建設(shè)工程建筑安裝委托監(jiān)理合同2024年

建設(shè)工程建筑安裝委托監(jiān)理合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2監(jiān)理服務(wù)的定義與原則1.3合同解釋與適用法律第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（監(jiān)理方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)范圍3.2監(jiān)理服務(wù)標準3.3監(jiān)理服務(wù)流程第四章：監(jiān)理服務(wù)期限4.1服務(wù)開始與結(jié)束時間4.2服務(wù)期限的延長與縮短4.3服務(wù)期限變更的條件第五章：合同價款與支付5.1監(jiān)理服務(wù)費用5.2支付方式與時間5.3費用調(diào)整的條件與程序第六章：監(jiān)理人員與設(shè)備6.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求6.2監(jiān)理人員職責(zé)分配6.3監(jiān)理所需設(shè)備與工具第七章：工程質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量控制標準7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3質(zhì)量與安全事故處理第八章：工程進度與變更8.1進度計劃與監(jiān)督8.2工程變更的監(jiān)理8.3進度與變更的記錄第九章：合同變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與認定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3賠償?shù)姆秶c計算方法第十一章：爭議解決11.1爭議解決的原則11.2協(xié)商與調(diào)解11.3仲裁與訴訟第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)12.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用12.3信息披露的限制第十三章：附加條款13.1特殊要求與附加服務(wù)13.2監(jiān)理報告與文檔管理13.3其他約定事項第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同附件與生效條件第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方委托乙方提供建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)的條款和條件。本合同適用于乙方為甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度管理、安全監(jiān)督等。1.2監(jiān)理服務(wù)的定義與原則監(jiān)理服務(wù)是指乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對建設(shè)工程項目進行監(jiān)督和管理的服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)應(yīng)遵循公正、獨立、客觀和科學(xué)的原則。1.3合同解釋與適用法律本合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面意義、合同的目的、合同的背景以及合同雙方的真實意圖。本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（監(jiān)理方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理服務(wù)進行監(jiān)督和評價，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對不符合合同要求的服務(wù)提出整改要求。甲方有義務(wù)按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用，提供必要的工作條件，并協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費用，并要求甲方提供必要的工作條件。乙方有義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量、進度和安全標準提供監(jiān)理服務(wù)，并對監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。第三章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)范圍乙方提供的監(jiān)理服務(wù)范圍包括但不限于施工監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度管理、安全監(jiān)督等。3.2監(jiān)理服務(wù)標準監(jiān)理服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體標準為：______。3.3監(jiān)理服務(wù)流程乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程實際情況制定監(jiān)理服務(wù)流程，并報甲方審批。第四章：監(jiān)理服務(wù)期限4.1服務(wù)開始與結(jié)束時間監(jiān)理服務(wù)自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。4.2服務(wù)期限的延長與縮短如遇特殊情況需要延長或縮短服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.3服務(wù)期限變更的條件服務(wù)期限的變更應(yīng)基于工程進度、質(zhì)量、安全等實際情況，由甲方提出，乙方確認。第五章：合同價款與支付5.1監(jiān)理服務(wù)費用本合同的監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。5.2支付方式與時間5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)，甲方支付合同總價的______%作為預(yù)付款。5.2.2進度款：監(jiān)理服務(wù)進度達到約定的階段后，甲方按階段支付相應(yīng)比例的進度款。5.2.3竣工款：監(jiān)理服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的合同款項。5.3費用調(diào)整的條件與程序如遇國家政策調(diào)整、市場價格波動等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費用。第六章：監(jiān)理人員與設(shè)備6.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，具體要求為：______。6.2監(jiān)理人員職責(zé)分配乙方應(yīng)明確監(jiān)理人員的職責(zé)和分工，確保監(jiān)理工作的順利進行。6.3監(jiān)理所需設(shè)備與工具乙方應(yīng)提供必要的監(jiān)理設(shè)備和工具，以滿足監(jiān)理服務(wù)的需要。第七章：工程質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量控制標準監(jiān)理服務(wù)應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體標準為：______。7.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。7.3質(zhì)量與安全事故處理如發(fā)生質(zhì)量或安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方，雙方應(yīng)共同處理事故后果。第八章：工程進度與變更8.1進度計劃與監(jiān)督乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進度計劃進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行。8.2工程變更的監(jiān)理對于工程中出現(xiàn)的任何變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助處理變更事宜。8.3進度與變更的記錄乙方應(yīng)詳細記錄工程進度和變更情況，并定期向甲方報告。第九章：合同變更與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同終止的條件合同可在雙方協(xié)商一致、工程完工或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時終止。9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料移交給甲方，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的監(jiān)理費用。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與認定一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.3賠償?shù)姆秶c計算方法賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合理的法律費用，計算方法按照實際損失進行。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的原則雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2協(xié)商與調(diào)解爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商或請求第三方調(diào)解解決。11.3仲裁與訴訟協(xié)商或調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。12.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用在監(jiān)理服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲方所有。12.3信息披露的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方提供的任何信息。第十三章：附加條款13.1特殊要求與附加服務(wù)甲方可根據(jù)工程需要，提出特殊要求或要求乙方提供附加服務(wù)。13.2監(jiān)理報告與文檔管理乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，并妥善管理監(jiān)理文檔。13.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，約定其他未盡事宜。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（全稱）：；乙方（全稱）：。14.2簽訂時間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同附件與生效條件本合同附件包括但不限于監(jiān)理服務(wù)范圍、標準、流程等詳細說明，附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的建設(shè)工程監(jiān)理項目中，合同附件條款及說明對于確保項目順利進行至關(guān)重要。以下是針對多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說明：一、附件條款附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍及標準1.1詳細描述監(jiān)理服務(wù)的具體范圍，包括但不限于施工監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度管理、安全監(jiān)督等。1.2列出監(jiān)理服務(wù)應(yīng)遵循的國家及行業(yè)標準。附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)及職責(zé)2.1列出監(jiān)理人員的資質(zhì)要求，包括專業(yè)資格、工作經(jīng)驗等。2.2明確監(jiān)理人員的職責(zé)分配和工作流程。附件三：監(jiān)理服務(wù)期限及進度計劃3.1明確監(jiān)理服務(wù)的開始和結(jié)束時間，以及服務(wù)期限的延長和縮短條件。3.2提供監(jiān)理服務(wù)的詳細進度計劃。附件四：合同價款及支付方式4.1列出監(jiān)理服務(wù)費用的計算方式和總額。4.2描述支付方式和時間，包括預(yù)付款、進度款和竣工款。附件五：工程變更管理5.1描述工程變更的申請、審批和實施流程。5.2明確變更導(dǎo)致的監(jiān)理服務(wù)費用調(diào)整方法。附件六：質(zhì)量與安全監(jiān)督6.1列出質(zhì)量控制的標準和程序。6.2描述安全生產(chǎn)的責(zé)任和監(jiān)督措施。附件七：違約責(zé)任及賠償7.1明確違約的定義、認定和責(zé)任承擔(dān)。7.2描述賠償?shù)姆秶陀嬎惴椒ā８郊耍籂幾h解決機制8.1描述爭議解決的原則和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2明確爭議解決的費用承擔(dān)。附件九：保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1明確保密義務(wù)的范圍和期限。9.2描述知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)定。附件十：合同各方的授權(quán)代表名單及簽字樣本-10.1列出各方授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。-10.2提供授權(quán)代表的簽字樣本，以確認合同及附件的簽署有效性。二、附件說明附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。附件的修改和補充附件的任何修改和補充均需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件的保管和使用合同各方應(yīng)妥善保管附件，并在合同執(zhí)行過程中嚴格按照附件規(guī)定執(zhí)行。附件的解釋對附件內(nèi)容的解釋應(yīng)遵循合同的目的、背景和合同各方的真實意圖。附件的生效附件自合同生效之日起生效，并與合同具有相同的有效期。附件的保密合同各方應(yīng)對附件內(nèi)容保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。附件的分發(fā)附件應(yīng)由甲方負責(zé)分發(fā)給乙方及其他相關(guān)方，并確保各方收到的附件內(nèi)容一致。附件的更新如遇國家法律法規(guī)變更或工程實際情況變化，合同各方應(yīng)及時更新附件內(nèi)容，并以書面形式通知其他方。附件的爭議對附件內(nèi)容的爭議，合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照合同爭議解決程序處理。附件的完整性-本附件條款及說明已詳盡列出所有附件的相關(guān)內(nèi)容，合同各方應(yīng)確保附件的完整性和準確性。通過上述附件條款及說明，合同各方能夠明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保建設(shè)工程監(jiān)理項目的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍及標準附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)及職責(zé)附件三：監(jiān)理服務(wù)期限及進度計劃附件四：合同價款及支付方式附件五：工程變更管理附件六：質(zhì)量與安全監(jiān)督附件七：違約責(zé)任及賠償附件八：爭議解決機制附件九：保密與知識產(chǎn)權(quán)附件十：合同各方的授權(quán)代表名單及簽字樣本二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用；未按合同約定提供必要的工作條件；監(jiān)理服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準；未按合同約定的時間和方式提交監(jiān)理報告；未妥善保管監(jiān)理資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞；泄露合同內(nèi)容或甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；未按合同約定處理工程變更或索賠。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際履約情況以及相關(guān)證據(jù)進行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對建設(shè)工程項目進行監(jiān)督和管理的服務(wù)。工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計變更、技術(shù)條件變化等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、工程量或工期的調(diào)整。保密義務(wù)：指合同各方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。知識產(chǎn)權(quán)：指在監(jiān)理服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁時，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：合同一經(jīng)生效，任何變更均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除程序：合同可在各方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下解除。合同終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作、結(jié)算款項、返還材料設(shè)備等事宜。六、所有應(yīng)用場景：施工前期：包括監(jiān)理服務(wù)范圍的確定、監(jiān)理人員資質(zhì)的審核、監(jiān)理服務(wù)期限的協(xié)商等。施工過程中：包