房屋維修三方協(xié)議書2024年

?房屋維修三方協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（維修方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________丙方（監(jiān)督方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋，因房屋存在__________問題，需要進行維修。為確保維修質(zhì)量及各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條維修內(nèi)容1.2維修范圍及內(nèi)容詳見附件一。第二條維修期限2.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)完成維修工作。2.2若因特殊情況導致維修工作無法按期完成，乙方應提前____個工作日向甲方提出書面延期申請，并經(jīng)甲方同意。第三條維修費用3.1甲方應支付乙方維修費用總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付維修費用的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方維修費用的____%；（2）維修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付乙方維修費用的剩余____%。第四條維修質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行維修，確保維修質(zhì)量。4.2維修工程完成后，乙方應向甲方提交維修工程驗收申請。甲方應在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格后，甲、乙雙方簽署驗收報告。驗收報告一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第五條權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）按照約定支付維修費用；（2）保障乙方在維修過程中的合法權(quán)益；（3）配合乙方進行維修工作；（4）在維修過程中，不得無故要求乙方增加維修內(nèi)容或降低維修標準。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定完成維修工作，確保維修質(zhì)量；（2）在維修過程中，愛護甲方財物，保持施工現(xiàn)場整潔；（3）對維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并提出合理解決方案；（4）承擔維修過程中的安全事故責任。5.3丙方權(quán)利與義務：（1）監(jiān)督乙方按照約定完成維修工作；（2）在維修過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益進行保護；（3）協(xié)助甲、乙雙方解決維修過程中的糾紛。第六條違約責任6.1若乙方未按約定完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的____%。6.2若甲方未按約定支付維修費用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____________乙方（維修方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____________丙方（監(jiān)督方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____________注意事項：1.維修內(nèi)容的明確：合同中應詳細列明維修的具體范圍和內(nèi)容，避免因理解不一致導致的糾紛。2.維修期限的遵守：乙方應嚴格遵守維修期限，若需延期，應及時通知甲方并取得同意。3.維修費用的支付：甲方應按照約定的方式和時間支付維修費用，乙方完成維修工作后應及時申請驗收。4.維修質(zhì)量的保證：乙方應確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標準，甲方應認真履行驗收職責。5.違約責任的承擔：各方應明確違約情形及違約責任的承擔方式。解決辦法：1.簽訂合同時，各方應充分溝通，確保合同條款明確、具體。2.在合同執(zhí)行過程中，各方應積極履行合同義務，遇到問題及時協(xié)商解決。3.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：甲方：指合同中的業(yè)主，即擁有房屋所有權(quán)的一方。乙方：指合同中的維修方，即負責對房屋進行維修的單位或個人。丙方：指合同中的監(jiān)督方，通常為中介機構(gòu)或第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方按照約定完成維修工作。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。驗收：指甲方對乙方完成的維修工程進行檢驗和確認，以確定維修工程是否符合合同約定的質(zhì)量標準。管轄權(quán)：指法院對某一案件具有審判權(quán)的法律依據(jù)。場景一：房屋需要緊急維修應用場合：如果甲方的房屋因為突發(fā)情況，比如水管爆裂或者屋頂漏水，需要立即進行維修。補充條款：1.乙方應在接到甲方維修通知后24小時內(nèi)進場施工。2.甲方應在維修工程開始后3個工作日內(nèi)支付乙方全部維修費用。場景二：房屋維修期間甲方需要臨時住宿應用場合：維修期間，如果甲方需要搬離房屋并且尋找臨時住宿。補充條款：1.乙方應協(xié)助甲方尋找臨時住宿，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。2.甲方因臨時住宿產(chǎn)生的額外費用，乙方應承擔一半。場景三：房屋內(nèi)有貴重物品應用場合：甲方房屋內(nèi)有貴重物品，需要在維修期間進行特殊保護。補充條款：1.乙方在施工前應與甲方共同清點房屋內(nèi)的貴重物品，并做好保護措施。2.若貴重物品在維修期間受損，乙方應承擔相應的賠償責任。1.附件一：維修范圍及內(nèi)容詳細清單這個清單會具體列出需要維修的項目，包括但不限于材料、工程量等。2.附件二：維修費用明細表這個表格會詳細列出維修的各項費用，包括人工費、材料費等。3.附件三：維修工程進度表這個進度表會列出維修的各個階段和預計完成時間。4.附件四：臨時住宿費用清單如果有臨時住宿的需要，這個清單會列出住