2024年停車位租賃合約書

?2024年停車位租賃合約書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條停車位情況1.1停車位位于_______（地址），車位編號(hào)為_(kāi)______。1.2停車位面積為_(kāi)______平方米，形狀為_(kāi)______，車位類型為_(kāi)______。1.3甲方保證停車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，可用于乙方車輛停放。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：__________________________。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，否則甲方有權(quán)收取占用費(fèi)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用停車位；（2）負(fù)責(zé)停車位的維護(hù)、維修，確保停車位符合使用要求；（3）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回停車位；（4）因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o(wú)法使用，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方損失。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用停車位，不得擅自改變停車位用途；（2）愛(ài)護(hù)停車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）在租賃期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將停車位恢復(fù)原狀并遷離。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.合法性：確認(rèn)合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款不違反法律規(guī)定。2.權(quán)責(zé)明確：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清的條款。解決辦法：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方理解并同意各項(xiàng)條款。3.租金支付：明確租金的金額、支付方式和支付期限。解決辦法：在合同中具體規(guī)定租金金額、支付方式和每次支付的具體日期。4.違約責(zé)任：規(guī)定一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。解決辦法：設(shè)立違約金條款，并明確違約方應(yīng)賠償?shù)姆秶头绞健?.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和途徑。解決辦法：在合同中約定通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式解決爭(zhēng)議，并指定管轄法院。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：租賃并使用出租方停車位的自然人、法人或其他組織。租賃期限：合同中規(guī)定的停車位租賃的有效時(shí)間段。租金：承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：違約方因其違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方法和途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.場(chǎng)合：如果乙方是個(gè)家庭，有小孩，可能需要停車位附近有兒童安全設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保停車位周邊配備必要的兒童安全設(shè)施，并在租賃期間保持其安全有效。2.場(chǎng)合：乙方是公司，需要停車位用于商務(wù)接待，可能需要更靈活的進(jìn)出權(quán)限。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供24小時(shí)無(wú)障礙進(jìn)出停車位的便利，并為乙方訪客提供臨時(shí)的進(jìn)出許可。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.夜間工作人士：補(bǔ)充條款：鑒于乙方工作特殊性，甲方應(yīng)保證乙方在夜間能夠安全便捷地使用停車位。附件列表：場(chǎng)合：夜間工作人士場(chǎng)合：如果乙方經(jīng)常需要夜間停車。附件：增加一個(gè)夜間安全指南，確保乙方在夜間停車時(shí)的安全。1.附件一：停車位平面圖，展示停車位的詳細(xì)位置和周邊環(huán)境。2.附件二：租金支付憑證樣本，明確乙方如何支付租金的示例。3.附件三：停車位使用規(guī)定，詳細(xì)說(shuō)明乙方使用停車位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則。特殊情況：乙方車輛較大，需