2025版二手房買賣居間協(xié)議附帶家居裝修工程合同正本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房買賣居間協(xié)議附帶家居裝修工程合同正本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期二、二手房買賣合同2.1房屋基本信息2.2買賣雙方基本信息2.3買賣價(jià)格及支付方式2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.6交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.7違約責(zé)任三、家居裝修工程合同3.1工程概況3.2工程范圍3.3設(shè)計(jì)方案及材料要求3.4工程費(fèi)用及支付方式3.5工程進(jìn)度及工期3.6質(zhì)量保證3.7保修期限及維修責(zé)任3.8違約責(zé)任四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3居間方權(quán)利義務(wù)五、合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄七、保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除條件九、合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2房屋買賣合同9.3家居裝修工程合同9.4其他相關(guān)文件十、合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員十一、合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)十二、合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議十三、合同終止13.1終止條件13.2終止程序十四、其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版二手房買賣居間協(xié)議附帶家居裝修工程合同1.2合同目的：明確買賣雙方及居間方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范二手房買賣及家居裝修工程的行為。1.3合同當(dāng)事人：甲方（賣方）、乙方（買方）、丙方（居間方）1.4合同簽訂日期：____年____月____日二、二手房買賣合同2.1房屋基本信息：房屋地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等2.2買賣雙方基本信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等2.3買賣價(jià)格及支付方式：總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間等2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)種類、承擔(dān)比例、支付時(shí)間等2.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶：過戶時(shí)間、過戶手續(xù)、過戶費(fèi)用等2.6交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等2.7違約責(zé)任：違約情形、違約責(zé)任、賠償方式等三、家居裝修工程合同3.1工程概況：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等3.2工程范圍：裝修項(xiàng)目、施工內(nèi)容、材料清單等3.3設(shè)計(jì)方案及材料要求：設(shè)計(jì)方案、材料品牌、質(zhì)量要求等3.4工程費(fèi)用及支付方式：工程總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間等3.5工程進(jìn)度及工期：施工階段、工期安排、驗(yàn)收時(shí)間等3.6質(zhì)量保證：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、維修責(zé)任等3.7違約責(zé)任：違約情形、違約責(zé)任、賠償方式等四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)：房屋購買權(quán)、支付義務(wù)、驗(yàn)收義務(wù)等4.2賣方權(quán)利義務(wù)：房屋出售權(quán)、交付義務(wù)、配合過戶等4.3居間方權(quán)利義務(wù)：居間服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等五、合同生效及解除5.1合同生效條件：合同簽署、支付定金、滿足法定條件等5.2合同解除條件：違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等5.3合同解除程序：通知、確認(rèn)、解除手續(xù)等六、爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等6.2仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)6.3訴訟管轄：____人民法院七、保密條款7.1保密范圍：涉及合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年7.3違約責(zé)任：泄露保密信息、承擔(dān)法律責(zé)任、賠償損失等八、不可抗力8.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力解除條件：自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，如事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等9.2房屋買賣合同：買賣雙方簽訂的房屋買賣合同9.3家居裝修工程合同：買賣雙方與裝修公司簽訂的家居裝修工程合同9.4其他相關(guān)文件：房屋評(píng)估報(bào)告、維修記錄等十、合同簽署10.1簽署時(shí)間：____年____月____日10.2簽署地點(diǎn)：____10.3簽署人員：甲方（賣方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：_________日期：____年____月____日丙方（居間方）簽字：_________日期：____年____月____日十一、合同份數(shù)11.1正本份數(shù)：一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。11.2副本份數(shù)：一式____份，作為合同附件。十二、合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序：任何一方提出變更要求，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同終止13.1終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定終止條件成就等。13.2終止程序：一方提出終止合同，需書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。十四、其他約定14.1通知方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方住所或約定地點(diǎn)，或通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方獨(dú)家代理權(quán)說明：甲方在本合同約定的期間內(nèi)，享有對(duì)該二手房的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行或通過他人購買該房屋。1.2房屋狀況保證說明：甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，且房屋符合買賣合同中約定的狀況。1.3優(yōu)先購買權(quán)說明：在乙方與第三方達(dá)成購房意向時(shí)，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買該房屋。1.4房屋用途限制說明：甲方保證房屋在交易后用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。1.5交易稅費(fèi)承擔(dān)說明：甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.6房屋交付說明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，并確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：在甲方出售房屋時(shí)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。2.2房屋價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明：如市場房價(jià)上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場行情調(diào)整房屋價(jià)格。2.3房屋質(zhì)量保證說明：乙方要求甲方保證房屋在交付時(shí)不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4交付時(shí)間保障說明：乙方要求甲方在合同約定的交付日期前完成房屋交付，如延遲交付，甲方應(yīng)支付違約金。2.5交易資金監(jiān)管說明：乙方要求在交易過程中，交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管，確保交易安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用說明：中介方提供居間服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密說明：中介方對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息和交易內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介變更說明：如甲方或乙方在合同履行過程中需要更換中介方，應(yīng)提前通知對(duì)方并簽訂書面變更協(xié)議。3.5中介協(xié)調(diào)說明：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保交易順利進(jìn)行。3.6中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在合同約定的日期支付，如甲方或乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向中介方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋買賣合同3.家居裝修工程合同4.房屋評(píng)估報(bào)告5.維修記錄6.交易稅費(fèi)繳納憑證7.交易資金監(jiān)管協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款認(rèn)定：乙方未按合同約定的支付方式及時(shí)間支付購房款。3.違約行為：中介方泄露交易信息認(rèn)定：中介方未經(jīng)甲方和乙方同意，向第三方泄露交易信息。4.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題認(rèn)定：房屋在交付時(shí)存在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之外的質(zhì)量問題。5.違約行為：甲方未按約定價(jià)格調(diào)整房屋價(jià)格認(rèn)定：市場房價(jià)上漲，甲方未按照約定調(diào)整房屋價(jià)格。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。5.中介：指在房地產(chǎn)交易中提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題解決辦法：要求甲方修復(fù)或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)采取法律手段。3.問題：中介方泄露交易信息解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法律。4.問題：房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)爭議解決辦法：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定協(xié)商解決，必要時(shí)訴諸法律。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣2.家居裝修工程3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.房屋交易資金監(jiān)管5.房屋交易稅費(fèi)繳納全文完。2025版二手房買賣居間協(xié)議附帶家居裝修工程合同正本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況2.3房源交易價(jià)格3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)期限5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收流程6.裝修工程信息6.1裝修工程概況6.2裝修工程預(yù)算6.3裝修工程期限7.裝修工程款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.3款項(xiàng)支付比例8.裝修工程變更與調(diào)整8.1變更與調(diào)整原則8.2變更與調(diào)整流程8.3變更與調(diào)整費(fèi)用9.裝修工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：家居裝修工程合同14.3附件三：相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.1.1買方：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.1.2賣方：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.2協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______2.房源信息2.1房源基本情況2.1.1房源地址：_______2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.2.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.2.3房屋是否有抵押：_______2.2.4房屋是否有租賃：_______2.3房源交易價(jià)格2.3.1房屋交易總價(jià)：_______元2.3.2付款方式：_______3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名：_______3.1.2買方身份證號(hào)碼：_______3.1.3買方聯(lián)系方式：_______3.2賣方信息3.2.1賣方姓名：_______3.2.2賣方身份證號(hào)碼：_______3.2.3賣方聯(lián)系方式：_______4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1提供房源信息查詢4.1.2協(xié)助買賣雙方洽談交易4.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.2.1居間服務(wù)費(fèi)：_______元4.2.2費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.3居間服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限：_______5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3房屋驗(yàn)收流程5.3.1驗(yàn)收流程：_______6.裝修工程信息6.1裝修工程概況6.1.1裝修工程范圍：_______6.1.2裝修工程風(fēng)格：_______6.1.3裝修工程材料：_______6.2裝修工程預(yù)算6.2.1預(yù)算總額：_______元6.2.2預(yù)算明細(xì)：_______6.3裝修工程期限6.3.1工期：_______7.裝修工程款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.1.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______7.1.2進(jìn)度款：_______元，支付時(shí)間：_______7.1.3尾款：_______元，支付時(shí)間：_______7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.2.1首付款支付時(shí)間：_______7.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：_______7.2.3尾款支付時(shí)間：_______7.3款項(xiàng)支付比例7.3.1首付款比例：_______%7.3.2進(jìn)度款比例：_______%7.3.3尾款比例：_______%8.裝修工程變更與調(diào)整8.1變更與調(diào)整原則8.1.1變更與調(diào)整須書面提出8.1.2變更與調(diào)整須經(jīng)雙方同意8.1.3變更與調(diào)整不得影響工程質(zhì)量和安全8.2變更與調(diào)整流程8.2.1提出變更：一方提出變更，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)8.2.2協(xié)商確定：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，形成書面協(xié)議8.2.3執(zhí)行變更：根據(jù)變更協(xié)議執(zhí)行變更，并通知相關(guān)方8.3變更與調(diào)整費(fèi)用8.3.1變更部分費(fèi)用增加或減少，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算8.3.2變更部分費(fèi)用由變更提出方承擔(dān)9.裝修工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程量、質(zhì)量、安全等方面9.2驗(yàn)收流程9.2.1驗(yàn)收前，施工方應(yīng)完成所有施工內(nèi)容9.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，并對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查9.2.3驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)在_______日內(nèi)整改9.2.4驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)10.1.2賣方未按時(shí)交付房屋10.1.3裝修工程未按時(shí)完工10.1.4裝修工程質(zhì)量不符合要求10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額：_______元10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1按實(shí)際損失計(jì)算10.3.2如有約定，按約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成裝修工程12.2.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)12.3合同解除與終止程序12.3.1提出解除合同，并書面通知對(duì)方12.3.2雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.1.1房屋買賣合同詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：家居裝修工程合同14.2.1家居裝修工程合同詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三：相關(guān)證明材料14.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方和中介方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方或中介方邀請(qǐng)或允許第三方參與合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍a.質(zhì)量監(jiān)督與監(jiān)理；b.工程設(shè)計(jì)變更與審核；c.工程施工管理與監(jiān)督；d.爭議調(diào)解與仲裁；e.其他甲乙雙方或中介方認(rèn)為必要的協(xié)助。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙雙方或中介方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。2.1.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。2.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。2.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的責(zé)任。3.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和意見。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其工作給予必要的支持與配合。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，不得超出約定范圍。4.1.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為_______元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分5.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與中介方的劃分5.2.1第三方與中介方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。5.2.2中介方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方與其他第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照各自簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。5.3.2第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成其職責(zé)，合同履行達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.3出現(xiàn)法定或約定的第三方介入終止情形。6.2第三方介入的終止程序6.2.1出現(xiàn)終止條件時(shí)，甲乙雙方或中介方應(yīng)通知第三方。6.2.2第三方應(yīng)在_______日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并完成相關(guān)手續(xù)。6.2.3雙方確認(rèn)第三方介入終止，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是本合同的重要附件。2.附件二：家居裝修工程合同詳細(xì)要求：包括裝修工程概況、預(yù)算、工期、款項(xiàng)支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的家居裝修工程合同，是本合同的重要附件。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方交易的合法性。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方及中介方的身份證復(fù)印件。說明：此附件用于證明買賣雙方及中介方的身份信息。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于記錄房屋驗(yàn)收情況，作為房屋交付的依據(jù)。6.附件六：裝修工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量、變更后的費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄裝修工程中發(fā)生的變更情況，作為變更執(zhí)行的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，確保爭議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2賣方未按時(shí)交付房屋1.3裝修工程未按時(shí)完工1.4裝修工程質(zhì)量不符合要求1.5第三方未履行職責(zé)或違反約定1.6中介方未履行居間義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。2.4賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約示例說明：3.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：違約行為：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。說明：買方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任。3.2賣方未按時(shí)交付房屋：違約行為：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。說明：賣方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任。3.3裝修工程未按時(shí)完工：違約行為：裝修工程未在約定工期內(nèi)完工。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。說明：施工方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)未按時(shí)完工的違約責(zé)任。3.4裝修工程質(zhì)量不符合要求：違約行為：裝修工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由施工方承擔(dān)。說明：施工方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)裝修工程質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任。全文完。2025版二手房買賣居間協(xié)議附帶家居裝修工程合同正本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，愿意出售該房產(chǎn)；乙方有意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)居間方介紹，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下買賣居間協(xié)議及家居裝修工程合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）二手房：指在交易時(shí)已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書的住宅；（2）居間方：指在買賣雙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）家居裝修工程：指乙方在購買甲方房產(chǎn)后，對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）裝修費(fèi)用：指乙方為改善房屋居住條件，對(duì)房屋進(jìn)行裝修所發(fā)生的費(fèi)用；（3）交付使用：指乙方按照合同約定，將房屋交付給甲方的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件；（3）甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，不影響買賣合同的履行；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及裝修費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保證購買房屋的合法性，不得用于非法用途；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間（1）房屋買賣合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）家居裝修工程合同履行時(shí)間：自房屋交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)（1）房屋買賣合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房產(chǎn)所在地；（2）家居裝修工程合同履行地點(diǎn)：乙方購買的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）房屋買賣合同履行方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方支付購房款；（2）家居裝修工程合同履行方式：乙方支付裝修費(fèi)用，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）房屋買賣合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）家居裝修工程合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）房屋買賣合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）家居裝修工程合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）房屋買賣合同終止后果：甲、乙雙方互不追究對(duì)方責(zé)任；（2）家居裝修工程合同終止后果：甲、乙雙方互不追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1房屋買賣費(fèi)用（1）房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋買賣稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)；（3）中介服務(wù)費(fèi)：按照居間方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方支付人民幣_(tái)_____元整。7.1.2家居裝修工程費(fèi)用（1）裝修預(yù)算：人民幣_(tái)_____元整；（2）裝修材料費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整；（3）人工費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整；（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。7.2支付方式7.2.1房屋買賣支付方式（1）首付：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（2）尾款：房屋過戶后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款，即人民幣_(tái)_____元整。7.2.2家居裝修工程支付方式（1）首付：裝修工程開工前，乙方支付裝修預(yù)算的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（2）中期款：裝修工程進(jìn)行到中期，乙方支付裝修預(yù)算的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（3）尾款：裝修工程完工驗(yàn)收合格后，乙方支付裝修預(yù)算的______%，即人民幣_(tái)_____元整。7.3支付時(shí)間7.3.1房屋買賣支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：房屋過戶后____個(gè)工作日內(nèi)。7.3.2家居裝修工程支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：裝修工程開工前____個(gè)工作日內(nèi)；（2）中期款支付時(shí)間：裝修工程進(jìn)行到中期____個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：裝修工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；7.4.2乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向甲方提供支付憑證；7.4.3任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金；8.1.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；8.2.2若乙方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的______%；8.3.2賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2雙方在本合同履行過程中所知悉的房屋交易信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；9.3.2雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；10.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1房屋買賣合同不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2家居裝修工程合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有購房款項(xiàng)；13.1.2乙方保留對(duì)房屋的居住權(quán)，自房屋交付使用之日起至合同終止之日止。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；13.2.2乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理改造的權(quán)利，但需事先通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2修改和補(bǔ)充的合同條款，對(duì)本合同原有條款的效力不產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行；15.1.2雙方應(yīng)配合對(duì)方辦理房屋過戶、裝修等相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提供必要的文件和信息；15.2.2雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就房屋買賣和家居裝修工程達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（居間方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；2.房屋買賣合同復(fù)印件；3.居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；4.家居裝修工程預(yù)算及施工圖紙；5.房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證；6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.支付款項(xiàng)憑證；8.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；提供的房屋存在權(quán)屬糾紛；未提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付購房款；未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；未配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.丙方違約：未按約定提供居間服務(wù)；未監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量；未妥善處理合同履行過程中的爭議。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指居間方在買賣雙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方交易的行為。3.裝修工程：指乙方在購買甲方房產(chǎn)后，對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修等工程。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止合同履行，協(xié)商解決權(quán)屬糾紛。2.問題：裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量不符合約定。解決辦法：丙方應(yīng)督促裝修公司按約定施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.問題：支付款項(xiàng)存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付款項(xiàng)的爭議，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問題：房屋交付使用后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方責(zé)任：對(duì)房屋買賣合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行；對(duì)家居裝修工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)要求；在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決雙方發(fā)生的爭議。2.第三方權(quán)利：獲取合同履行情況的知情權(quán)；對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提出建議和解決方案；在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行警告和處罰。3.第三方義務(wù)：尊重雙方的合法權(quán)益；保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在房屋交付使用前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)；在裝修工程完成后，有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的文件和信息。2.乙方的利益條款：甲方在房屋交付使用前，應(yīng)保證房屋無任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；甲方在裝修工程中，應(yīng)使用環(huán)保、安全的裝修材料。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；若甲方未按約定提供裝修材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；在房屋交付使用后，有權(quán)要求乙方按照約定支付裝修費(fèi)用；在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和信息。2.甲方的利益條款：乙方在購買房屋后，應(yīng)按時(shí)支付購房款；乙方在裝修工程中，應(yīng)按照約定支付裝修費(fèi)用；乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按照約定居住使用房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；若乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；若乙方未按約定居住使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版二手房買賣居間協(xié)議附帶家居裝修工程合同正本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地理位置2.3房屋面積2.4房屋用途第三條裝修工程基本情況3.1裝修工程范圍3.2裝修工程工期3.3裝修工程費(fèi)用3.4裝修材料及品牌第四條付款方式及時(shí)間4.1買方付款方式4.2買方付款時(shí)間4.3賣方收款方式第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式第六條合同生效及終止6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證書9.2裝修工程設(shè)計(jì)圖紙9.3裝修材料清單9.4其他相關(guān)文件第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同解除后的處理12.1履行完畢部分的款項(xiàng)退還12.2未履行部分的款項(xiàng)處理第十三條合同解除后的責(zé)任13.1合同解除前的違約責(zé)任13.2合同解除后的責(zé)任第十四條合同的解除、終止及失效14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋地理位置2.2.1省份：____________________2.2.2城市：____________________2.2.3街道：____________________2.2.4樓號(hào)：____________________2.2.5門牌號(hào)：____________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________第三條裝修工程基本情況3.1裝修工程范圍3.1.1水電改造3.1.2墻面處理3.1.3地面鋪設(shè)3.1.4防水處理3.1.5門窗安裝3.2裝修工程工期3.2.1預(yù)計(jì)工期：____________________3.2.2實(shí)際工期：____________________3.3裝修工程費(fèi)用3.3.1裝修總費(fèi)用：____________________3.3.2已支付費(fèi)用：____________________3.3.3未支付費(fèi)用：____________________3.4裝修材料及品牌3.4.1材料清單：____________________3.4.2品牌信息：____________________第四條付款方式及時(shí)間4.1買方付款方式4.1.1首付比例：____________________4.1.2首付金額：____________________4.1.3首付時(shí)間：____________________4.2買方付款時(shí)間4.2.1首付款支付時(shí)間：____________________4.2.2尾款支付時(shí)間：____________________4.3賣方收款方式4.3.1銀行賬戶：____________________4.3.2開戶行：____________________第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1居間服務(wù)費(fèi)金額：____________________5.1.2居間服務(wù)費(fèi)比例：____________________5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1支付時(shí)間：____________________5.2.2支付方式：____________________第六條合同生效及終止6.1合同生效時(shí)間6.1.1合同簽訂時(shí)間：____________________6.1.2合同生效時(shí)間：____________________6.2合同終止條件6.2.1合同解除條件：____________________6.2.2合同終止條件：____________________第七條違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.1.1買方違約責(zé)任：____________________7.1.2賣方違約責(zé)任：____________________7.2違約處理方式7.2.1違約通知：____________________7.2.2違約賠償：____________________7.2.3違約解除：____________________第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：____________________8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證書9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：____________________9.2裝修工程設(shè)計(jì)圖紙9.2.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙：____________________9.3裝修材料清單9.3.1裝修材料清單：____________________9.4其他相關(guān)文件9.4.1其他相關(guān)文件：____________________第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方同意：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方書面同意。10.2合同變更程序10.2.1變更通知：提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。10.2.2變更協(xié)議：雙方應(yīng)在收到變更通知后一定期限內(nèi)（如：__個(gè)工作日內(nèi)）簽署變更協(xié)議。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2違約解除：一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除通知：提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。11.2.2解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知之日起解除。第十二條合同解除后的處理12.1履行完畢部分的款項(xiàng)退還12.1.1買方已支付款項(xiàng)：按照合同約定，買方已支付款項(xiàng)應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)退還。12.2未履行部分的款項(xiàng)處理12.2.1未支付款項(xiàng)：合同解除后，未支付款項(xiàng)的處理按照合同約定執(zhí)行。第十三條合同解除后的責(zé)任13.1合同解除前的違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2合同解除后的責(zé)任13.2.1解除合同后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同的解除、終止及失效14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件：按照合同約定的解除條件，合同可以解除。14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件：按照合同約定的終止條件，合同可以終止。14.3合同失效條件14.3.1.1合同解除；14.3.2.2合同終止；14.3.3.3合同約定的其他失效條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或授權(quán)，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的必要性2.1.1為確保合同履行過程中的公平、公正；2.1.2提高合同履行的效率；2.1.3增強(qiáng)合同履行的透明度；2.1.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；3.1.2第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查；3.1.3第三方確認(rèn)可以介入后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的責(zé)權(quán)利。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在