官方物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

官方物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

官方物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并享有該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)的安全與良好秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)服務(wù)合同，共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)類型：____________________

1.3物業(yè)總面積：__________________

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：

（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)、維修和管理；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行、維護(hù)、維修和管理；

（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修基金的管理和使用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、衛(wèi)生、秩序維護(hù)等工作；

（5）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米人民幣_(tái)___元；

（2）公共能耗費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)傊粮鳂I(yè)主。

第四條物業(yè)服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第五條雙方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序；

（3）不得損害他人合法權(quán)益；

（4）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行；

（3）及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議；

（4）公開物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的1%。

6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（