2024年門面房租賃合同簡(jiǎn)單的范本

?2024年門面房租賃合同簡(jiǎn)單的范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條門面房基本信息1.1甲方出租的門面房位于：__________。1.2門面房面積：__________平方米（具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。1.3門面房結(jié)構(gòu)：__________，設(shè)施設(shè)備情況：__________。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條門面房使用及維修5.1乙方在使用門面房期間，應(yīng)合理使用并妥善保管門面房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)門面房的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃期間門面房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.3乙方在使用過程中如需對(duì)門面房進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修資料交甲方備案。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保的法律法規(guī)，確保門面房的使用安全及環(huán)保。6.2乙方在租賃期間如從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相關(guān)證照，并確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方身份信息的準(zhǔn)確性，包括甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。明確門面房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備情況，以免日后產(chǎn)生糾紛。明確租賃期限、租金金額及支付方式，避免因租金問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。確定保證金金額及退還條件，保障雙方權(quán)益。注意門面房使用及維修責(zé)任的劃分，避免責(zé)任不清。關(guān)注安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，確保租賃期間合法合規(guī)經(jīng)營。明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，預(yù)防可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.解決辦法：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求法律人士的幫助，進(jìn)行調(diào)解或和解。如調(diào)解或和解無效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有門面房所有權(quán)并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租賃門面房并使用門面房的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃門面房的時(shí)間范圍。租金：指乙方為使用門面房而支付給甲方的費(fèi)用。保證金：指乙方為確保租賃期間履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益沖突而產(chǎn)生的爭(zhēng)議的解決方式。合同簽訂地人民法院：指合同簽訂地所在的人民法院，負(fù)責(zé)處理合同糾紛案件。法律效力：指合同在法律上具有約束力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將門面房用于餐飲經(jīng)營乙方需確保餐飲經(jīng)營活動(dòng)符合當(dāng)?shù)匦l(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保規(guī)定，不得對(duì)周圍環(huán)境和居民生活造成影響。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清理廚房油煙排放系統(tǒng)，確保油煙排放符合環(huán)保要求。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在門面房?jī)?nèi)舉辦文化活動(dòng)或展覽乙方在舉辦活動(dòng)前需向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)人數(shù)等，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方需在活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)門面房進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將門面房用作教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)乙方需確保門面房?jī)?nèi)的教育設(shè)施安全可靠，不得使用易燃、易爆或有害物質(zhì)。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保學(xué)生的學(xué)習(xí)環(huán)境安全舒適。合同所需附件列表：1.門面房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件