別墅包干價(jià)合同范本

別墅包干價(jià)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、工程概況1.工程名稱：[別墅名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，進(jìn)行別墅的建設(shè)施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、電氣安裝等。二、工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]三、工程價(jià)款及支付方式1.本工程采用包干價(jià)，總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：（1）合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；（2）基礎(chǔ)工程完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價(jià)款的[X]%；（3）主體結(jié)構(gòu)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價(jià)款的[X]%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價(jià)款的[X]%；（5）剩余工程價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，若無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；（2）按時(shí)支付工程價(jià)款；（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系。2.乙方責(zé)任（1）按照合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、工程變更1.如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程價(jià)款。七、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為工程驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單。八、質(zhì)保期1.本工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。九、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議部分之外的其他合同條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：______________________日期：___