙方的月薪為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險(xiǎn)和住房公積金。3.乙方享有年終獎、績效獎金等福利待遇，具體金額及發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、保密及競業(yè)限制1.乙方在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。2.乙方在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)，不得在與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)擔(dān)任相同或類似職務(wù)。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的；（2）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；（3）被依法追究刑事責(zé)任的。（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）乙方達(dá)到法定退休年齡的；（3）乙方死亡或宣告失蹤的。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.合同期限的明確：確保合同起止日期準(zhǔn)確，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。2.崗位職責(zé)的界定：明確乙方的工作職責(zé)，以防職責(zé)不清引起的責(zé)任爭議。3.工作時間與休息休假的遵守：確保符合國家關(guān)于工作時間的規(guī)定，保障乙方休息休假權(quán)利。4.勞動報(bào)酬的支付：按時足額支付工資，并依法繳納社會保險(xiǎn)和住房公積金。5.保密及競業(yè)限制：雙方應(yīng)明確保密及競業(yè)限制的范圍和期限。解決辦法：1.糾紛解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。1.勞動合同：指勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.標(biāo)準(zhǔn)工時工作制：指國家規(guī)定的正常工作時間，即每周工作5天，每天工作8小時的工作制度。3.社會保險(xiǎn)：指國家通過法律強(qiáng)制實(shí)施，為勞動者提供基本生活保障的一種社會保障制度，包括養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險(xiǎn)。4.住房公積金：指單位和職工按照國家規(guī)定比例繳存的，用于職工購房、建房、大修住房及償還購房貸款本息的長期住房儲金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.競業(yè)限制：指勞動者在與用人單位解除或終止勞動合同后的一定期限內(nèi)，不得在與原單位有競爭關(guān)系的企業(yè)工作，以防止泄露原單位的商業(yè)秘密。1.特殊情況：家庭責(zé)任重應(yīng)用場合：如果物業(yè)經(jīng)理需要照顧家人，比如小孩或老人，可能需要更靈活的工作時間。補(bǔ)充條款："考慮到乙方家庭責(zé)任，甲方同意在不影響工作的情況下，乙方可以采取靈活的工作時間安排，包括遠(yuǎn)程工作或調(diào)整上下班時間。"2.特殊情況：特殊技能或資質(zhì)應(yīng)用場合：如果物業(yè)經(jīng)理擁有特殊技能或資質(zhì)，比如消防安全證書，可能需要額外的獎勵或認(rèn)可。補(bǔ)充條款："鑒于乙方擁有的特殊技能和資質(zhì)，甲方同意在乙方完成相關(guān)任務(wù)時，給予額外的獎金或獎勵措施。"3.特殊情況：工作地點(diǎn)變動應(yīng)用場合：如果物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)發(fā)生變動，可能需要考慮搬遷補(bǔ)償或交通補(bǔ)貼。補(bǔ)充條款："如甲方工作地點(diǎn)發(fā)生變動，導(dǎo)致乙方工作地點(diǎn)變更，甲方應(yīng)提供合理的搬遷補(bǔ)償或交通補(bǔ)貼。"附件一：員工手冊或公司規(guī)章制度，確保雙方都了解