全新房屋場(chǎng)地租賃合同書樣本2024年

?全新房屋場(chǎng)地租賃合同書樣本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______一、場(chǎng)地概況1.1場(chǎng)地位于：_________________1.2場(chǎng)地面積：_________________1.3場(chǎng)地用途：_________________1.4場(chǎng)地交付日期：_________________二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方未及時(shí)修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：____年__月__日不限一、特殊情況的補(bǔ)充條款9.1如因政府征收、征用等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況提前解除或變更本合同。9.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修、改造。9.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、合同的注意事項(xiàng)及解決辦法10.1注意事項(xiàng)：10.1.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，了解合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.1.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.1.3乙方在租賃期間，應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.4乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。10.2解決辦法：10.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)在收到催告后____日內(nèi)支付。逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2如乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.3如乙方在租賃期間，未按照甲方要求修復(fù)損壞的設(shè)