2024年有關(guān)房屋居間合同范文轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年有關(guān)房屋居間合同范文轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________________名稱（或姓名）：________________住所（或地址）：________________聯(lián)系方式：________________名稱（或姓名）：________________住所（或地址）：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：2.甲方擬將原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該等權(quán)利與義務(wù)。第一條原合同轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方在原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)，并按照原合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。1.3自本協(xié)議生效之日起，乙方取代原居間方成為原合同的當(dāng)事人，享有原合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二條原合同權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方保證其對(duì)原合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)具有完全的處分權(quán)，且原合同真實(shí)、合法、有效。2.2乙方同意按照原合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于支付居間服務(wù)費(fèi)、遵守合同約定的其他條款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原居間方辦理原合同權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條保證與承諾3.1甲方保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在誤導(dǎo)、隱瞞或其他不正當(dāng)行為。3.2乙方承諾按照原合同的約定，妥善處理與原居間方的合作關(guān)系，確保合同履行不受影響。3.3雙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不違反法律法規(guī)的規(guī)定。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利：甲方必須確保其對(duì)原合同的權(quán)利是合法且有效的，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.明確轉(zhuǎn)讓范圍：協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)范圍，避免未來因模糊不清產(chǎn)生糾紛。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓的有效性。4.遵守原合同條款：乙方應(yīng)確保遵守原合同的所有條款，包括但不限于支付款項(xiàng)、履行合同義務(wù)等。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)明確選擇適用的法律和爭(zhēng)議解決方式，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.權(quán)利審查：在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，乙方應(yīng)審查甲方提供的原合同，確認(rèn)甲方的權(quán)利無瑕疵。2.明確條款：在協(xié)議中詳盡列明轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.官方登記：涉及需官方登記的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)及時(shí)辦理登記手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓的法律效力。4.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)監(jiān)督對(duì)方履行合同義務(wù)，并在違約發(fā)生時(shí)，采取適當(dāng)措施維護(hù)自身權(quán)益。5.爭(zhēng)議預(yù)防：通過友好協(xié)商或第三方調(diào)解的方式，預(yù)防并解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。法律名詞解釋：居間合同：指居間人向委托人提供報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。轉(zhuǎn)讓協(xié)議：是當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，通常涉及合同權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。權(quán)利與義務(wù)：合同中的權(quán)利通常指合同一方根據(jù)合同可以主張的利益，義務(wù)是指合同一方根據(jù)合同必須履行的行為或責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)主合同未約定或約定不明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合1：如果是轉(zhuǎn)讓給親朋好友補(bǔ)充條款：“鑒于甲乙雙方系親友關(guān)系，雙方同意在合同履行過程中，本著互諒互讓的原則，友好解決可能出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議?！眻?chǎng)合2：轉(zhuǎn)讓涉及商業(yè)敏感信息補(bǔ)充條款：“雙方同意對(duì)于在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露?！眻?chǎng)合3：轉(zhuǎn)讓的房屋有特殊使用要求補(bǔ)充條款：“乙方同意按照原房屋的特殊使用要求（如：不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須用于住宅用途等）繼續(xù)使用該房屋?！?.原房屋居間合同副本：這個(gè)是必須的，我們需要看看原來的合同內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：確保這個(gè)房子是甲方的，也有利于乙方了解房屋情況。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件：得知道是誰在簽這個(gè)合同，對(duì)吧？4.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料：讓乙方更直觀地了解房屋的當(dāng)前狀況。1.原來的那份房屋合同復(fù)印件