某中學(xué)教學(xué)樓維修改造工程施工組織設(shè)計(jì)

六、施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章、施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

第二章、施工方案與技術(shù)措施

第三章、質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

第四章、安全措施治理體系與措施

第五章、現(xiàn)場文明施工、消防、環(huán)保以及保衛(wèi)方案

第六章、冬、雨季施工方案

第七章、緊急情形的處理措施、預(yù)案以及抗擊風(fēng)險(xiǎn)的措施

第八章、成品保護(hù)和工程保修工作的治理措施和承諾

第九章、施工現(xiàn)場總平面布置

第十章、主要施工機(jī)械設(shè)備情形

第十一章、勞動(dòng)力安排計(jì)劃

第十二章、原材料進(jìn)場計(jì)劃

附表一擬投入本工程的主要施工設(shè)備表

附表二擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表

附表三勞動(dòng)力計(jì)劃表

附表四計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度橫道圖

附表五施工平面布置圖

附表六暫時(shí)用地表

第一章、施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

1施工進(jìn)度計(jì)劃編制的原則及總體思路

依據(jù)施工組織與策劃，對計(jì)劃進(jìn)行分解，確保我公司對業(yè)主承諾的各項(xiàng)治理

目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。結(jié)合本工程概況、現(xiàn)場環(huán)境、施工方法、資源配置以及我公司施工

類似工程總結(jié)的體會(huì)，確定本工程進(jìn)度計(jì)劃。

2工期目標(biāo)

本工程工期目標(biāo)：計(jì)劃開工日期：2016年1月8日，計(jì)劃竣工日期：2017

年1月7日，共計(jì)365日歷天。

3進(jìn)度計(jì)劃保證措施

施工進(jìn)度控制的保證措施主要包括：施工組織與進(jìn)度的責(zé)任分配，進(jìn)度計(jì)劃

的貫徹、交底與培訓(xùn)、現(xiàn)場調(diào)度工作、集中優(yōu)勢資源抓關(guān)鍵工作、加強(qiáng)對專項(xiàng)承

包的治理、采用先進(jìn)的工藝與方法、物資資源的供應(yīng)保證和抗風(fēng)險(xiǎn)能力等方面：

3.1施工組織與進(jìn)度的責(zé)任保證

a、建立完善的治理組織機(jī)構(gòu)是把握施工治理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，

公平工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。完善的治理組織包括工期控制組織及后和計(jì)劃控制體

系。工期控制組織機(jī)構(gòu)以項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人，項(xiàng)目有關(guān)部室負(fù)責(zé)人組成。

本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以計(jì)劃為主線，并由此派生出涉及進(jìn)度計(jì)劃，承包商、

供貨商招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場計(jì)劃、技術(shù)保證計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)

劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保證等一系列計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情形，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整、

糾偏，時(shí)進(jìn)度計(jì)劃治理形成層次分明、深入全面、動(dòng)態(tài)跟蹤、行之有效、貫徹始

終的制度。

b.組織保證的治理

施工進(jìn)度的控制假話能否完成，與項(xiàng)目經(jīng)理部有很大的關(guān)系，在本次工程施

工治理中，公司擬派的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目總工程師，現(xiàn)場經(jīng)理，施工現(xiàn)場指揮等治

理人員，由具有完善的知識體系，豐富的施工現(xiàn)場體會(huì)，良好的個(gè)人素養(yǎng)的人員

組成。并派有豐富體會(huì)的專業(yè)工程師，主抓工程技術(shù)，對操作層實(shí)行穿透性治理,

保證工程按質(zhì)完成。

根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)，我們將強(qiáng)化項(xiàng)目治理，推行項(xiàng)目法與職能并進(jìn)的復(fù)

合式總承包治理模式，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，負(fù)責(zé)施工的全過程。項(xiàng)目部根據(jù)工

程的實(shí)際情形以及公司的各程序文件，編制項(xiàng)目部《治理制度匯編》，項(xiàng)目部每

位成員明確職責(zé)，各負(fù)其責(zé)確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在《治理制度匯編》中，明確

項(xiàng)目員工的工作原則，工作范疇，力求做到責(zé)、權(quán)、利明確、統(tǒng)一。

嚴(yán)格治理制度，根據(jù)總工期安排，編制項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)置工期控制

點(diǎn)，保證工期的實(shí)現(xiàn)。

建立生產(chǎn)例會(huì)制度，在總進(jìn)度計(jì)劃控制下，安排周、日作業(yè)計(jì)劃在例會(huì)上對

進(jìn)度控制點(diǎn)進(jìn)行檢查是否落實(shí)，把存在的問題解決掉，保證工期的實(shí)現(xiàn)。

每日各專業(yè)施工進(jìn)度、施工區(qū)域情形匯總提供給個(gè)專業(yè)施工方和分包商，以

便互相做好準(zhǔn)備工作，以免互相發(fā)生沖突。

應(yīng)用微機(jī)研發(fā)的治理軟件，對施工進(jìn)度進(jìn)行治理，根據(jù)現(xiàn)場情形調(diào)整施工進(jìn)

度計(jì)劃，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并認(rèn)真做好每周進(jìn)度報(bào)告及下周進(jìn)度計(jì)劃，以便

業(yè)主及監(jiān)理審查。

充分利用施工作業(yè)空間的時(shí)間，均衡施工程序，實(shí)行流水作業(yè)，合理安排工

序，特別要加強(qiáng)土建作業(yè)面的開展，在保證質(zhì)量安全的前提下，科學(xué)地組織各專

業(yè)施工隊(duì)及指定分包之間的立體交叉作業(yè)。

提前做好季節(jié)性、特別環(huán)境（入室內(nèi)照明、施工用電等）有針對性的施工前準(zhǔn)

備工作。

3.2進(jìn)度計(jì)劃的貫徹、交底與培訓(xùn)

進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)一階段的綱領(lǐng)，在實(shí)施進(jìn)度的必要條件，只有讓人人做到心

里有數(shù)，計(jì)劃落實(shí)才能得到有效的貫徹，在各分包隊(duì)伍進(jìn)行和直接組織的勞務(wù)隊(duì)

進(jìn)場后，都必須進(jìn)行計(jì)劃的交底和培訓(xùn)工作。

總進(jìn)度計(jì)劃開工前提交于業(yè)主與監(jiān)理，二級進(jìn)度計(jì)劃由各專業(yè)工程師和部門

嚴(yán)格貫徹，三級進(jìn)度計(jì)劃在監(jiān)理月總結(jié)前提交，在監(jiān)理會(huì)上交底。四級進(jìn)度計(jì)劃

主要是每日的工作安排，在周例會(huì)上進(jìn)行培訓(xùn)與學(xué)習(xí)。

3.3作好現(xiàn)場調(diào)度工作

現(xiàn)場調(diào)度工作是各項(xiàng)資源調(diào)配綜合利用的核心部分，現(xiàn)場的調(diào)度以計(jì)劃為主

線，調(diào)度與實(shí)施計(jì)劃相關(guān)各類資源的利用是進(jìn)度實(shí)施的重栗方面。在本工程實(shí)施

中，公司派體會(huì)豐富的人員進(jìn)行現(xiàn)場指揮，并常駐地，隨時(shí)解決掉配之間的矛盾。

做好施工現(xiàn)場的分配與綜合利用、各項(xiàng)材料計(jì)劃進(jìn)場與出場安排，勞動(dòng)力人數(shù)的

現(xiàn)場監(jiān)測等。

3.4集中優(yōu)勢資源抓關(guān)鍵工作

制定本工程的總進(jìn)度計(jì)劃后，確定關(guān)鍵性線路，對所有關(guān)鍵線上的各項(xiàng)工作，

進(jìn)行綜合分析，確保總工期的實(shí)現(xiàn)。

在資源配給方面，對關(guān)鍵線路上的工序由現(xiàn)場經(jīng)理在治理和資源上優(yōu)先供

給，必須時(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)理親自和諧。

3.5加強(qiáng)治理

對施工隊(duì)伍的調(diào)配需嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行。嚴(yán)格明確進(jìn)場時(shí)間，并嚴(yán)格按照二級

計(jì)劃執(zhí)行，設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測，并做好協(xié)商。對不能按要求完成其內(nèi)容

的，必要時(shí)，請業(yè)主共同解決。每天在工程例會(huì)上，各施工單位必須將每天的進(jìn)

度進(jìn)行匯報(bào)，盡一切可能的為工程施工創(chuàng)造有利條件。

3.6采用先進(jìn)的工藝與方法

本工程在施工時(shí)，采用先進(jìn)的工藝與施工方法，是確保施工進(jìn)度重要保證，

在挑選施工方法，盡量科學(xué)合理，采用現(xiàn)代成熟先進(jìn)的工藝與施工方法：

在施工中我們采用科學(xué)的施工工藝，工程速度大大提高了，從而大大推動(dòng)了

施工進(jìn)度，提高了管道連接質(zhì)量。

我們在施工過程中，對各項(xiàng)工藝和施工方法加以總結(jié)，通過不斷地創(chuàng)新，達(dá)

到節(jié)省工期的目的。

3.7優(yōu)化資源的配置

在工程施工時(shí)，按施工段挑選兩個(gè)施工隊(duì)伍，開展勞動(dòng)競賽，立標(biāo)桿，引入

競爭性機(jī)制。確保勞動(dòng)力的人員滿足施工要求。

3.8對外關(guān)系的和諧

積極主動(dòng)與當(dāng)?shù)亟值?，派出所、交通、環(huán)衛(wèi)、規(guī)劃、勞動(dòng)等政府主管部門和

諧聯(lián)系，與他們交朋友，取得他們的支持懂得，并多為施工提供方便條件。

3.9技術(shù)人員及治理人員保證

本項(xiàng)目部曾參加過多項(xiàng)重點(diǎn)工程建設(shè)，施工體會(huì)豐富，技術(shù)力量雄厚，治理

人員由具有高級工程師、工程師及助理工程師等制成的專業(yè)人員組成，為優(yōu)質(zhì)、

高效完成本工程提供了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)保證。

3.10施工勞動(dòng)力保證

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，主要?jiǎng)趧?dòng)力的配置按階段配置。根據(jù)不同階段對工種人

員的不同要求，進(jìn)行分階段配置，以滿足關(guān)鍵線路控制的要求和進(jìn)度計(jì)劃分享目

標(biāo)的要求，同時(shí)優(yōu)化勞動(dòng)力配置（包括工人技術(shù)等級、體能素養(yǎng)、思想素養(yǎng)等方

面）。本工程的施工人員曾參與多項(xiàng)大型工程的施工，積存了豐富的施工體會(huì)與

技術(shù)，能夠解決施工中所遇到技術(shù)難題。

3.11工程材料保證

1）按施工進(jìn)度計(jì)劃周密安排各種材料需用時(shí)間，并做好材料計(jì)劃表。

2）按材料計(jì)劃提前將材料進(jìn)入施工現(xiàn)場

3）材料進(jìn)場前，材料員應(yīng)對供應(yīng)商、廠家進(jìn)行信譽(yù)和質(zhì)量方面的調(diào)查，挑選

質(zhì)量高、信譽(yù)度好的商、廠家錯(cuò)材料供應(yīng)商，提前到廠家取原材做實(shí)驗(yàn)。經(jīng)甲方、

監(jiān)理認(rèn)可后，試驗(yàn)合格后方可簽合同訂貨。

4）凡進(jìn)入現(xiàn)場的材料必須具有出廠試驗(yàn)合格證和材料試驗(yàn)單等技術(shù)資料，沒

有上述資料的材料一列不準(zhǔn)進(jìn)場。

5）加強(qiáng)材料的計(jì)劃治理，保證施工現(xiàn)場有一定的儲(chǔ)備量，以防止交通阻擋等

特別情形，印材料影響施工。

6）施工現(xiàn)場設(shè)立專職材料保管員，按施組中文明施工現(xiàn)場要求進(jìn)行治理。

7）編織材料計(jì)劃，及時(shí)控制材料進(jìn)場時(shí)間，材料進(jìn)場后，應(yīng)進(jìn)行標(biāo)識，為施

工提供條件。

3.12施工機(jī)械保證

1）按施工進(jìn)度計(jì)劃安排各種機(jī)械的使用時(shí)間，并做好主要機(jī)械設(shè)備的計(jì)劃

表。

2）挑選機(jī)械性能好、工作效率高的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，周密考慮外運(yùn)土方按運(yùn)距,

滿足運(yùn)土要求的自卸汽車。

3）設(shè)備進(jìn)場后，操作人員必須持證上崗，并進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育。

4）施工現(xiàn)場設(shè)立專業(yè)機(jī)械修理組，搞好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與修理，保證機(jī)械設(shè)

備的完好率達(dá)到100%,隨時(shí)具備施工狀態(tài)。

5）按主要機(jī)械計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備提前進(jìn)場作為施工準(zhǔn)備工作。

第二章、施工方案與技術(shù)措施

一、施工前準(zhǔn)備階段

1.1技術(shù)準(zhǔn)備

1.1.1施工合同簽訂之日起，組織項(xiàng)目部人員參加由甲方、監(jiān)理組織的圖紙

會(huì)審會(huì)議，認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)師講解本工程的設(shè)計(jì)意圖、風(fēng)格、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推

敲，對施工圖紙進(jìn)行深化熟悉。

1.1.2項(xiàng)目部人員提前到現(xiàn)場，進(jìn)行如下工作：

(1)確認(rèn)主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量完全符合修理要求。

(2)深入裝飾材料市場，了解材料是否能滿足本項(xiàng)目的需要，特別是特別材

料能否供應(yīng)，做好需提前訂購的材料記錄。

(3)了解時(shí)段氣候條件，做好在施工中受氣候影響的分項(xiàng)工程，以便妥善工

期。

(4)與建設(shè)單位、監(jiān)理公司及早溝通，與相關(guān)專業(yè)，如消防等商量施工的交

叉工作，做到共同保證工期，保證質(zhì)量。

(5)對施工現(xiàn)場所處地理位置進(jìn)行分析，方便工人的生活、材料的進(jìn)出、垃

圾的清運(yùn)以及減少施工對當(dāng)?shù)鼐用竦挠绊憽?/p>

1.2現(xiàn)場準(zhǔn)備

項(xiàng)目部人員與技術(shù)人員開工前五天到現(xiàn)場做好如下工作：

1.2.1、做好施工現(xiàn)場清理工作，水、電、運(yùn)輸、道路等應(yīng)滿足施工條件要

求。

1.2.2、暫時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備

(1)員工生活區(qū)。

施工現(xiàn)場、生活區(qū)的暫時(shí)用水、用電搭設(shè)。

施工現(xiàn)場的暫時(shí)倉庫、辦公室區(qū)域的劃分。

(4)木作、電焊、玻璃工程、泥水等分項(xiàng)工程的加工制作區(qū)域的劃分。

1.2.3施工機(jī)具的配置

針對本工程質(zhì)量要求高，有拆除工程、有土建、有水電安裝工程、同時(shí)室內(nèi)

亦有多種工藝，需分多個(gè)班組施工的特點(diǎn)，需配置有精密、有特點(diǎn)機(jī)具，應(yīng)適當(dāng)

購置補(bǔ)充一些機(jī)具，并對以前的工具進(jìn)行檢查。

(1)物質(zhì)準(zhǔn)備

1)提前二天購置10天內(nèi)所需的磚、砂、水泥。

2)水、電工布線、布管所需的吊桿及配件提前二天到場。

3)吊頂及電工布線管所需的吊桿及配件提前二天到場。

4)提前二天購回十天內(nèi)木工所需的各種夾板、木方。

5)對墻面造型用特別飾面板以及要求較高的木質(zhì)板材、石材應(yīng)提前落實(shí)，按

期進(jìn)場。

6)各種耗材提前一天購置。

7)施工用腳手架提前一天到場。

1.3原材料的采購供貨組織、計(jì)劃使用、保管

1.1、原材料組織要根據(jù)施工進(jìn)度的要求分批組織

(1)設(shè)計(jì)有特別要求的材料要根據(jù)廠家的實(shí)際情形提前預(yù)定，在現(xiàn)場繪制出

詳細(xì)的加工圖紙和說明。

(2)材料員對于需采購的材料要各方詢價(jià)，貨比三家，挑選質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的供渠

道。

(3)現(xiàn)場暫時(shí)材料、零星材料要做到施工部門負(fù)責(zé)人提前一天下單，保證隨

時(shí)有料，不影響工期。

(4)異地材料訂貨要考慮貨期、運(yùn)輸和不可預(yù)見因素。

1.2、建立完善的材料采購入庫、入帳制度

(1)采購員通過“比”、“看”、“敲”等手段把握材料質(zhì)量第一關(guān)。

(2)倉管員入庫清點(diǎn)材料數(shù)量，查驗(yàn)質(zhì)量，驗(yàn)收單據(jù)文件，把好第二關(guān)。

(3)財(cái)務(wù)人員付款核查單據(jù)、合同、金額，把好第三關(guān)。

1.3、材料的現(xiàn)場使用治理

(1)由班組長填領(lǐng)料單，項(xiàng)目分管副經(jīng)理批準(zhǔn)后領(lǐng)出材料，料單交倉管員保

管。

(2)質(zhì)檢員對材料使用情形進(jìn)行核查，對材料合理損耗進(jìn)行測算。

二、拆除工程

1.1拆除準(zhǔn)備工作

開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點(diǎn)，圍擋按照如下要求設(shè)置：施

工現(xiàn)場圍護(hù)采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于1.8米，圍護(hù)結(jié)構(gòu)離開建筑物安

全距離為1.5倍的建筑物高度，北側(cè)與圍墻相接做保護(hù)結(jié)構(gòu)。東西側(cè)現(xiàn)有建筑做

保護(hù)保護(hù)結(jié)構(gòu)。

施工影響范疇內(nèi)的建筑物和有關(guān)管線的保護(hù)應(yīng)符合下列要求：

(1)相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查，采取必要的技術(shù)措施，并實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)

治理；

(2)相鄰管線必須經(jīng)管線治理單位采取管線切斷、移位或其它保護(hù)措施；

(3)開工前觀察施工現(xiàn)場是否存在高壓架空線，拆除施工的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施

在作業(yè)時(shí)，必須與高壓架空線保持安全距離。

針對于本工程拆除工作包括：拆除女兒墻、玻璃幕墻、散水面層、實(shí)驗(yàn)室地

面、屋面防水卷材、塊料及抹灰墻面、輕鋼龍骨吊頂、窗臺板、拆除門窗、衛(wèi)生

間隔斷、樓梯欄桿等。

1.2施工順序

(1)本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除剔鑿，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆

除。

(2)屋檐、雨棚、外樓梯等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。

(3)拆除建筑的欄桿、門窗等構(gòu)件，應(yīng)與建筑整體拆除剔鑿進(jìn)度相配合

(4)建筑的承重梁、柱，應(yīng)予以重點(diǎn)保護(hù)。

1.3留設(shè)作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道?，F(xiàn)有建筑樓梯為立面運(yùn)輸通道，現(xiàn)有

樓道為平面運(yùn)輸通道寬度為1.5?2米左右，滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通

道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶

隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。

1.4樓地面墻面拆除剔鑿

本工程樓地面、墻面拆除剔鑿應(yīng)符合按要求施工，應(yīng)設(shè)置建筑垃圾或草袋，

做好環(huán)保措施，保護(hù)好樓梯結(jié)構(gòu)的完整。

1.5施工注意事項(xiàng)

必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的

構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。

施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)覺

有不穩(wěn)固狀態(tài)的趨勢時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，排除隱患。

拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)

立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)

清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑垃圾

應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。

屋面、樓面上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過運(yùn)

算，控制在結(jié)構(gòu)承載答應(yīng)范疇內(nèi)。

拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

樓板上嚴(yán)禁多人集合或堆放材料。

拆除管道及電氣設(shè)備時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措

施后，方可進(jìn)行拆除施工。

1.6拆除原則

(1)遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，挑選低噪聲、低揚(yáng)塵的施工

方法，減小噪聲。

(2)保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無傷害分離且將構(gòu)件拆除時(shí)和拆除后對

保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。

(3)保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性和穩(wěn)固性，

并順利將其破碎拆除。

1.7施工部署

(1)施工隊(duì)伍挑選

施工拆除作業(yè)人員是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者，

公司挑選專業(yè)施工隊(duì)的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識，具有較高的技術(shù)等

級，具有相關(guān)工程施工體會(huì)。

(2)拆除人員培訓(xùn)

在拆除前，項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)交底和

有關(guān)的安全操作規(guī)程，施工人員必須遵守有關(guān)規(guī)定，不得違章冒險(xiǎn)作業(yè)。

(3)施工計(jì)劃和人員安排

項(xiàng)目部根據(jù)拆除施工計(jì)劃，確定各施工段勞動(dòng)力日平均數(shù)，進(jìn)行人員平穩(wěn)調(diào)

配，合理的劃分施工區(qū)域，確保工程需要。

1.8拆除施工方案

(1)施工順序

本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下，分別拆除。

留設(shè)作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道要滿足運(yùn)輸工具通行的

需栗，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用

警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌立于通道口作出警示。

根據(jù)裝修圖紙，對現(xiàn)場要拆除的墻體、吊頂、地面、門窗、暖氣工程等進(jìn)行

標(biāo)識，以免在拆除過程當(dāng)中出錯(cuò)。

拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，拆除過程當(dāng)中應(yīng)

有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)覺破壞性的拆除，立刻禁止并糾正。

拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進(jìn)

行拆除，如：先進(jìn)行頂棚的拆除，依次是墻面、地面、門窗。

拆除時(shí)要注意對被拆物品的保護(hù)，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最

大限度的降低工程成本。

進(jìn)行空間立體拆除時(shí)必須有專人在現(xiàn)場指揮操作，制定好切實(shí)可靠的施工順

序，對拆除工程進(jìn)行拆除事項(xiàng)安全教育，以確保工人對拆除物品和拆除注意事項(xiàng)

心中有數(shù)，同時(shí)治理及安全人員票密切注意拆除工人的操作方法及順序，一旦發(fā)

覺違規(guī)行為要進(jìn)行說服教育和經(jīng)濟(jì)懲罰及時(shí)更正。

進(jìn)行拆除前，技術(shù)人員要細(xì)心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴(yán)禁多拆、

少拆。進(jìn)行墻面、她面拆除時(shí)一定票注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板結(jié)構(gòu)層。

拆除施工時(shí)一旦發(fā)生類似情形要及時(shí)通知甲方、監(jiān)理，制定切實(shí)可行的施工方案

由設(shè)計(jì)確認(rèn)后進(jìn)行補(bǔ)救。

整個(gè)拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部技術(shù)人員要注意對樓層內(nèi)標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照

設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行施工。

(2)拆除方法

拆除地面，如發(fā)覺樓板有裂縫時(shí)，需與有關(guān)負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決，不得擅自

拆除。

拆除時(shí)墻面采用先上后下的施工順序，以人工拆除為主，地面拆除采用由內(nèi)

到外的施工順序。

為確保安全，將拆除區(qū)域入口進(jìn)行封閉，設(shè)專人看管，非作業(yè)人員禁止進(jìn)入,

以防拆除碎塊墜落造成安全事故。

拆除完的渣土應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常清運(yùn)，避免堆積過多。

(3)進(jìn)場前的各項(xiàng)準(zhǔn)備

拆除工程施工前，施工人員須經(jīng)過三級安全教育后，方可進(jìn)入現(xiàn)場施工，特

別工種必須經(jīng)過培訓(xùn)，并持證上崗。

項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)的安全操作規(guī)程，做好

安全交底工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

(4)施工時(shí)的各項(xiàng)要求

項(xiàng)目部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場巡回檢查，對各種不安全因素(如工人不

正確佩戴安全帽等)，及時(shí)提出整改意見。

施工隊(duì)設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助項(xiàng)目專職安全員的工作并負(fù)責(zé)各自的安全檢

查等日常治理工作。

現(xiàn)場所有施工人員必須按要求配戴安全防護(hù)用品，項(xiàng)目部指定專人檢查施工

人員安全防護(hù)用品的使用和保護(hù)情形。

1.9拆除安全措施

建立項(xiàng)目安全組織保證體系，落實(shí)安全施工崗位責(zé)任制，建立健全安全生產(chǎn)

各項(xiàng)規(guī)章制度，成立安全治理小組。

施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取戒備措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員

不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場。

施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。

施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，扣緊帽帶。

拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并取得資

格證方可施工。

拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患于未然。每個(gè)工作日終

止后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固，做到安全無隱患。

拆下的渣土垃圾應(yīng)及時(shí)裝袋運(yùn)走。

樓地面拆除時(shí)，應(yīng)采用降塵措施，提前澆水潮濕，嚴(yán)格控制揚(yáng)塵。

夜間嚴(yán)格控制使用風(fēng)鎬等大噪音拆除設(shè)備，防止擾民。

拆除局部內(nèi)墻時(shí)，內(nèi)隔墻必須隨結(jié)構(gòu)加工同時(shí)拆除，應(yīng)編制局部墻體拆除加

固方案，防止對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生安全影響。

工程內(nèi)的鋁合金窗應(yīng)安排專人拆除，并碼放至指定地點(diǎn)，經(jīng)確認(rèn)后移交。

任何人嚴(yán)禁將拆除廢棄物私自帶顯現(xiàn)場，應(yīng)由項(xiàng)目部安排專人進(jìn)行分揀和處

理。

拆除時(shí)，施工現(xiàn)場應(yīng)安排專人進(jìn)行檢查，防止過度拆除影響結(jié)構(gòu)和裝修，當(dāng)

日拆除作業(yè)面應(yīng)當(dāng)日檢查，不合格或不到位的地方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理。

1.10門窗拆除

1）準(zhǔn)備好施工用鉗子、鎏子、螺絲刀等必要的工具。

2）門窗工作拆除開始前，技術(shù)人員對操作工人要進(jìn)行全面的安全、技術(shù)交底,

使每一施工人員都能把握門窗拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事項(xiàng)。

3）門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和

手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)固。

在門窗拆除過程中，要用衰子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要

特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會(huì)造成破壞，并且用力過大還容易

將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費(fèi)，增加工程的成

本。

4）拆除門窗時(shí)，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志，同時(shí)還要

加強(qiáng)對原有成品的保護(hù)工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用

大錘敲打門窗或其他物件。

1.11墻面裝飾層拆除

1）充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情

形。

2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對周圍環(huán)境造成污染。

3）先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分潮濕后，再進(jìn)行墻體面層的

拆除工作。特別注意：澗濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。

4）墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐

段拆除，部分采用機(jī)鏟拆除。同時(shí)清除基層表面的松動(dòng)面層，露出堅(jiān)實(shí)基層分段

驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進(jìn)行及時(shí)修

補(bǔ)。

1.12地面拆除

1）地面拆除前，對工人進(jìn)行技術(shù)交底，準(zhǔn)備好拆除用的施工工具。

2）用切割機(jī)切割時(shí)要邊切割邊澆水，保持切口潮濕，嚴(yán)禁干割。拆除她面時(shí)

禁止猛砸和不安全操作。

3）在地面拆除時(shí)要安排專業(yè)安全員和機(jī)械治理員進(jìn)行跟班作業(yè)，并配備足夠

的照明設(shè)備，安排專門的電工進(jìn)行跟班作業(yè)。

三、樓地面及墻面工程

1.塊料面層樓她面施工方案

（1）基層處理

基層必須堅(jiān)實(shí)、清潔（無油污、浮漿、殘灰以及雜物等）。做底層前，必須提

前一天用清水洗擦干凈基層，保持潮濕；影響面層厚度的凸出部位栗鑿平并洗擦

干凈，過度凹陷部位應(yīng)事先用設(shè)計(jì)配比相同的砂漿分層抹壓找平。

（2）水泥砂漿層

施工準(zhǔn)備

a.材料

水泥：普通硅酸鹽水泥。

砂子：中砂,含泥量不大于3%。

b.作業(yè)條件

施工前應(yīng)在四周墻身彈好+50cm的水平墨線。

門框的樓地面預(yù)埋件、水電設(shè)備管線等均應(yīng)施工完畢并經(jīng)檢查合格。對于有

室內(nèi)外調(diào)差的門口位，如果是安裝有下檻的鐵門時(shí)，尚應(yīng)顧及室內(nèi)外完成面能各

在下檻兩側(cè)收口。

各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實(shí)堵嚴(yán)（細(xì)小縫隙可用水泥砂漿灌

堵）。

辦好作業(yè)層的天棚（天花），墻柱飾面施工完畢。

2.地面磚施工方案

(1)地面磚應(yīng)符合現(xiàn)行國家建材標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的產(chǎn)品的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)：水泥采

用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽泥，標(biāo)號不低于32.5Mpa;砂采用干凈無有機(jī)物的中

砂,含泥量不大于3%。

(2)基層處理：鋪貼地面磚通常在般樓面或地面施工。如基層表面光滑應(yīng)進(jìn)

行鑿毛處理，鑿毛深度應(yīng)為5?10mm。鑿毛間距離為30mm左右，然后對地面進(jìn)

行清理，表面殘留的砂漿塵土和油漆應(yīng)用鋼絲刷刷洗干凈，并用水沖洗地面。

(3)磚鑲貼前應(yīng)預(yù)排，預(yù)排要注意同一樓面的橫豎排列，非整磚應(yīng)排在次要

位置。

(4)鋪貼：在干凈的基層上，攤鋪一層素水泥漿結(jié)合層一道，之后鋪一層20mm

厚1:3水泥砂漿，(宜用于硬性水泥)按定位線位置鋪貼瓷磚，鋪貼時(shí)，在干性

砂漿表面澆注一層3?4厚水泥膠將瓷磚鋪貼在地面上，用雙手稍用力按壓，立

刻橡皮錘輕輕敲擊，使這與基層粘結(jié)堅(jiān)固。并且高度與地面標(biāo)高線吻合，然后刮

縫，清除擠出的水泥漿，并隨手用濕抹布將面磚表面所沾灰漿擦凈。用橡皮錘敲

擊時(shí)，如聽聲音發(fā)覺有缺漿處，應(yīng)添抹水泥后重貼。鋪貼8塊以上時(shí)應(yīng)用水平尺

檢查平整度，對高的部分用橡皮錘站，低的地方應(yīng)起出磚后用水泥砂漿墊高，鑲

貼2h后，將面層上灑一層薄水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

(5)磚鋪貼完，并經(jīng)自檢翻修，質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)者(待可上人后)可以勾縫，勾

縫前所有面磚接縫應(yīng)預(yù)先刮凈，不得有瞎縫。勾縫一樣用1:1素水泥砂漿直接

勾縫，并用比板縫寬度稍大的勾縫隙工具，反復(fù)抽壓縫內(nèi)砂漿形成凹縫，達(dá)到勾

縫光滑干凈，不留余灰，深淺一致的裝飾成效，最后將板面殘留砂漿擦拭干凈。

(6)對衛(wèi)生間、洗手水間的地面，鋪貼時(shí)應(yīng)注意做出1:500的泛水斜坡。(地

漏外)

(7)施工注意事項(xiàng)：

a.嚴(yán)格檢查磚的質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到表面平整，無裂縫和缺角、掉角現(xiàn)象，尺寸準(zhǔn)

確、顏色一致且不同規(guī)格品種的面磚應(yīng)分別堆放不得混用。

b.各房間水平線要統(tǒng)一，以免在走道交接或相鄰房間之間的地面顯現(xiàn)高差，

面磚鋪設(shè)時(shí)，隨時(shí)用水平尺和直尺找平，掛線尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，鋪設(shè)時(shí)要注意調(diào)縫，

以免縫隙不勻。

c.當(dāng)房間尺寸與塊型模數(shù)不合，明縫做法可尺量通過調(diào)整縫隙寬度解決,

如瓷磚必須切割，應(yīng)盡量放在無門口的墻邊，用踢腳線遮蓋。

d.已鋪設(shè)部分盡量不上人踩踏鋪設(shè)順序要考慮施工人員進(jìn)出諦，必須上人

時(shí)，要墊木板。面磚鑲貼完畢24h內(nèi)不準(zhǔn)在其上推小車及走人，不準(zhǔn)磕碰，運(yùn)料

小車必須經(jīng)過時(shí)，須設(shè)架板保護(hù)，面磚上7d內(nèi)不得堆重物。

e.地面“三根”主要指地面磚與采暖衛(wèi)生管道接合處，地面磚與墻面交接

處，地面磚與門栓交接處即“管根”、“墻根”、“門栓根”部位，這些部位易產(chǎn)生

鋪貼不平，根部不齊，縫隙過大，勾縫粗糙，碎磚拼對等質(zhì)量缺隙，鋪貼時(shí)應(yīng)精

心施工，嚴(yán)格裁割拼對才能解決。

f.鋪貼瓷磚應(yīng)管道、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、電氣系統(tǒng)都已安裝和測試后方能

開始施工。

2、塊料墻面

2.1材料要求

(1)面磚的表面應(yīng)光潔、色澤一致、方正、平整、規(guī)格一致，不得有缺楞、

掉角、暗痕和裂紋等缺陷。

(2)瓷磚鋪貼前必須檢查批號并開箱選磚。

(3)水泥選用高標(biāo)號普通硅酸鹽水泥；選用干凈中粗砂。

2.2工藝流程

基層處理T抹底層砂漿T彈線、找規(guī)矩T鋪磚T撥縫修整T勾縫一養(yǎng)護(hù)

2.3施工方法

(1)基層處理：將凸出墻面的腔剔平，對于基體腔表面很光滑的要鑿毛，或用

可摻界面劑膠的水泥細(xì)砂漿做小拉毛墻，也可刷界面劑，并澆水潮濕基層。

(2)10mm厚1:3水泥砂漿打底，應(yīng)分層分遍抹砂漿，隨抹隨刮平抹實(shí)，用

木抹搓毛。

(3)待底層灰六七成干時(shí)，按圖紙要求，釉面磚規(guī)格及結(jié)合實(shí)際條件進(jìn)行排

磚、彈線。

(4)排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙平均，

符合設(shè)計(jì)圖紙票求，注意大墻面、柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫

豎排列，均不得有小于1/4磚的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或

陰角處等。但亦注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得

用非整磚承意拼湊鑲貼。

(5)用廢面磚貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上，用以控制貼釉面

磚的表面平整度。

(6)墊底尺、運(yùn)算準(zhǔn)確最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮一樣比地面低1cm左

右，以此為依據(jù)放好底尺，要水平、安穩(wěn)。

(7)選磚、浸泡：面磚鑲貼前，應(yīng)挑選顏色、規(guī)格一■致的磚，浸泡磚時(shí)，將

面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。

(8)粘貼面磚：粘貼應(yīng)自下而上進(jìn)行。抹5mm厚強(qiáng)力膠粉泥粘接層，要刮平

均數(shù)，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時(shí)，取下重貼，并隨時(shí)用

靠尺檢查平整度，同時(shí)保證縫隙寬度一致。

(9)貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后，用棉絲擦干凈，用鉤縫膠、白水泥

或拍干白水泥擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。

2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)飾面磚表面應(yīng)平整、干凈、色澤一致，無裂痕和缺陷。

(2)陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

(3)墻面突出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊。墻裙、貼臉突出墻

面的厚度應(yīng)一致。

(4)飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)

栗求。

(5)答應(yīng)偏差：

立面垂直度2mm/2m

表面平整度2mm/2m

陰陽角方正2mm

接縫直線度1mm/5m

接縫高低差0.5mm/5m

接縫寬度1mm

2.5成品保護(hù)

(1)瓷磚運(yùn)輸、存放要小心操作、堆放整齊；

(2)切割瓷磚采用臺式推拉切割鋸、鋪砌時(shí)注意不要污染墻面；

(3)推車運(yùn)料時(shí)注意保護(hù)門框及墻面，小車腿應(yīng)包裹；

(4)鋪砌時(shí)不要碰動(dòng)地下管線，不要把灰漿、磚塊掉落到地漏中；

(5)鋪好瓷磚的房間應(yīng)暫時(shí)封閉，其它工序插入時(shí)應(yīng)覆蓋地面加以保護(hù)，房

內(nèi)刷油、刷漿時(shí)不得污染地面。

3、石材樓地面

3.1基本工序

(1)黑金沙大理石，素水泥漿擦縫；

(2)撒素水泥面(灑適量清水)：

(3)40厚1：3干硬性水泥漿粘結(jié)層；

水泥漿一道；

20厚1:2水泥砂漿找平；

3.2施工準(zhǔn)備

施工前應(yīng)將段墊層清理干凈，灑水潮濕，如基層發(fā)覺有空鼓現(xiàn)象，應(yīng)其清理

干凈，重新對空鼓部位進(jìn)行找平。石材六面已進(jìn)行防護(hù)處理。

3.3作業(yè)準(zhǔn)備

(1)材料進(jìn)場需檢驗(yàn)合格，石材品種、規(guī)格數(shù)量齊全：

(2)機(jī)電、土建隱藏工程均已驗(yàn)收合格并有書面交接手續(xù)；

(3)操作面應(yīng)進(jìn)行封閉施工，禁止交叉作業(yè)，確保施工質(zhì)量及裝飾成效；

(4)所有軸線、標(biāo)高線已與監(jiān)理進(jìn)行文字書面交接，經(jīng)實(shí)測量放線檢查無誤;

(5)對項(xiàng)目部全體員工及作業(yè)隊(duì)進(jìn)行完整的技術(shù)交底，并做好書面記錄。

3.4材料要求

(1)石材品種、規(guī)格、花色、尺寸、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

(2)水泥使用高標(biāo)號普通硅酸鹽水泥。

(3)中粗砂應(yīng)過篩并干凈。

3.5工藝流程

清理基層T放線T試拼T編號T刷護(hù)理漿或結(jié)合層T鋪砂漿T鋪石T擦縫

T清理打蠟

3.6施工方法

⑴基層修補(bǔ)：檢查基層平整情形，偏差較大的應(yīng)事先剔鑿和修補(bǔ)，并將基

層清掃干凈。

(2)抄平放線：按水平線控制平整度，按軸線控制板縫，以符合設(shè)計(jì)要求，

高檔地面石材應(yīng)講究對稱。

(3)挑材選料：將有缺陷和局部污染的石材挑出來，完好的石材進(jìn)行平整度

幾何尺寸測量和套方檢查，確保用料合格。

(4)對色編號：正式鋪設(shè)前進(jìn)行試拼，達(dá)到品種規(guī)格顏色、紋路基本一致符

合設(shè)計(jì)要求后統(tǒng)一按兩個(gè)方向編號。石材涂刷石材護(hù)理液。石材背面網(wǎng)格及膠應(yīng)

除去。

(5)鋪設(shè)順序：彈線后應(yīng)先鋪設(shè)若干條干線作為基準(zhǔn)，起標(biāo)筋作用。一樣先

由走廊中線往兩側(cè)采取退步法鋪貼。

(6)正式鋪貼：石材鋪貼之前應(yīng)先試鋪。地面提前浸濕，在找平層上平均刷

一道素水泥漿，隨刷隨鋪20mm以上厚1:2.5干硬性水泥砂漿作粘結(jié)層。板塊后

刮素漿安放，用橡皮錘敲擊，既要達(dá)到鋪設(shè)高度，又要使粘結(jié)層平整密實(shí)。

(7)擦縫清理：石材飾面板鋪設(shè)干硬后，再用配套嵌縫劑填縫嵌實(shí)，面層用

干布擦拭干凈。

3.7成品養(yǎng)護(hù)

板材鋪設(shè)24小時(shí)后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)1-2次，以補(bǔ)充砂漿在硬化過程中所需要

的水分，保證板材與砂漿粘結(jié)堅(jiān)固，養(yǎng)護(hù)期3天之內(nèi)禁止踩踏，交工前打蠟。

3.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)石材品種規(guī)格質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。

(2)面層與基層粘結(jié)堅(jiān)固、無空鼓。

(3)石材表面清潔，光亮、光滑、色澤一致、接縫平均、周邊順直、板塊無

裂縫、掉角和缺楞等現(xiàn)象。

(4)踢腳線表面清潔、接縫平均、高度一致、結(jié)合堅(jiān)固、出墻厚度適當(dāng)。

(5)答應(yīng)偏差

表面平整1mm/2m

縫格平直2mm/5m

接縫高低差0.5mm

踢腳線上口平直1mm/5m

板塊間隙寬度不大于1mm

3.9成品保護(hù)

(1)石材運(yùn)輸應(yīng)有包裝，現(xiàn)場存放要墊木方，一樣采用板塊立放、光面相對。

不得雨淋、水泡、長期日曬、特別注意防止草繩污染。

(2)試拼應(yīng)在地面平整的房間進(jìn)行，試拼或安裝人員應(yīng)穿軟底鞋。

(3)運(yùn)輸石材及水泥砂漿時(shí)應(yīng)采取措施防止碰撞已作好的墻面、門口等。

(4)鋪砌石材時(shí)應(yīng)防止污染墻面和其它房間地面，操作人員隨鋪砌隨擦凈。

(5)新鋪砌石材的房間應(yīng)暫時(shí)封閉，覆蓋塑料薄膜及纖維板，嚴(yán)禁上人行走。

3.10石材地面空鼓原因及防治

(1)空鼓原因

石材地面鋪裝后空鼓是裝飾工程質(zhì)量通病，產(chǎn)生的原因是多方面的，主要有：

①基層清理不凈、背膠未除或澆水潮濕不夠；

②刷水泥漿結(jié)合層不平均或面積過大、風(fēng)干起隔離作用；

③干硬性水泥砂漿任意加水，放置時(shí)間過長；

④板面有浮土未浸水；

⑤上人、上物過早。

(2)防治辦法

①認(rèn)真做好基層處理，將樓板上的雜物清凈，用釬子剔掉落地灰，用鋼絲刷

刷凈浮漿層，用清潔劑除掉油污后清掃干凈。

②鋪裝前用噴壺將地面平均灑水一遍，刷一層素水泥漿(水灰比0.4-0.5)刷

的面積不要過大，隨鋪隨刷；鋪結(jié)合層1:2.5干硬性水泥砂漿(干硬程度以手捏

成團(tuán)落地即散為好，并注意隨相伴用，不能長久放置)，鋪好后用大木杠刮平，

用抹子拍實(shí)找平；將石材放好位置，用橡膠錘震實(shí)，掀起補(bǔ)灰，面板背側(cè)滿刮素

水泥漿后重新放平震實(shí)。

③做好板材預(yù)處理，地面石材要預(yù)拼編號，有背膠的背膠要提前除去，石材

六面均應(yīng)刷上護(hù)理液備用。

④注意保護(hù)和養(yǎng)護(hù)：石材鋪完24小時(shí)后，要指派專人用塑料養(yǎng)覆蓋，養(yǎng)護(hù)

7天以上；地面完成的房間要暫時(shí)封閉，嚴(yán)禁一周內(nèi)上人或堆放物料。

⑤嚴(yán)格認(rèn)真不折不扣地執(zhí)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程是防止產(chǎn)生質(zhì)量通病

的重要的措施保證。

四、吊頂工程

1、施工工藝流程

施工準(zhǔn)備T彈線定位T吊筋安裝T主龍骨安裝、調(diào)平T次龍骨安裝固定T隱

藏驗(yàn)收T吊頂安裝T驗(yàn)收

2、施工要點(diǎn):

①放線要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。由于龍骨都是與成品裝飾板配合使用的，所以

在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)先確定龍骨的標(biāo)準(zhǔn)尺寸，然后再根據(jù)吊頂面積，對分格位置進(jìn)行布置。

②由于龍骨與輕質(zhì)飾面板配套使用，吊頂本身材料的重力荷載較小，吊桿布

置的要點(diǎn)是考慮吊頂平整度的需要。吊桿的間距不宜過大，應(yīng)控制在0.87.2m。

吊桿的上部都不固定在設(shè)備管道上，以免管道變形局部修理使棚面變形，影響吊

頂?shù)钠秸烙^。

③龍骨間距必須相等，龍骨下面必須平整，特別本工程采用金霸鋁合金特制

嵌龍骨，否則，龍骨卡口不在同一條直線上，如果誤差太大，將造成條形板嵌裝

困難。

④龍骨彎曲變形者不得使用，特別是特制嵌龍骨的嵌口彈性不好、彎曲變形

時(shí)不得使用。

⑤龍骨安裝后，應(yīng)以一個(gè)房間頂棚為單位，拉通線檢查各龍骨每道卡口是否

在同一直線上。

⑥吊頂施工時(shí)，應(yīng)先安裝墻角裝飾條。當(dāng)?shù)蹴斉c頂棚固定好以后，將吊桿下

端的掛鉤插入龍骨上面的長孔內(nèi)，然后旋轉(zhuǎn)90°,掛鋼就可鉤住龍骨。龍骨的

接長可用連接件進(jìn)行連接。連接時(shí)將龍骨上的連接耳插入連接件上的孔內(nèi)，然后

彎折90°即可。

⑦龍骨調(diào)平以后，按設(shè)計(jì)要求，將面板依次安裝到龍骨上。安裝前，應(yīng)檢查

條形板鋼度是否足夠，有無因龍骨間距過大而產(chǎn)生條形板下翹現(xiàn)象，檢查條形板

接頭處是否密合，有無明顯接槎弊?。豢郯彘g的連接自攻螺絲是否堅(jiān)固，板與板

是否扣壓緊密。

⑧金屬飾面板安裝時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，吊桿與頂棚要連接堅(jiān)固，邊

角條要固定在堅(jiān)實(shí)的基體上；第二，龍骨要調(diào)平，對于這種空間很大的吊頂，龍

骨間要加改牽掛件，以增加吊頂?shù)膹?qiáng)度；第三，龍骨與墻面間距不能超過300

mm,吊掛件距主龍骨端部距離不能超過300mm,龍骨間距不宜超過150mm。

⑨吊頂安裝完畢后不得隨意剔鑿，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電動(dòng)開孔設(shè)備進(jìn)

行開孔。安裝燈具不得污染和損壞吊頂；吊頂安裝完后，后繼工作應(yīng)采取保護(hù)措

施以防污染。

五、腳手架工程

施工準(zhǔn)備

材料

鋼管：?48X3.5mm的熱軋無縫管，用作主柱、小橫桿、斜撐等。

連接構(gòu)件：回轉(zhuǎn)扣、直角扣、對接扣、駁芯回轉(zhuǎn)扣用于連接兩根呈任意角度

相交的桿件，如主柱和十字撐的連接。

直角扣用于連接兩根垂直相交的桿件，如主柱與大、小橫桿的連接。

對接扣和駁芯用于兩條鋼管桿件對接。

底座：用，50厚的木板作為主柱的墊腳。墊板長度不少于2跨。

作業(yè)條件

根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求編制腳手架搭設(shè)方案；搭架的設(shè)置已進(jìn)行場清理；

對土質(zhì)松軟的地基已進(jìn)行強(qiáng)化處理。

施工步驟

內(nèi)腳手架為雙排鋼管腳手架，按常規(guī)搭設(shè)。

施工方法

普通腳手架搭設(shè)采用e48*3.5雙排扣件鋼管腳手架，內(nèi)側(cè)鋼管離墻面500

毫米，立管底部加墊板，以防下沉。

技術(shù)措施

把好材料質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)對架設(shè)工具、安全網(wǎng)、安全帶及腳手板等材料的保養(yǎng)

工作，避免使用不合格架設(shè)工具和材料。

嚴(yán)格按照規(guī)定的構(gòu)造要求進(jìn)行搭設(shè)，控制好立桿的垂直偏差及橫桿的水平偏

差，并確保節(jié)點(diǎn)連接符合要求，腳手板栗鋪平鋪穩(wěn)，并綁扎堅(jiān)固，嚴(yán)禁顯現(xiàn)探頭

板，搭設(shè)完畢后及時(shí)掛好安全網(wǎng)，并由安全員驗(yàn)收合格后方能使用。

施工作業(yè)時(shí)要將操作工具、施工材料放置穩(wěn)妥，不得隨意向下拋置物品，以

免墜物傷人。

搭設(shè)過程中要及時(shí)設(shè)置連墻桿，斜撐桿，剪刀撐以及必要的纜繩和吊索，

作業(yè)層的外側(cè)面應(yīng)設(shè)擋板，圍柵或安全網(wǎng)，必須有良好的防電、避雷裝置，

腳手架的拆除應(yīng)自上而下進(jìn)行，不答應(yīng)將拆除的部件直接從高空擲下。

六、采暖工程

原暖氣系統(tǒng)的拆卸必須采用工人手工拆除，搬運(yùn)過程中有些設(shè)備不方便使

用，要采用人工搬運(yùn)方式，同時(shí)設(shè)專門人員對拆卸搬運(yùn)過程進(jìn)行監(jiān)督，以免造成

人身傷害。室外部分暖氣管網(wǎng)改造施工時(shí)要設(shè)立警示帶或其他標(biāo)志。

樓內(nèi)人員活動(dòng)頻繁，為防止造成人身傷害，需要放置安全警示牌等以示提醒,

同時(shí)采取一定的遮擋措施，以免管件機(jī)具等傾斜、掉落砸傷樓內(nèi)辦公人員。

管件、機(jī)具等要輕拿輕放，以免顯現(xiàn)噪音，影響樓內(nèi)人員正常辦公。

施工過程中的管件、機(jī)具要輕拿輕放，必要時(shí)需要在墻壁、地面上鋪設(shè)遮擋

物，以防止管件、機(jī)具等放置、移動(dòng)過程中對墻壁及樓地面造成破壞。

施工時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場辦公人員在場時(shí)間確定，辦公人員不在場時(shí)不得施工，在

場時(shí)方可施工。因辦公人員不在場導(dǎo)致的施工進(jìn)度延緩，要在其余時(shí)間加班加點(diǎn)

完成。

施工工序：拆除原暖氣系統(tǒng)改造管道T機(jī)械套絲或管道預(yù)制T安裝準(zhǔn)備T卡

架安裝T管道及閥門安裝(先干管，再立管，后支管)T散熱器安裝T水壓試驗(yàn)T

系統(tǒng)沖洗TT系統(tǒng)調(diào)試T后期復(fù)原(墻面、地面瓷磚裝修復(fù)原、室內(nèi)設(shè)施復(fù)位)

T竣工清理。

拆除原暖氣系統(tǒng)改造部分(室外采用氣割，室內(nèi)采用機(jī)械切割)

(1)為防止對辦公環(huán)境等造成破壞，室內(nèi)原有暖氣系統(tǒng)盡量采用手工拆除方

法，為加快施工進(jìn)度，暖氣片加切斷閥和旁路可在各樓層同時(shí)進(jìn)行。

(2)涉及吊頂拆除應(yīng)盡量避免造成大的破壞，以便于后期復(fù)原。

(3)拆除過程中應(yīng)注意人身安全，避免立管傾斜、掉落，散熱器砸傷工人及

其他人員。同時(shí)對周圍物品做好保護(hù)措施。拆除下來的管道、暖氣罩、散熱器等

需整齊碼放到指定地點(diǎn)。

安裝準(zhǔn)備

(1)認(rèn)真熟悉改造要點(diǎn)，按改造圖紙畫出管路的位置、管徑、預(yù)留口、坡向、

閥門及支架位置，包括干管起點(diǎn)、末端和拐彎、節(jié)點(diǎn)、預(yù)留口、坐標(biāo)位置等。鋼

管在安裝前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的管內(nèi)除銹，清除雜質(zhì)。

(2)卡架安裝

本工程部分干管采用掛式安裝方法，按改造要求和規(guī)定間距安裝，掛線作為

卡架安裝的基準(zhǔn)線。吊環(huán)按間距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓擰上螺母，

將管固定。安裝托架上的管道時(shí)，先把管就位在托架上，把第一節(jié)管裝好U形卡,

然后安裝第二節(jié)管，以后各節(jié)管均照此進(jìn)行，緊固好螺栓。

(3)管道安裝

根據(jù)主要機(jī)具需用量計(jì)劃和進(jìn)場時(shí)間，做好機(jī)具設(shè)備的購置、安裝和調(diào)試工

作，保證施工正常使用。

材料設(shè)備進(jìn)場后，第一由材料員進(jìn)行數(shù)量檢驗(yàn)，然后由技術(shù)質(zhì)量人員進(jìn)行技

術(shù)性能確認(rèn)，填寫材料設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)記錄。

①干管安裝

干管的各部件和管段已加工制作完畢，并已適當(dāng)?shù)慕M裝在一起，按改造要求

進(jìn)行就位安裝，干管安裝完畢后進(jìn)行階段性的管道壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力

0-1.6MPa,然后進(jìn)行該管段的防腐和保溫工作。

②立管安裝

核對各層孔洞位置是否垂直，吊線、剔眼、栽卡子。將預(yù)制好的管道按編號

順序運(yùn)到安裝地點(diǎn)。

安裝閥門前先卸下閥門蓋，有鋼套管的先穿到管上，按編號從第一節(jié)開始安

裝。

檢查立管的每個(gè)留口標(biāo)高、方向、半圓彎等是否準(zhǔn)確、平正。將事先栽好的

管卡子松開，把管放入卡內(nèi)擰緊螺栓，用吊桿、線墜從第一節(jié)管開始找好垂直度,

扶正鋼套管，最后填堵孔洞，預(yù)留口必須加好暫時(shí)絲堵。

③支管安裝

采暖支管隨散熱器安裝同時(shí)施工，供回水管安裝完成后做壓力試驗(yàn)，而后進(jìn)

行沖洗，合格后將水泄凈。

管道穿墻處應(yīng)加套管，套管直接比鋼管大2號。穿墻等處的鋼管與套管之間

用石棉繩填實(shí)，套管與建筑結(jié)構(gòu)之間間隙部分用水泥砂漿填實(shí)堵好。

本工程采暖系統(tǒng)所用主管材均為焊接鋼管，采用焊接連接、螺紋連接，連接

方法如下：

A、焊接連接方法：管道焊接把鋼套管先系在管子上，焊管時(shí)把管就位、找正，

然后施焊，要保證焊波平均一致，焊縫表面無結(jié)瘤氣孔，無夾渣，焊完后清理干

凈，做好防腐處理。管道安裝完檢查坐標(biāo)，標(biāo)高預(yù)留口位置和管道變徑等是否正

確。然后找直，用水平尺校對復(fù)核坡度，調(diào)整合格后，裝好U形卡，使其松緊適

度，平正一致，地埋管道安裝前做好防腐，按設(shè)計(jì)要采暖管道隱檢后做好保溫。

B、螺紋連接方法：在選好的管材上畫線，按線斷管，斷管后要將管口斷面

的鐵膜，毛刺清除干凈，將管材按管徑尺寸分次套制絲扣，一樣以管徑15—32mm

套二次。在絲扣處涂鉛油，纏麻后帶入管件，然后用管鉗將管件擰緊，使絲扣外

露2—3扣，去掉麻頭，擦凈鉛油，編號放在適當(dāng)位置等待調(diào)直，在裝好管件的

管段絲扣處涂鉛油，聯(lián)接兩段或數(shù)段，聯(lián)接時(shí)不能只顧預(yù)留口方向而要照管到管

材的彎曲度，相互找正后，再將預(yù)留口方向轉(zhuǎn)到合適部位并保持正直。管道連接

前，管道調(diào)直，按改造要求核對其管徑，預(yù)留方向，變徑部位是否正確。

(4)散熱器安裝

根據(jù)甲方提供的暖氣片規(guī)格，散熱器掛式安裝，安裝背面與裝飾后的墻內(nèi)表

面安裝距離為30mm。散熱器安裝前第一檢查散熱器安裝位置及立管預(yù)留口是否

準(zhǔn)確，量出支管尺寸和燈叉彎大小。(散熱器中心距墻與立管預(yù)留口中心距墻之

差)，將散熱找直，找正墊牢后。將管兩頭絲扣拌鉛油纏麻，將油任連接散熱器，

把麻頭清凈，外露絲扣和鍍鋅層破壞處刷好防銹漆，用鋼卷尺，水平尺，線墜校

對支管的坡度和平行距離尺寸，并復(fù)查立管及散熱器有無移動(dòng)，按規(guī)定壓力進(jìn)行

系統(tǒng)試壓及沖洗，合格后辦理驗(yàn)收手續(xù)，并將水泄凈。

水壓試驗(yàn)

(1)管網(wǎng)系統(tǒng)和單棟辦公樓的采暖系統(tǒng)改造完成后，根據(jù)辦公樓采暖系統(tǒng)水

壓要求，要對系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，第一向系統(tǒng)內(nèi)注水，在注水過程中要注意檢查

系統(tǒng)的中間控制閥門是否全部開放，并安排專人定崗負(fù)責(zé)操作檢查。

(2)啟動(dòng)加壓泵使系統(tǒng)內(nèi)水壓逐步升高，先緩慢升至工作壓力，停泵觀察，

經(jīng)檢查各部位無滲漏、無破裂時(shí)，無非常情形，再將壓力升至試驗(yàn)壓力，一樣分

2-4次升至試驗(yàn)壓力，各種材質(zhì)給水系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，不得小

于招標(biāo)文件規(guī)定范疇。

(3)試壓過程中如發(fā)覺接口處泄漏，及時(shí)作上記號，泄壓后進(jìn)行修理，再重

新試壓，直至合格為止。

(4)本工程管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測10min內(nèi)壓力降不大于0.02MPa,表明

管道系統(tǒng)強(qiáng)度試驗(yàn)合格，然后降至工作壓力，再做較長時(shí)間檢查，此時(shí)全系統(tǒng)的

各部位無滲漏、無裂紋，管道系統(tǒng)的嚴(yán)密性為合格。

系統(tǒng)沖洗

管道系統(tǒng)強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)合格后，分段進(jìn)行水清洗。水沖洗的排放管應(yīng)接入可靠的

排水井或溝內(nèi)，并保證排水暢通和安全。水沖洗應(yīng)以管內(nèi)可能達(dá)到的最大流量或

不小于1.5m/s的流量進(jìn)行。水沖洗應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，以出口的水色和透亮度與入口

處的目測一致為合格。管道沖洗后應(yīng)將水排盡，需要時(shí)可用壓縮空氣吹干或采取

其他保護(hù)措施。

系統(tǒng)調(diào)試

系統(tǒng)改造完成后，如甲方要求可在10月初期進(jìn)行全采暖系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，觀

察、測量個(gè)暖氣片的溫度是否滿足改造栗求，并可進(jìn)行系統(tǒng)的消缺整改工作。

后期復(fù)原

對拆除的暖氣罩、吊頂及其他室內(nèi)裝飾進(jìn)行復(fù)原。部分不能復(fù)原的吊頂進(jìn)行

重做處理，部分破壞的墻壁進(jìn)行粉刷、墻面及地板瓷磚可進(jìn)行復(fù)原，室內(nèi)設(shè)施移

放原位。

七、給排水工程

施工程序：

施工準(zhǔn)備T材料、閥件試驗(yàn)T預(yù)留預(yù)埋T管道支吊架預(yù)制T主管道安裝T支

管道安裝T水壓試驗(yàn)、灌水、通水、通球等試驗(yàn)T系統(tǒng)沖洗T調(diào)試T防腐保溫T

交工驗(yàn)收

各類設(shè)備、衛(wèi)生潔具、消防器具等的安裝與管道安裝配合進(jìn)行。

給水管道施工

本工程選用PPR上水管施工

①材料挑選：PPR管材料必須符合規(guī)范要求，并具有出廠合格證，方可選用。

②切割下料：選用供應(yīng)商配套的管割刀或采用細(xì)齒鋸切割，切口必須垂直于

管軸線，管口用砂紙打平去毛。

③管材、件插接：管段施工時(shí)，使用PPR供應(yīng)商提供的專用熱熔器加熱，加

熱時(shí)材、件同時(shí)預(yù)熱，熱熔器按管材規(guī)格已設(shè)定好了溫度，達(dá)到溫度時(shí)迅速取下

材、件進(jìn)行插接，插接時(shí)對準(zhǔn)管軸線，用力平均，管軸線不得偏移，一次成型，

不得反復(fù)旋轉(zhuǎn)找正，周圍翻邊平均一致，并且無自行脫落現(xiàn)象。

④管材安裝：修整預(yù)留洞后，按表(一)的尺寸做好支(吊)架，支(吊)架間距

偏差不大于10mm。然后進(jìn)行管材吊裝，PPR管材較軟，預(yù)制管段以5m左右為宜，

兩人同時(shí)安裝，并用水平僅找出坡度，坡度不得小于2%。坡向配水點(diǎn)。立管安裝

采用鉛墜吊直，在墻上彈出豎線，按彈線栽好支架，然后將立管在支架上安裝。

立管每10m以內(nèi)必須設(shè)置伸縮節(jié)，伸縮節(jié)采用不繡鋼產(chǎn)品。伸縮節(jié)一端必須為固

定支架。

冷水管支、吊架最大間距

公稱外徑223456791

DE(mm)0520030010

689111111

橫管(mm)

500050100250400500600900

111112222

立管(mm)

000200500700800000000100500

⑤試驗(yàn)水壓試驗(yàn)按0.6MP進(jìn)行，10min內(nèi)壓降不大于0.05mp,且接口不滲不

漏為合格。管道污染必須清理并消毒沖洗，消毒清洗采用2%氯液進(jìn)行，浸泡24

小時(shí)后用清水沖凈，直至進(jìn)出水口水質(zhì)色澤一致為合格。

排水管道施工

①材料挑選：管材、件為同一廠家產(chǎn)品，且包裝上批號、數(shù)量、生產(chǎn)日期和

檢驗(yàn)代號一致。管材、件顏色一致，無色澤不均及分解變色線。內(nèi)外壁光滑、平

整、無氣泡、無裂口、無明顯的痕紋及凹陷。管直線撓度公差小于0.3%。管件

完整無缺陷，澆口及溢邊修除平整，內(nèi)外光滑、無裂紋。有符合CJJ/T29-98的

物理、力學(xué)性能檢測要求的報(bào)告。膠粘劑有生產(chǎn)廠名稱、出廠日期和使用年限，

必須有出廠合格證。

②材料儲(chǔ)存：卸車時(shí)小心輕放，排列整齊，存放在低于400c的房間內(nèi)，距

離熱源不小于1m,通風(fēng)良好。材料水平堆放在平整的地面上，疊置高度不超過

1.5m,不答應(yīng)不規(guī)則堆放與爆曬。

膠粘劑及丙酮等屬易燃品，必須遠(yuǎn)離火源，存放處安全可靠。

③粘接方法：選用細(xì)齒鋸進(jìn)行材料切割，斷口平整垂直于管軸線。插口處用

鋰坡口，厚度為管壁厚度的1/3~1/2,長度不小于3mm,坡口后將殘屑清理干凈，

油污蘸丙酮擦凈。將管材與承口進(jìn)行試插，劃上標(biāo)記，管端插入承口的深度不小

于表(二)規(guī)定：

管端插入管件承口的深度(mm)

序號外徑(mm)深度(mm)

14025

25025

37540

411050

第三章、質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

一、質(zhì)量保證治理體系

1、工程質(zhì)量總目標(biāo)及目標(biāo)分解：

(1)本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格。為了達(dá)到本工程的質(zhì)量總目標(biāo)，對工程施工采

取全過程的目標(biāo)治理，并將分部分項(xiàng)工程質(zhì)量總目標(biāo)分解為分部目標(biāo)、分項(xiàng)工程

的分目標(biāo)；各質(zhì)量目標(biāo)均落實(shí)到具體個(gè)人頭上，實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制，明確獎(jiǎng)罰指標(biāo),

使每個(gè)分部分項(xiàng)責(zé)任人和參加施工班組全員直接相關(guān)，共同對目標(biāo)負(fù)責(zé)，從而使

每個(gè)分部分項(xiàng)的治理者與操作者形成有效的壓力與動(dòng)力，最大限度地調(diào)動(dòng)和發(fā)揮

每個(gè)員工的積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識。

(2)目標(biāo)治理是施工全過程質(zhì)量治理中心內(nèi)容，質(zhì)量保證措施的每一項(xiàng)具體

的工作都必須環(huán)繞“目標(biāo)”中心而展開，工程整個(gè)施工過程將以目標(biāo)治理統(tǒng)攬全

局，以經(jīng)濟(jì)承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用質(zhì)量目標(biāo)為手段，開展質(zhì)量治理工作。

2、質(zhì)量保證體系

(1)質(zhì)量是企業(yè)的生命，“質(zhì)量第一”是我們的行動(dòng)宗旨，不論工程大小，始

終把工程質(zhì)量放在首位。本公司在長期的施工實(shí)踐中建立了一整套較完善的質(zhì)量

保證體系：本公司質(zhì)量體系表現(xiàn)為樹桿式條塊結(jié)合，以控制系統(tǒng)為維系手段，對

于一個(gè)具體工程的質(zhì)保體系主要體現(xiàn)在“人、機(jī)、料、法、環(huán)”五方面。通過對

人的素養(yǎng)的控制，保證現(xiàn)場治理工作質(zhì)量與作業(yè)工序質(zhì)量，通過對材料質(zhì)量的控

制達(dá)到保證產(chǎn)品質(zhì)量，通過對新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的運(yùn)用達(dá)到質(zhì)量

與成本的雙控制，形成有效的“滾動(dòng)”提高模式。

(2)公司建立并堅(jiān)持行之有效的規(guī)范化的質(zhì)量體系，這是堅(jiān)持質(zhì)量優(yōu)質(zhì)水平

的一個(gè)有效控制工具，按照IS09002各項(xiàng)文件規(guī)定正常運(yùn)作，它能夠有效地保證

工程質(zhì)量穩(wěn)固、連續(xù)并不斷提高，其主要內(nèi)容有：

(3)合同評審治理:對招投標(biāo)文件和合同草案進(jìn)行評審，確保合同條款明確完

善和對其正確懂得，正式合同簽訂前及執(zhí)行期間對合同進(jìn)行評審。

(4)圖紙資料治理：對本工程技術(shù)文件包括設(shè)計(jì)變更、施工聯(lián)系單等從發(fā)出到

回收的全過程進(jìn)行控制，使其處于受控狀態(tài)。

(5)采購治理：公司建立合格供應(yīng)商的名單，并定期對其進(jìn)行評審，采購產(chǎn)品

時(shí)制訂完整的計(jì)劃、簽訂周詳?shù)暮贤⒂孟鄳?yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)證。

(6)建設(shè)單位提供的物資的治理：4等建設(shè)單位提供的物資列入采購計(jì)劃，按規(guī)

定對其進(jìn)行驗(yàn)證、檢驗(yàn)、儲(chǔ)存和保管，顯現(xiàn)問題時(shí)加以記錄和處理。

(7)產(chǎn)品標(biāo)識與追溯性治理：對原材料、施工過程及竣工工程進(jìn)行有效標(biāo)識，

使產(chǎn)品具有可識別性和可追溯性。

(8)工序控制治理：對施工工序各個(gè)環(huán)節(jié)的控制，保證其質(zhì)量滿足要求，對特

別工序由具備資格的人員進(jìn)行操作并進(jìn)行連續(xù)的監(jiān)控。

(9)檢驗(yàn)與試驗(yàn)治理：嚴(yán)格按規(guī)定對產(chǎn)品和過程進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保質(zhì)量符

合要求。

(10)檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備治理:按規(guī)定對檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的購置、

治理、使用、保養(yǎng)和定期檢定、校準(zhǔn)等進(jìn)行嚴(yán)格控制，使之處于完好狀態(tài)并且精

度能滿足使用要求。

(11)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)治理:對檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)操作標(biāo)識和控制，確保只有通

過了規(guī)定的檢驗(yàn)和試驗(yàn)且合格的產(chǎn)品才能使用和安裝。標(biāo)識的方式有記錄和實(shí)物

標(biāo)識。

(12)不合格品的控制治理：對原材料、半成品及工序中不合格品的及時(shí)標(biāo)識、

隔離、審批并采取相應(yīng)的處置措施，使其不得被使用、安裝或隱藏。

(13)糾正和預(yù)防措施治理：對施工中比較嚴(yán)重的不合格或反復(fù)發(fā)生的不合格

進(jìn)行調(diào)查和分析，采取相應(yīng)的糾正措施，并定期總結(jié)，分析其發(fā)生趨勢和可能性，

采取相應(yīng)的預(yù)防措施，把不合格減少至零。

(14)搬運(yùn)、儲(chǔ)存、防護(hù)和交付治理：對施工材料搬運(yùn)、儲(chǔ)存、保管和交付進(jìn)

行嚴(yán)格控制，防止其損壞或變質(zhì)。