出租屋屋主免責協(xié)議書模板

出租屋屋主免責協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方免除在租賃期間因乙方使用租賃房屋可能產(chǎn)生的相關(guān)責任達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的描述

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

第二條免責條款

2.1甲方聲明并保證，其出租的租賃房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且在交付給乙方使用時，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

2.2乙方確認在簽訂本協(xié)議前已對租賃房屋進行了充分了解，并同意甲方在租賃期間不對以下事項承擔責任：

2.2.1乙方或第三方因使用租賃房屋而造成的人身傷害、財產(chǎn)損失；

2.2.2乙方或第三方因違反法律法規(guī)或不遵守甲方合理要求而產(chǎn)生的法律責任；

2.2.3乙方或第三方因租賃房屋內(nèi)發(fā)生的任何事故、災(zāi)害等不可抗力事件而產(chǎn)生的損失；

2.2.4乙方或第三方因租賃房屋內(nèi)發(fā)生的任何犯罪行為而產(chǎn)生的法律責任。

第三條乙方的責任

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復或賠償。

3.3乙方應(yīng)自行承擔租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

第四條協(xié)議的變更和解除

4.1雙方應(yīng)本著誠信原則，協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知對方，并取得對方同意。

4.2如遇不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行已無實際意義，雙方均可解除本協(xié)議。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月_