房屋贈與合同范本

房屋贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈與乙方；同時，乙方愿意接受甲方的贈與。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，就房屋贈與事宜達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有上述房產(chǎn)，具備贈與該房產(chǎn)的完全權(quán)利和能力。

2.乙方愿意接受甲方的贈與，且具備接受贈與的資格。

3.雙方對房屋贈與事宜達成一致，不存在任何法律、法規(guī)禁止或限制贈與的條件。

二、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：______

2.房產(chǎn)證號：______

3.建筑面積：______平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：______

5.共有情況：______

6.土地使用權(quán)性質(zhì)：______

7.其他：______

三、贈與聲明

甲方在此明確聲明，將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受該贈與。自本合同簽訂之日起，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，乙方依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

四、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方應保證贈與房產(chǎn)的合法性、真實性，并承擔因房產(chǎn)瑕疵所引起的法律責任。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、文件等。

（3）甲方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在接收房產(chǎn)后，按照法律法規(guī)規(guī)定承擔相關稅費。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）乙方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)，不得用于非法用途。

（4）乙方在接收房產(chǎn)后，應承擔該房產(chǎn)的一切風險及法律責任。

五、價格與支付條件

甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。

六、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.雙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

七、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未按期履行房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：______。

2.如乙方違反本合同約定，未按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或未履行其他義務的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且雙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)后終止。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______（蓋章）

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方無償贈與位于______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并承擔該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關義務。合同范圍涵蓋房產(chǎn)的過戶、交接、稅費承擔等方面。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。

2.過戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。

3.稅費：指在房產(chǎn)過戶過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定應由甲乙雙方承擔的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將房產(chǎn)無償贈與乙方。

（2）甲方應保證贈與房產(chǎn)的合法性、真實性，并承擔因房產(chǎn)瑕疵所引起的法律責任。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、文件等。

（4）甲方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在接收房產(chǎn)后，按照法律法規(guī)規(guī)定承擔相關稅費。

（6）甲方應在合同約定的交接期限內(nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）乙方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)，不得用于非法用途。

（4）乙方在接收房產(chǎn)后，應承擔該房產(chǎn)的一切風險及法律責任。

（5）乙方應在合同約定的交接期限內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

（6）乙方在接收房產(chǎn)后，如需對房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，應遵守國家法律法規(guī)，并告知甲方。

（7）乙方應妥善保管甲方提供的證件、文件等，如有遺失，應承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

根據(jù)本合同約定，甲方同意將房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。本合同涉及的支付條件如下：

1.乙方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，具體費用根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，按照相關規(guī)定及時支付上述稅費。

3.甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際情況協(xié)商承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.雙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

4.如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）如甲方未按期履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：______。

（2）如甲方在合同履行過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。

（3）如甲方在合同履行過程中隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約情形：

（1）如乙方未按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或未履行其他合同義務，甲方有權(quán)解除合同。

（2）如乙方在接收房產(chǎn)后，違反國家法律法規(guī)，將房產(chǎn)用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。

（3）如乙方未按約定承擔房產(chǎn)過戶過程中的相關稅費，甲方有權(quán)要求乙方支付相應費用。

雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務的，可暫時免除其違約責任。

3.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應及時恢復合同履行。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行或雙方同意解除合同的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可依法向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

4.雙方也可以在合同中約定直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務，除非爭議事項涉及該義務的履行。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他可證明的方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：如雙方一致同意，本合同可以提前終止。在合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔各自的權(quán)利和義務。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.合同的獨立性：本合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法