圍墻工程合同范本

圍墻工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擬在XX省XX市XX區(qū)開發(fā)建設(shè)一住宅小區(qū)，為確保項目順利進行，甲方?jīng)Q定對項目周邊的圍墻進行建設(shè)。乙方XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）具備豐富的圍墻建設(shè)經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行圍墻工程建設(shè)一事達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方作為項目的開發(fā)方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理工作。

2.乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，具備圍墻工程建設(shè)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。

3.雙方在前期溝通中，已就圍墻工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)達成一致意見。

4.本合同簽訂前，雙方已充分了解彼此的資信狀況，確認(rèn)具備履行本合同的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方進行圍墻工程建設(shè)，旨在確保項目順利進行，提高項目品質(zhì)，同時保障施工現(xiàn)場的安全與美觀。

三、合同范圍

本合同圍墻工程范圍包括：圍墻的設(shè)計、施工、材料采購、驗收、保修等。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工且驗收合格后，合同終止。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供圍墻工程建設(shè)的場地、圖紙及技術(shù)要求。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理圍墻工程建設(shè)所需的各項手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。

4.甲方按照合同約定支付工程款項。

5.甲方在工程驗收合格后，負(fù)責(zé)辦理保修手續(xù)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙及技術(shù)要求進行圍墻設(shè)計、施工。

2.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的工程材料。

3.乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的施工管理，確保工程進度、質(zhì)量、安全。

4.乙方在工程竣工后，配合甲方進行驗收。

5.乙方按照合同約定履行保修義務(wù)。

六、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)定，協(xié)商確定圍墻工程的總價款。

2.甲方按照工程進度，分期支付工程款項。

3.具體支付方式、期限等詳見附件《支付協(xié)議》。

七、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，開始進行圍墻工程設(shè)計。

2.乙方在收到甲方提供的圖紙及技術(shù)要求后，于______年__月__日前完成設(shè)計。

3.乙方在收到甲方辦理完各項手續(xù)后，于______年__月__日前完成圍墻工程建設(shè)。

八、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見附件《違約責(zé)任條款》。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力的范圍和影響，由雙方協(xié)商解決。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同的附件包括：《支付協(xié)議》、《違約責(zé)任條款》等。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的要求，完成甲方委托的圍墻工程建設(shè)，確保圍墻工程的質(zhì)量、安全及美觀，以滿足甲方項目的整體規(guī)劃與需求。具體內(nèi)容包括圍墻的設(shè)計、施工、材料采購、驗收、保修等環(huán)節(jié)，以及相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

1.圍墻工程：指甲方委托乙方進行的圍墻設(shè)計、施工、材料采購、驗收、保修等工程。

2.工程款項：指甲方根據(jù)合同約定，應(yīng)支付給乙方的工程總價款。

3.工程進度：指甲方委托乙方進行的圍墻工程的實際完成情況。

4.保修期：指甲方對乙方完成的圍墻工程享有保修權(quán)利的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求進行施工。

（3）甲方應(yīng)按時支付工程款項，不得無故拖延。

（4）甲方在圍墻工程驗收合格后，負(fù)責(zé)辦理保修手續(xù)，并享有保修權(quán)利。

（5）甲方應(yīng)提供圍墻工程建設(shè)所需的場地、圖紙及技術(shù)要求，確保乙方順利施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的工程款項。

（2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求進行圍墻設(shè)計、施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的工程材料，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)按時完成圍墻工程建設(shè)，確保工程進度。

（5）乙方在工程竣工后，應(yīng)配合甲方進行驗收，并提供驗收資料。

（6）乙方在保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對圍墻工程進行保修，確保工程質(zhì)量。

（7）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

（8）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，對工程現(xiàn)場進行環(huán)保、消防等安全管理。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)定，協(xié)商確定圍墻工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方按照以下支付條件進行支付：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成圍墻工程設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同總價款的30%；

（3）圍墻工程進度達到50%時，支付合同總價款的20%；

（4）圍墻工程竣工并驗收合格后，支付合同總價款的15%；

（5）剩余的5%作為質(zhì)保金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.支付時間：按照上述約定的時間節(jié)點進行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方在收到甲方提供的圖紙及技術(shù)要求后，于______年__月__日前完成設(shè)計。

3.乙方在收到甲方辦理完各項手續(xù)后，于______年__月__日前完成圍墻工程建設(shè)。

4.保修期自圍墻工程驗收合格之日起計算，共計____年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價款的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

3.若雙方因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款20%的違約金。

4.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)由此增加的費用及乙方損失。

5.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及甲方損失。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況，采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)，未能履行或部分履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：《支付協(xié)議》、《違約責(zé)任條款》