店面轉(zhuǎn)讓合同范例2024年

?店面轉(zhuǎn)讓合同范例2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條轉(zhuǎn)讓店面的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓店面的地址：__________1.2轉(zhuǎn)讓店面的面積：__________平方米1.3轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方同意支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：__________2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的期限為：__________第三條轉(zhuǎn)讓店面的交付及交接（1）店面設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用；（2）店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)；（3）店面內(nèi)的物品、貨物等歸屬乙方所有。3.2甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店面的相關(guān)證照、資料等交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓店面的相關(guān)證照、資料后____個(gè)工作日內(nèi)，完成交接手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營(yíng)4.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓店面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)理念、管理模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保店面形象和品質(zhì)。第五條轉(zhuǎn)讓店面的維修、保養(yǎng)及改造5.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓店面的日常維修、保養(yǎng)工作，確保店面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方如需對(duì)轉(zhuǎn)讓店面進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________見(jiàn)證人：__________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為轉(zhuǎn)讓店面的合法所有者或有權(quán)轉(zhuǎn)讓者，避免因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效。2.明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：雙方需在合同中明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額、支付方式及支付期限，以防止日后產(chǎn)生糾紛。3.交付及交接：甲方應(yīng)保證交付的店面符合合同約定的條件，乙方應(yīng)在接收店面時(shí)仔細(xì)檢查，確保符合約定。4.合法經(jīng)營(yíng)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維修保養(yǎng)，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前通知甲方并取得同意。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償?shù)挠?jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠高效解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的店面使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。見(jiàn)證人：指在合同簽訂過(guò)程中，見(jiàn)證合同簽署并證明合同真實(shí)性的第三方。權(quán)屬糾紛：指關(guān)于店面所有權(quán)或使用權(quán)的爭(zhēng)議。合法經(jīng)營(yíng)：指在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容或解決新問(wèn)題而簽訂的附加協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果轉(zhuǎn)讓店面位于旅游景點(diǎn)附近，乙方計(jì)劃開(kāi)展特色餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到旅游旺季和淡季的客流量差異，雙方同意在合同中增加季節(jié)性營(yíng)業(yè)額分享?xiàng)l款。例如：“在旅游旺季期間，若乙方營(yíng)業(yè)額超過(guò)____元/月，甲方有權(quán)要求乙方支付額外轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為營(yíng)業(yè)額的__%。”2.場(chǎng)合：如果轉(zhuǎn)讓店面位于商業(yè)街，乙方計(jì)劃引入新的零售品牌。補(bǔ)充條款：為了保持商業(yè)街的品牌形象和消費(fèi)者體驗(yàn)，雙方可以協(xié)商增加品牌引進(jìn)審核條款。比如：“乙方引進(jìn)新品牌前，需提交品牌資料給甲方審核，甲方有權(quán)基于商業(yè)街整體形象和品牌契合度，決定是否同意引進(jìn)。”3.場(chǎng)合：如果轉(zhuǎn)讓店面即將進(jìn)行翻新，乙方希望參與翻新過(guò)程。補(bǔ)充條款：可以在合同中增加翻新參與條款。例如：“甲方同意在店面翻新過(guò)程中，允許乙方參與設(shè)計(jì)方案的討論和選擇裝修材料，但最終決定權(quán)歸甲方所有?！焙贤璧母郊斜恚?.店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方和乙方的有效身份證明3.轉(zhuǎn)讓店面的租賃合同或使用權(quán)證明4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付憑證5.店面設(shè)施設(shè)備清單6.甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)的授權(quán)書(shū)