車位租賃合同范本2024年

?車位租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條車位情況1.1車位位于__________，車位編號(hào)為_(kāi)_________，車位面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證該車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)將車位騰空并交還甲方，否則甲方有權(quán)自行處置車位內(nèi)的物品，且乙方須按日支付占用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：____元/日。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用車位；（2）負(fù)責(zé)車位的維護(hù)、維修，確保車位符合使用要求；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回車位；（4）對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位用途；（2）愛(ài)護(hù)車位及附屬設(shè)施，合理使用，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）在租賃期內(nèi)，乙方須遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的工作；（4）不得將車位轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的滯納金及違約金。第六條合同變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。6.3甲乙雙方同意解除或終止本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保車位合法性和使用條件：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)車位的合法性以及是否具備安全使用條件。注意事項(xiàng)：合同中的車位信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：實(shí)地查看車位，確保信息與實(shí)際情況相符。1.出租方（甲方）：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。合同注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：合法性：指合同的內(nèi)容、形式及訂立過(guò)程均符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不違反社會(huì)公共利益。2.承租方（乙方）：指租賃甲方車位的自然人、法人或其他組織。承租方：在合同中，指的是租賃財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方，在本合同中即為使用車位的一方。2.租金支付與滯納金：注意事項(xiàng)：明確租金支付方式和期限，以及滯納金的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定，并確保雙方遵守。3.滯納金：指逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.權(quán)利與義務(wù)：注意事項(xiàng)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉，避免后期糾紛。5.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方對(duì)原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.特殊情況：車位用于商業(yè)用途應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方打算將車位用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，比如做臨時(shí)停車場(chǎng)。補(bǔ)充條款："鑒于乙方將車位用于商業(yè)目的，甲方同意乙方可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整使用車位的時(shí)間，但乙方需確保不影響周邊居民的正常生活。同時(shí)，乙方需額外支付車位商業(yè)使用費(fèi)，費(fèi)用為每月____元。"2.特殊情況：車位使用涉及第三方應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方的家庭成員或者員工需要使用車位。補(bǔ)充條款："乙方同意對(duì)其家庭成員或員工在使用車位過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，確保他們遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。"附件列表：場(chǎng)合：車位用于特殊車輛附件：特殊車輛使用說(shuō)明用于記錄乙方使用的車輛信息，包括車牌號(hào)、車型等。2.物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件：確保雙方都了解和遵守的社區(qū)規(guī)則。應(yīng)用場(chǎng)合：如果