全新建筑工程聯(lián)營(yíng)協(xié)議書書下載(2024版)

編號(hào)：__________全新建筑工程聯(lián)營(yíng)協(xié)議書書下載(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

全新建筑工程聯(lián)營(yíng)協(xié)議書書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：合作方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息（如有）第三章：工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算第四章：合作方式與責(zé)任分配4.1聯(lián)營(yíng)方式4.2各方責(zé)任與義務(wù)4.3項(xiàng)目管理第五章：投資與資金管理5.1投資額度5.2投資方式5.3資金籌措與管理5.4財(cái)務(wù)報(bào)告第六章：工程設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2施工責(zé)任6.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4工程進(jìn)度安排第七章：技術(shù)與信息共享7.1技術(shù)支持7.2信息共享機(jī)制7.3保密條款第八章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3保險(xiǎn)責(zé)任與投保第九章：收益分配與虧損分擔(dān)9.1收益分配方式9.2虧損分擔(dān)原則9.3利潤(rùn)計(jì)算與結(jié)算第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的簽署與備案13.3合同的修訂與替換13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：附件14.1工程相關(guān)文件14.2合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3投資證明文件14.4其他重要文件（如有）合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景與目的：本合同旨在明確甲方、乙方、丙方（如有）在全新建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合作順暢，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。1.2定義與解釋：本合同所稱甲方、乙方、丙方分別指合作方名稱；工程指合同約定的全新建筑工程項(xiàng)目；聯(lián)營(yíng)指各方按照約定共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益的合作方式。1.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同效力：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。第二章：合作方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2乙方基本信息：乙方名稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.3丙方基本信息（如有）：丙方名稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。第三章：工程概述3.1工程名稱：全新建筑工程項(xiàng)目名稱。3.2工程地點(diǎn)：工程項(xiàng)目的具體地點(diǎn)。3.3工程規(guī)模：工程項(xiàng)目的規(guī)模和面積。3.4工程預(yù)算：工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額。第四章：合作方式與責(zé)任分配4.1聯(lián)營(yíng)方式：各方按照約定的比例共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益。4.2各方責(zé)任與義務(wù)：4.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期籌備、土地征用、規(guī)劃審批等事宜。4.2.2乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、設(shè)備安裝等事宜。4.2.3丙方（如有）負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、資金籌措等事宜。4.3項(xiàng)目管理：各方共同成立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。第五章：投資與資金管理5.1投資額度：各方按照約定的比例共同投資，總投資額為工程預(yù)算。5.2投資方式：各方以貨幣形式投資，按照約定時(shí)間進(jìn)度繳納投資款。5.3資金籌措與管理：甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目資金，設(shè)立專門賬戶進(jìn)行資金管理，確保資金合理使用。5.4財(cái)務(wù)報(bào)告：各方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，共同監(jiān)督資金使用情況。第六章：工程設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2施工責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.4工程進(jìn)度安排：乙方按照合同約定，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方（如有）審批。第七章：技術(shù)與信息共享7.1技術(shù)支持：乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。7.2信息共享機(jī)制：各方建立健全信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展、協(xié)調(diào)解決問題。7.3保密條款：各方對(duì)合同內(nèi)容及合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第八章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：各方共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)影響及可能性，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：針對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，各方采取相應(yīng)的防范措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和影響。8.3保險(xiǎn)責(zé)任與投保：乙方負(fù)責(zé)為工程項(xiàng)目投保，確保項(xiàng)目在施工過程中得到充分的保險(xiǎn)保障。第九章：收益分配與虧損分擔(dān)9.1收益分配方式：工程項(xiàng)目的收益按照各方投資比例進(jìn)行分配。9.2虧損分擔(dān)原則：工程項(xiàng)目的虧損按照各方投資比例進(jìn)行分擔(dān)。9.3利潤(rùn)計(jì)算與結(jié)算：利潤(rùn)計(jì)算按照合同約定的方法進(jìn)行，利潤(rùn)結(jié)算周期為合同履行期間。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止需符合合同約定的終止條件，包括但不限于工程竣工、收益分配完畢等。10.4合同終止后的處理：合同終止后，各方按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)，解決合同終止后的事宜。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為：各方違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：具體賠償金額和方式按照合同約定和法律規(guī)定確定。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決。12.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁結(jié)果生效后，各方應(yīng)當(dāng)按照仲裁裁決履行義務(wù)。第十三章：附則13.1合同的生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的簽署與備案：合同簽署后，各方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同的修訂與替換：合同修訂或替換需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議或替換協(xié)議。13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，各方應(yīng)當(dāng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)，解決合同解除或終止后的事宜。第十四章：附件14.1工程相關(guān)文件：包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：各方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法身份。14.3投資證明文件：包括投資款轉(zhuǎn)賬憑證、投資款到賬確認(rèn)等。14.4其他重要文件（如有）：其他對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有重要影響的文件。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________丙方簽字（如有）：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期籌備，包括但不限于土地征用、規(guī)劃審批、環(huán)境評(píng)估等事宜。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目合法合規(guī)，為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施提供必要條件。1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額繳納投資款，確保項(xiàng)目資金的充足。如甲方逾期繳納投資款，應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方對(duì)工程項(xiàng)目的合理監(jiān)督和檢查，不應(yīng)視為對(duì)乙方正常工作的干擾。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分考慮甲方的意見和建議，并及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案。2.2乙方負(fù)責(zé)組織施工，應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等相關(guān)信息。乙方應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1如有第三方中介參與本項(xiàng)目，各方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及報(bào)酬等。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定和各方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方中介應(yīng)保守項(xiàng)目相關(guān)秘密，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。3.3各方應(yīng)共同參與對(duì)第三方中介的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。如中介服務(wù)不符合合同約定，各方有權(quán)要求中介予以改進(jìn)或解除服務(wù)協(xié)議。3.4第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由各方按照約定比例分擔(dān)。如中介費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以采取仲裁或訴訟方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.投資款轉(zhuǎn)賬憑證6.投資款到賬確認(rèn)7.環(huán)境評(píng)估報(bào)告8.土地使用權(quán)證復(fù)印件9.規(guī)劃審批文件10.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告11.財(cái)務(wù)報(bào)告12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.第三方中介費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議14.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期繳納投資款2.乙方工程設(shè)計(jì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)度完成工程5.乙方未按照約定提供項(xiàng)目進(jìn)展和財(cái)務(wù)報(bào)告6.丙方未按照約定提供技術(shù)支持或資金籌措7.各方未按照約定比例分擔(dān)第三方中介費(fèi)用8.第三方中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.各方未按照約定處理合同解除或終止后的事宜三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)營(yíng)：指各方按照約定共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益的合作方式。2.投資款：指各方按照約定比例共同投資的資金。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同各方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。5.訴訟：指合同各方通過法院解決爭(zhēng)議的方式。6.第三方中介：指為工程項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期繳納投資款解決辦法：按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金，并盡快繳納投資款。2.問題：乙方工程設(shè)計(jì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)度完成工程解決辦法：乙方采取措施加快工程進(jìn)度，必要時(shí)甲方可以協(xié)調(diào)第三方中介提供額外支持。5.問題：乙方未按照約定提供項(xiàng)目進(jìn)展和財(cái)務(wù)報(bào)告解決辦法：乙方及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展和財(cái)務(wù)報(bào)告，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)性。6.問題：丙方未按照約定提供技術(shù)支持或資金籌措解決辦法：丙方按