茶樓承包合同模板資訊2024年

?茶樓承包合同模板資訊2024年合同編號(hào)：__________甲方（茶樓所有者）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條承包范圍及期限1.2承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。自合同生效之日起計(jì)算。第二條承包費(fèi)用及支付方式2.1乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2承包費(fèi)用支付方式為：乙方在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方在承包期限內(nèi)，享有茶樓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)自主決定茶樓的經(jīng)營(yíng)方向、菜品及服務(wù)項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，確保茶樓的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)妥善保管茶樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修及茶樓品牌，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，按照甲方的要求，參加甲方組織的各類培訓(xùn)活動(dòng)，提高自身的經(jīng)營(yíng)管理水平。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證茶樓在承包期限內(nèi)的合法性，確保乙方在承包期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保茶樓的品牌形象和服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理茶樓在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的各類問題，提供必要的支持。4.4甲方在承包期限結(jié)束后，有權(quán)收回茶樓及茶樓品牌使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的____%。（1）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致茶樓無法正常經(jīng)營(yíng)；（2）乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致茶樓經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將茶樓轉(zhuǎn)包給他人。（1）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。第六條合同解除與終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在合同約定的承包期限結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將茶樓及茶樓品牌使用權(quán)歸還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確承包范圍及期限：合同中應(yīng)詳細(xì)列明茶樓的承包范圍，包括地理位置、設(shè)施設(shè)備、品牌使用權(quán)等，并明確具體的承包期限。2.承包費(fèi)用及支付方式：雙方應(yīng)商定并明確承包費(fèi)用金額及支付方式，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在承包期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，包括乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、甲方對(duì)品牌及服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)等。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式及提前解除合同的條件。5.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件及后續(xù)處理事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決：約定解決合同糾紛的方式，如友好協(xié)商或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包：指甲方將茶樓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定支付承包費(fèi)用并自主經(jīng)營(yíng)。2.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)或合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約給守約方造成的損失。4.提前解除合同：指在合同約定的期限屆滿前，因一方違約或其他原因，另一方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定提前終止合同的行為。5.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：茶樓位于旅游景點(diǎn)或文化遺產(chǎn)區(qū)，需要遵守特殊的地方規(guī)定。補(bǔ)充條款：考慮到茶樓的特殊地理位置，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匚幕Ｗo(hù)法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行任何破壞文化遺產(chǎn)風(fēng)貌的裝修或經(jīng)營(yíng)行為。若乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同。2.場(chǎng)合：茶樓提供特色文化體驗(yàn)服務(wù)，如茶藝表演、傳統(tǒng)文化活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證在承包期間，提供與茶樓特色相符的文化體驗(yàn)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。乙方需定期舉辦茶藝表演等活動(dòng)，以維護(hù)和提升茶樓的文化形象。3.場(chǎng)合：茶樓周邊環(huán)境對(duì)噪音控制有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：乙方需采取有效措施控制茶樓內(nèi)的噪音水平，不得影響周邊居民正常生活。如因乙方原因?qū)е略胍敉对V，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰。4.場(chǎng)合：茶樓位于商業(yè)繁華區(qū)，有大量的流動(dòng)客源。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)注重提升客戶體驗(yàn)，確保茶樓服務(wù)質(zhì)量和衛(wèi)生條件。乙方需定期對(duì)員工進(jìn)行服務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)水平，以吸引和保持客戶。合同所需附件列表：1.茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.茶樓租賃合同或所有權(quán)證明文件5.茶樓設(shè)施設(shè)備清單6.茶樓裝修平面圖7.茶樓品牌使用許