2024年庫(kù)房租賃合同參考范文（三篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2024年庫(kù)房租賃合同參考范文____租賃合同條款改寫________一、轉(zhuǎn)租條款____1.____轉(zhuǎn)租期限____：轉(zhuǎn)租行為應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同約定的租賃期限。2.____用途限制____：轉(zhuǎn)租租賃物的用途必須嚴(yán)格符合本合同第一條所規(guī)定的用途，不得有任何超出范圍的使用。3.____轉(zhuǎn)租終止同步性____：乙方在與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)明確，若乙方提前終止本合同，則其與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租協(xié)議亦應(yīng)同時(shí)終止。4.____轉(zhuǎn)租戶保證書____：乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，確保其同意并遵守乙方與甲方合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的全部規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租協(xié)議自動(dòng)終止，轉(zhuǎn)租戶需無(wú)條件遷離租賃物。乙方須在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書提交甲方存檔。5.____轉(zhuǎn)租糾紛處理____：無(wú)論乙方是否提前終止本合同，因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)全權(quán)處理。6.____稅費(fèi)承擔(dān)____：乙方作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人，應(yīng)依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。____二、提前終止合同____13.1____欠費(fèi)處理與設(shè)施停用____：在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)在書面通知乙方支付欠款之日起五日內(nèi)，若乙方仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，且因此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方承擔(dān)。若欠費(fèi)時(shí)間超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款執(zhí)行。自甲方以傳真、信函等書面形式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同即自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方及受轉(zhuǎn)租人財(cái)產(chǎn)，并在解除合同通知發(fā)出五日后申請(qǐng)拍賣以抵償乙方應(yīng)支付的租賃相關(guān)費(fèi)用。13.2____提前解約條件____：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)：交回租賃物、結(jié)清租金及所有因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用、支付相當(dāng)于當(dāng)月租金兩倍的賠償款。甲方在乙方完成上述義務(wù)后五日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。____三、免責(zé)條款____14.1____政府行為免責(zé)____：因政府租賃相關(guān)法律法規(guī)修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。14.2____不可抗力免責(zé)____：因嚴(yán)重地震、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法防止或避免的不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同時(shí)，受影響方應(yīng)立即以郵遞或傳真通知對(duì)方，并在三十日內(nèi)提供由不可抗力發(fā)生地公證機(jī)關(guān)出具的證明文件或其他有力證明。遭受不可抗力的一方因此免責(zé)。____四、合同終止與返還____本合同提前終止或期滿未續(xù)租的，乙方應(yīng)在終止日或期滿日遷離并返還租賃物。逾期不遷離或返還的，乙方應(yīng)加倍支付租金，但甲方有權(quán)拒絕接受并收回租賃物，強(qiáng)行搬離租賃場(chǎng)地內(nèi)物品且不承擔(dān)保管責(zé)任。____五、廣告設(shè)立____乙方在租賃物本體或周圍設(shè)立廣告牌需遵守政府規(guī)定并報(bào)甲方備案或書面同意。____六、稅費(fèi)承擔(dān)____本合同涉及的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)等稅費(fèi)按國(guó)家及深圳市相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。____七、通知方式____本合同項(xiàng)下所有通知及文件往來(lái)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。電傳、傳真、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)均視為有效送達(dá)。____八、適用法律與爭(zhēng)議解決____本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其解釋。爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁。____九、其他條款____20.1未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。____十、合同效力____本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租賃保證金后生效。甲方（蓋章）：__________授權(quán)代表/委托代理人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表/委托代理人（簽字）：__________簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年庫(kù)房租賃合同參考范文（二）一、訂立合同雙方出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租庫(kù)房坐落地址：三、儲(chǔ)存商品名稱：四、租賃面積：____平方米的庫(kù)房。租賃期限：租期為此合同生效日至____年____月____日止。五、租金及交付方式1、每個(gè)月租金為____元整，租金每月交付一次，每次支付金額為____元整。2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無(wú)需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。4、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品丟失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙，倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材料的運(yùn)輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。4、乙方須按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。九、其它條款1、本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁解決。3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年庫(kù)房租賃合同參考范文（三）____合同條款改寫________一、檢查監(jiān)督權(quán)____甲方擁有對(duì)租賃事項(xiàng)的檢查監(jiān)督權(quán)。____二、租賃物附屬物使用及維護(hù)____6.2乙方對(duì)租賃物附屬物承擔(dān)妥善使用及維護(hù)的責(zé)任，需及時(shí)消除各類潛在故障與危險(xiǎn)，以預(yù)防任何隱患的發(fā)生。____三、租賃物愛(ài)護(hù)與損壞賠償____6.3乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。____四、防火安全____7.1乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方進(jìn)行消防工作。違反者需承擔(dān)一切責(zé)任及損失。7.2乙方需按規(guī)定在租賃物內(nèi)配置滅火器，并嚴(yán)禁將消防設(shè)施挪作他用。7.3租賃物內(nèi)如需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)（包括電焊、風(fēng)焊等），須事先獲得消防主管部門的批準(zhǔn)。7.4乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)在雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查防火安全，但需事先書面通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲同意。____五、物業(yè)管理____8.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需于當(dāng)日清掃并搬遷完畢，將租賃物交還甲方。若乙方未清理雜物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用。8.2乙方使用租賃物時(shí)，需遵守中華人民共和國(guó)法律、廣州市法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。違反者需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給周圍用戶造成的損失。____六、裝修條款____9.1乙方在租賃期內(nèi)如需裝修、改建租賃物，需事先提交設(shè)計(jì)方案并獲得甲方及政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)。若方案可能影響公用部分或相鄰用戶，甲方有權(quán)提出異議并要求修改。裝修、改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2若裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響，需獲得甲方及原設(shè)計(jì)單位的書面同意后方可進(jìn)行。____七、租賃物轉(zhuǎn)租____未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物。否則合同自動(dòng)終止，保證金將被沒(méi)收，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清場(chǎng)處理。____八、提前終止合同____11.1若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)規(guī)定期限，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。甲方還有權(quán)提前解除合同并按本條第二款執(zhí)行。11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止合同。如確需提前解約，需提前書面通知甲方并履行相應(yīng)手續(xù)（包括交回租賃物、交清費(fèi)用及支付賠償金）。甲方在乙方履行完義務(wù)后五日內(nèi)退還保證金。____九、免責(zé)條款____12.1若因政府法律法規(guī)變更導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同，將按本條第二款執(zhí)行。12.2因嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同時(shí)，該方免責(zé)。____十、合同終止____合同提前終止或期滿未續(xù)簽的，乙方需按時(shí)遷離并返還租賃物。逾期不遷或不還的，需加倍支付租金；甲方有權(quán)收回租賃物并處理其內(nèi)物品且不承擔(dān)保管責(zé)任。____十一、適用法律____14.1合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)