2024年臨建合同范本

?2024年臨建合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條臨時(shí)建筑基本情況1.1甲方出租的臨時(shí)建筑位于_______（具體位置），建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2該臨時(shí)建筑的用途為_(kāi)______，使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條出租價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將該臨時(shí)建筑出租給乙方，租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)______元。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證該臨時(shí)建筑符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)該臨時(shí)建筑進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿前，通知乙方辦理退房手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用該臨時(shí)建筑。（2）乙方應(yīng)合理使用該臨時(shí)建筑，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定提供符合安全、消防、環(huán)保等規(guī)定的臨時(shí)建筑，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×千分之_______。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.臨時(shí)建筑平面圖2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方授權(quán)代理人身份證復(fù)印件5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)臨時(shí)建筑的安全、消防、環(huán)保等符合國(guó)家規(guī)定，避免租賃期間發(fā)生安全事故。2.明確租賃期限，防止租賃期延長(zhǎng)導(dǎo)致糾紛。3.確保租金支付方式及時(shí)間明確，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中明確甲方的維護(hù)義務(wù)和乙方的使用要求，確保臨時(shí)建筑的安全使用。2.詳細(xì)填寫租賃起始和終止日期，并在合同中規(guī)定租賃期滿后的處理方式。3.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃和逾期支付的違約金計(jì)算方式。4.在合同中設(shè)立爭(zhēng)議解決條款，包括協(xié)商解決和訴訟途徑。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有臨時(shí)建筑所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指從出租方那里租用臨時(shí)建筑的自然人、法人或其他組織。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，雙方就某些未盡事宜或需要特別約定的內(nèi)容所簽訂的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。場(chǎng)合一：臨時(shí)建筑用于大型活動(dòng)特殊條款：考慮到大型活動(dòng)可能帶來(lái)的額外損耗，我們可以在合同中增加一條關(guān)于活動(dòng)結(jié)束后建筑清理和修復(fù)的條款。補(bǔ)充條款示例：“鑒于乙方租賃甲方臨時(shí)建筑用于舉辦大型活動(dòng)，雙方同意活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將臨時(shí)建筑內(nèi)部清理干凈，并承擔(dān)因活動(dòng)造成的合理范圍內(nèi)的損壞修復(fù)費(fèi)用?！眻?chǎng)合二：臨時(shí)建筑用于倉(cāng)儲(chǔ)，需考慮防火安全特殊條款：針對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用途，需要特別強(qiáng)調(diào)防火安全，并在合同中增加相應(yīng)的安全措施要求。補(bǔ)充條款示例：“由于乙方租賃臨時(shí)建筑用于倉(cāng)儲(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，采取必要的安全措施，包括但不限于安裝合適的消防設(shè)備，并定期進(jìn)行消防演練?！备郊斜恚?.建筑平面圖——這是為了讓大家清楚地知道建筑的具體布局。2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件——這個(gè)是用來(lái)證明甲方有資格出租這些建筑的。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件——這個(gè)是用來(lái)證明乙方是有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的。附件：建筑平面圖甲方資質(zhì)證書復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.防火安全證書——如果是倉(cāng)儲(chǔ)，這個(gè)很重要，確保安全。5.活動(dòng)許可證明——如果是舉辦活動(dòng)，這個(gè)證明是必須的。場(chǎng)合三：臨時(shí)建筑用于教育基地特殊條款：如果用于教