2024年電梯維保服務(wù)合同范本

?2024年電梯維保服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（受托方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：_____________一、合同目的及范圍1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在電梯維保服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保電梯設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.2本合同范圍包括甲方所有電梯設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除、緊急救援及年度檢驗(yàn)等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1電梯設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)；3.1.2電梯設(shè)備故障的排除及維修；3.1.3電梯設(shè)備年度檢驗(yàn)；3.1.4電梯設(shè)備緊急救援；3.1.5提供電梯設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的技術(shù)咨詢及培訓(xùn)。3.2.1電梯設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障；3.2.2電梯設(shè)備年度檢驗(yàn)合格；3.2.3電梯設(shè)備緊急救援響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)____分鐘；3.2.4乙方服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。四、費(fèi)用及支付4.1本合同費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），包括電梯設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除、緊急救援及年度檢驗(yàn)等費(fèi)用。4.2甲方支付方式為：4.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的____%作為預(yù)付款；4.2.2乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付剩余合同款項(xiàng)。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定提供電梯維保服務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備發(fā)生故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體的真實(shí)性和合法性。2.合同期限：合同期限應(yīng)具體明確，包括起始日和終止日，如需續(xù)簽應(yīng)提前協(xié)商。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.費(fèi)用及支付：合同中應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式及時(shí)間，確保雙方在費(fèi)用支付上的權(quán)益。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.其他約定：合同中可約定其他未盡事宜的處理方式，以及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括自然人和法人。2.合同期限：指合同開始和終止的時(shí)間范圍。3.日常維護(hù)、保養(yǎng)：指對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行的常規(guī)性檢查、清潔、潤(rùn)滑等維護(hù)工作。4.故障排除、維修：指對(duì)電梯設(shè)備發(fā)生的故障進(jìn)行診斷和修復(fù)。5.年度檢驗(yàn)：指對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行的每年一次的全面檢驗(yàn)。6.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分合同款項(xiàng)。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。9.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為大型購(gòu)物中心，電梯使用頻率極高，客流量大。補(bǔ)充條款：考慮到購(gòu)物中心特殊情況，乙方需在高峰時(shí)段增加維護(hù)人員，確保電梯運(yùn)行順暢，減少顧客等待時(shí)間。如遇節(jié)假日或促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，增加維保頻次。2.場(chǎng)合：甲方為醫(yī)院，電梯主要用于運(yùn)送病患及醫(yī)療物資。補(bǔ)充條款：乙方需確保電梯的清潔和消毒工作，特別是疫情期間，應(yīng)增加消毒頻次。在緊急情況下，乙方應(yīng)提供24小時(shí)救援服務(wù)，確保病患和醫(yī)療物資的及時(shí)運(yùn)送。3.場(chǎng)合：甲方為高檔住宅小區(qū)，業(yè)主對(duì)電梯品質(zhì)要求較高。補(bǔ)充條款：乙方需定期提供電梯運(yùn)行報(bào)告，讓業(yè)主了解電梯的維護(hù)狀況。同時(shí)，乙方應(yīng)提供個(gè)性化服務(wù)，如預(yù)約維保時(shí)間，盡量減少對(duì)業(yè)主日常生活的影響。4.場(chǎng)合：甲方為學(xué)校，電梯主要用于學(xué)生和教職工通行。補(bǔ)充條款：乙方在維保期間，應(yīng)盡量避開學(xué)生上下課高峰時(shí)段，減少對(duì)學(xué)校正常秩序的影響。在寒暑假期間，乙方可進(jìn)行深度檢查和維修，確保新學(xué)期電梯的正常運(yùn)行。合同所需附件列表：1.電梯設(shè)備清單：詳細(xì)列出甲方所有電梯的型號(hào)、使用年限等信息。2.維保服務(wù)流程：乙方提供的電梯維保服務(wù)具體流程和標(biāo)準(zhǔn)。3.維保費(fèi)用明細(xì)：乙方提供的電梯維保服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)分解。4.維保人員資質(zhì)證明：乙方服