地下停車場(chǎng)停車位租賃合同2024年

?地下停車場(chǎng)停車位租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（停車場(chǎng)所有人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（停車位租賃方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃車位1.1甲方同意將位于__________的地下停車場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的停車位出租給乙方使用。1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為：每__________個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.3乙方應(yīng)在每次支付租金前__________個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條車位使用及管理3.1乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內(nèi)堆放雜物。3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)停車位進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。3.4乙方在租賃期間，不得將停車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或贈(zèng)與他人使用。第四條保險(xiǎn)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)在租賃期間自行承擔(dān)車輛保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的任何損失。4.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐赏＼噲?chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施安全。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。第六條合同解除及終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方已收到的租金及違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。6.3合同期滿，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，重新簽訂合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方為停車場(chǎng)所有人，乙方為停車位租賃方，雙方應(yīng)在合同中注明完整的名稱、地址和聯(lián)系方式。2.租賃車位的具體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃車位的編號(hào)、位置等，確保雙方對(duì)租賃對(duì)象有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限和租金：明確租賃期限的起止日期，以及租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。4.車位使用及管理：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，合理使用車位，不得擅自改變用途或損壞設(shè)施。5.保險(xiǎn)及責(zé)任：乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛保險(xiǎn)責(zé)任，明確雙方在車位使用過(guò)程中的責(zé)任劃分。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括滯納金、違約金的計(jì)算方式。7.合同解除及終止：明確合同解除和終止的條件，以及雙方在解除或終止合同后的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中的當(dāng)事人，即甲方（停車場(chǎng)所有人）和乙方（停車位租賃方）。2.租賃期限：合同規(guī)定的租賃車位的使用時(shí)間范圍。3.租金：乙方為使用甲方車位而支付的對(duì)價(jià)。4.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。5.違約金：雙方在合同中約定，當(dāng)一方違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.合同解除：在合同期限內(nèi)，雙方因特殊原因提前終止合同的行為。7.合同終止：合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致，合同效力歸于消滅的行為。8.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：公司或企業(yè)為員工提供停車福利。補(bǔ)充條款：“鑒于甲方作為公司/企業(yè)，為乙方員工提供停車便利，甲方應(yīng)確保乙方員工享有優(yōu)先停車權(quán)。若乙方員工車輛超過(guò)一個(gè)停車位，甲方應(yīng)提供合理解決方案，包括但不限于增加停車位數(shù)量或提供其他停車服務(wù)。”2.場(chǎng)合：住宅小區(qū)居民租賃停車位。補(bǔ)充條款：“考慮到乙方作為小區(qū)居民，甲方應(yīng)確保乙方車輛的安全。若乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生意外損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并盡力提供必要的幫助?！?.場(chǎng)合：商業(yè)活動(dòng)或大型活動(dòng)期間，臨時(shí)增加停車位需求。補(bǔ)充條款：“在特定商業(yè)活動(dòng)或大型活動(dòng)期間，乙方可能需要臨時(shí)增加停車位數(shù)量。此時(shí)，乙方應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)盡力提供額外停車位或協(xié)助乙方解決停車問(wèn)題?！?.場(chǎng)合：租賃停車位用于商業(yè)用途，如餐飲店或咖啡館。補(bǔ)充條款：“考慮到乙方可能需要為顧客提供停車服務(wù)，甲方應(yīng)允許乙方的顧客在規(guī)定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)使用停車位。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)停車秩序，確保顧客遵守停車場(chǎng)規(guī)定?！焙贤韪郊斜恚?.甲