2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同范文

?2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______________法定代表人：_________聯(lián)系電話：___________乙方（受讓方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______________法定代表人：_________聯(lián)系電話：___________一、廠房基本情況1.1甲方廠房位于_______（具體位置），土地使用面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.2甲方保證其對廠房擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1廠房轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫：____________________元整），雙方確認(rèn)該價格為最終成交價格。（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元作為定金；（2）剩余款項人民幣______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)及時將廠房及相關(guān)權(quán)證交付給乙方。三、廠房交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)證、資料等。過戶費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾廠房轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)及其他影響轉(zhuǎn)讓的問題。4.2乙方承諾按照約定用途使用廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方應(yīng)保證廠房交付時符合國家安全、環(huán)保等要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的______%。5.2甲方未按約定時間交付廠房或乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_____簽訂日期：____________乙方（受讓方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_____簽訂日期：____________注意事項：1.確認(rèn)廠房權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需核實甲方的廠房權(quán)屬，確保甲方對廠房擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)。1.法律名詞解釋：解決辦法及法律名詞：權(quán)屬核實：確認(rèn)“所有權(quán)”和“使用權(quán)”，確保無權(quán)屬糾紛。2.注意事項：注意事項及解決辦法：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：明確價格及支付時間，防止糾紛。2.法律名詞解釋：1.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。定金支付：確保定金在合同規(guī)定時間內(nèi)支付。過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的權(quán)屬從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。注意事項：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：明確違約責(zé)任和違約金，保障合同履行。2.爭議解決：爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織在全國范圍內(nèi)唯一、終身不變的法定身份識別碼。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法定憑證。場合一：廠房內(nèi)有特殊設(shè)備或技術(shù)特殊場合描述：如果甲方廠房內(nèi)有一些特殊設(shè)備或技術(shù)，這些對于乙方來說可能非常有用，那么就需要在合同中特別說明。補充條款：1.甲方應(yīng)保證特殊設(shè)備/技術(shù)的正常運轉(zhuǎn)，并在轉(zhuǎn)讓后提供一定期限的技術(shù)支持。2.乙方同意對特殊設(shè)備/技術(shù)予以保密，不得泄露給第三方。__技術(shù)支持期限為合同生效后______個月。_____應(yīng)用場合：附件列表：附件列表：1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房設(shè)備清單4.特殊設(shè)備/技術(shù)說明書5.付款憑證場合二：廠房轉(zhuǎn)讓涉及環(huán)保問題補充條款：1.甲方保證廠房在轉(zhuǎn)讓前符合國家環(huán)保要求，并無任何環(huán)保遺留問題。2.若因甲方