2024年房子租賃合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年房子租賃合同范文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、租賃范圍出租方自有鋪面一間金源街10號門面。二、雙方的權利和義務1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿后，房屋裝修的設備不得拆除。2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負責任。4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現(xiàn)值賠償。三、租賃期限租賃期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租賃費及交付方式租金共計____元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業(yè)，收回鋪面。五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金____元。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結果：2024年房子租賃合同范文（二）甲方：乙方：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權利與義務，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其擁有建筑面積為____平方米的房屋出租給乙方作為居住使用。租賃期限自____年____月至____年____月。二、該房屋年租金為人民幣____元（￥____），乙方需按期支付。同時，乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣____元（￥____），租賃期滿且無違約情形下，甲方應全額退還該保證金。乙方已支付定金人民幣____元（￥____），剩余款項將于____年____月____日一次性結清。三、甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)將房屋交付乙方使用。若甲方延遲交付，需按日支付乙方經(jīng)濟損失的50%作為賠償。四、豁免條款：1.因不可抗力因素導致房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因縣政府規(guī)劃建設需要導致租賃房屋拆遷或重建而造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。3.因上述原因解除合同的，租金按實際使用時間結算，多退少補。五、維修責任：1.房屋的正常修繕費用由甲方承擔；日常維護費用由乙方承擔。2.因乙方管理或使用不當導致房屋及其相關設備損壞的，維修費用及損失賠償由乙方承擔。租賃期內(nèi)，乙方應遵守當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定，承擔相應責任，并服從甲方在消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、綜合治理及安全保障等方面的監(jiān)督檢查。六、租約到期處理：1.租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。2.租賃期滿且甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為甲方同意乙方繼續(xù)租賃。3.租賃期內(nèi)，乙方如明確表示不再續(xù)租，需提前一個月通知甲方并配合新租戶看房；甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金。七、房屋用途：該房屋僅用于居住用途。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋結構及用途。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。八、違約責任：租賃期間，雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定。任何一方違反本協(xié)議約定，需向對方支付相當于三個月租金的違約金作為賠償。九、租賃期內(nèi)相關費用承擔：1.由乙方承擔的費用包括：水電費、煤氣費、網(wǎng)費和電視費等。2.由甲方承擔的費用包括：取暖費、物業(yè)管理費等。十、爭議解決：因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，