首套房商轉(zhuǎn)公流程

首套房商轉(zhuǎn)公流程合同雙方信息1.1甲方（賣方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________地址：____________________________1.2乙方（買方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________地址：____________________________房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________________________2.2房產(chǎn)類型：（例如：住宅、商用）2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)證編號：2.5交易價格：人民幣（大寫：____________________________）商轉(zhuǎn)公流程3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)公步驟3.1.1賣方（甲方）需提供房產(chǎn)的所有相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房發(fā)票、身份證、戶口本等。3.1.2買方（乙方）需提供購房申請所需的個人資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等。3.2商轉(zhuǎn)公手續(xù)3.2.1賣方應在合同簽署后______個工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成商轉(zhuǎn)公的相關(guān)申請，包括提交房產(chǎn)轉(zhuǎn)公的申請表和相關(guān)文件。3.2.2買方應在賣方提供的資料基礎(chǔ)上，向有關(guān)部門提交商轉(zhuǎn)公的申請，并支付相關(guān)費用。3.2.3賣方負責協(xié)助買方完成房產(chǎn)信息的變更登記，確保房產(chǎn)成功轉(zhuǎn)為公寓或公用住房性質(zhì)。3.2.4雙方應在房產(chǎn)轉(zhuǎn)公成功后，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于新的房產(chǎn)證的辦理。費用及支付4.1費用項目4.1.1商轉(zhuǎn)公相關(guān)費用，包括但不限于行政費用、登記費用等，由______（甲方/乙方）承擔。4.1.2過戶手續(xù)費用由______（甲方/乙方）承擔。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在簽署合同后______個工作日內(nèi)，支付商轉(zhuǎn)公相關(guān)費用的預付款，金額為人民幣：（大寫：）。4.2.2乙方應在商轉(zhuǎn)公手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)，支付剩余費用，支付方式為：____________________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。交付及驗收5.1房產(chǎn)交付5.1.1在商轉(zhuǎn)公流程完成后，甲方應在______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方。5.1.2乙方應在收到房產(chǎn)及相關(guān)資料后，進行房產(chǎn)的驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)與合同不符，甲方應負責解決。違約責任6.1甲方違約6.1.1若甲方未按合同約定提供完整的房產(chǎn)資料或協(xié)助完成商轉(zhuǎn)公手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的所有損失和費用。6.1.2若甲方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。6.2乙方違約6.2.1若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)暫停相關(guān)手續(xù)的辦理，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的所有損失和費用。6.2.2若乙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)驗收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。爭議解決7.1爭議協(xié)商7.1.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑7.2.1如協(xié)商未果，任何一方可以向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁，或提請甲方所在地人民法院解決。合同生效8.1合同簽署8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.2合同變更8.2.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。8.3其他條款8.3.1合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。甲方（簽字）：___________