廠房場地租賃合同范本2024年

?廠房場地租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________一、租賃場地及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方支付租金方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。四、押金4.1為保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃場地交付及收回5.1甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃場地交付乙方使用，交付時應(yīng)保證租賃場地符合租賃用途的要求。5.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃場地；（2）負責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的維護、維修；（3）在租賃期間，不得無故收回租賃場地；（4）依法繳納租賃場地涉及的稅費。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照租賃用途合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)；（2）負責(zé)租賃場地內(nèi)的安全、環(huán)保、消防等工作；（3）按時足額支付租金及押金；（4）租賃期滿或本合同提前解除后，按照甲方要求恢復(fù)租賃場地原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。一、注意事項及解決辦法：1.租賃場地的用途：乙方應(yīng)確保租賃場地用途符合約定，避免因變更用途導(dǎo)致的違約。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并約定未經(jīng)甲方同意不得變更。1.法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：是指企業(yè)、個體工商戶等組織在中國境內(nèi)唯一、終身不變的法定身份識別碼。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。補充協(xié)議：是指在原合同基礎(chǔ)上，為補充、變更原合同條款而另行簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。強制性規(guī)定：指法律、行政法規(guī)中規(guī)定的，當(dāng)事人必須遵守的、不得以約定排除其適用的規(guī)定。1.特殊場合：乙方需要安裝特殊設(shè)備補充條款：“鑒于乙方租賃場地用于特殊設(shè)備安裝，甲方同意乙方在租賃場地內(nèi)安裝必要的附屬設(shè)施。乙方安裝前應(yīng)將安裝方案提交甲方審核，確保不影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全?！?.特殊場合：租賃場地附近有學(xué)校，需要考慮噪音和環(huán)保問題補充條款：“考慮到租賃場地周邊環(huán)境，乙方承諾在租賃期間遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保日常運營不產(chǎn)生過量噪音，不影響周邊學(xué)校的教學(xué)秩序。”3.特殊場合：乙方業(yè)務(wù)有季節(jié)性波動，需靈活調(diào)整租金補充條款：“如果乙方的業(yè)務(wù)受季節(jié)性影響較大，甲乙雙方同意根據(jù)乙方實際經(jīng)營情況，對租金進行季度性調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定?！备郊斜恚?.租賃場地平面圖：詳細標(biāo)注租賃場地的邊界和尺寸。2.租金支付計劃表：列明每期租金支付的具體日期和金額。3.租賃場地交付確認書：雙方在交付租賃場地時簽字確認的文件。場