2024年汽車4S店租賃合同全文

?2024年汽車4S店租賃合同全文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其汽車4S店租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：__________________（具體地址），建筑面積為：____平方米。1.2租賃物用途：乙方用于汽車銷售、售后服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名：__________賬號(hào)：______________開戶行：____________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物及附屬設(shè)施。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的產(chǎn)權(quán)糾紛。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人共用。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金等各項(xiàng)費(fèi)用。八、合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。（1）乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成嚴(yán)重后果的。（1）甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的。（2）甲方未解決租賃物的產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.注意租賃物的具體信息，確保地址、面積等無誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金及支付方式，包括支付金額、支付周期和支付方式。一、合同履行：注意事項(xiàng)：確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：定期檢查合同執(zhí)行情況，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)協(xié)商或依法解決。1.法律名詞解釋：租賃物：指合同中甲方出租給乙方使用的汽車4S店，包括建筑及其附屬設(shè)施。租賃物：法律名詞解釋：在合同法中，租賃物是指出租人依法將其財(cái)產(chǎn)使用權(quán)讓渡給承租人使用的物。在此合同中，指的是甲方向乙方出租的4S店。押金：指乙方為保障合同的履行，向甲方預(yù)先支付的一定數(shù)額的金錢，作為擔(dān)保。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間段。解決辦法：押金：確保押金數(shù)額合理，并在合同終止后，按照約定退還。違約責(zé)任：明確違約金數(shù)額，一旦發(fā)生違約，按約定執(zhí)行。爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，一般建議選擇仲裁或訴訟，確保有法律效力。其他注意事項(xiàng)：注意合同變更：任何合同變更都需要書面形式，口頭變更通常不具備法律效力。使用不當(dāng)：乙方需確保租賃物的使用符合約定，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致的賠償問題。確保合同條款的清晰性和可執(zhí)行性，任何模糊的地方都需要在簽訂前進(jìn)行明確。1.特殊場(chǎng)合：租賃期間乙方需要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：如果乙方在租賃期間需要對(duì)4S店進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，并在得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。補(bǔ)充條款："乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須提前一個(gè)月向甲方提交詳細(xì)的裝修改造計(jì)劃，并獲得甲方書面同意。所有裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。"2.特殊場(chǎng)合：租賃期間遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害）補(bǔ)充條款：如果租賃期間遇到不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商減免租金或延長租賃期限。補(bǔ)充條款："如因不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否減免租金或相應(yīng)延長租賃期限。"附件列表：1.租賃物的平面圖和詳細(xì)設(shè)施清單。2.裝修改造方案（如果適用）。3.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.甲方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充：假如乙方要大興土木，得提前跟甲方打個(gè)招呼，咱們得把這一條寫進(jìn)合同