高端公寓租賃合同

高端公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方確認(rèn)，本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，甲乙雙方均具有完全民事行為能力，且均為合法的民事主體。1.2本合同所涉及的高端公寓為甲方合法擁有，位于__________，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。1.3乙方確認(rèn)已充分了解甲方所提供的高端公寓的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。1.4甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂基于雙方的真實(shí)意愿，且無(wú)任何欺詐、脅迫等非法行為。第二章租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。2.3若乙方未在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)將高端公寓另行出租給第三方。第三章租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)_________元。3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。第四章維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)確保高端公寓在租賃期間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善使用高端公寓的設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)高端公寓進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。4.4乙方應(yīng)允許甲方在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入高端公寓進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)確保高端公寓的合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用。5.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)高端公寓進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.4甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入高端公寓。5.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保高端公寓的合法使用。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。6.2乙方應(yīng)妥善使用高端公寓的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的原有狀態(tài)。6.3乙方應(yīng)保持高端公寓的清潔衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在高端公寓內(nèi)從事任何違法犯罪行為。6.5乙方應(yīng)尊重鄰居的合法權(quán)益，不得影響鄰居的正常生活。第七章合同變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2本合同在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致高端公寓無(wú)法繼續(xù)租賃，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4甲方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。8.2若乙方未按照本合同的約定妥善使用高端公寓的設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3若乙方在高端公寓內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4若甲方未按照本合同的約定提供高端公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十章合同的終止10.1.1合同租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致高端公寓無(wú)法繼續(xù)租賃。10.1.4乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同。10.1.5甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同。10.2合同終止后，乙方應(yīng)將高端公寓交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相返還已收取的押金、租金等費(fèi)用。10.4合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相返還已提供的物品、資料等。第十一章轉(zhuǎn)租與分租11.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將高端公寓轉(zhuǎn)租或分租給第三方。11.2若乙方需轉(zhuǎn)租或分租高端公寓，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。11.3乙方在轉(zhuǎn)租或分租過(guò)程中，應(yīng)確保第三方的合法使用高端公寓，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2若甲方需將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。12.3合同轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂新的合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十三章合同的生效13.1本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保高端公寓的合法使用。14.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)高端公寓的安全、衛(wèi)生，確保鄰居的正常生活。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)高端公寓的設(shè)施、設(shè)備，確保其正常使用。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于：15.1.1高端公寓的房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。15.1.2高端公寓的租賃合同復(fù)印件。15.1.3高端公寓的設(shè)施、設(shè)備清單。15.1.4其他與高端公寓租賃相關(guān)的文件。15.2附件與本合同具有同等法律效力。15.3附件應(yīng)與本合同一同保存，如有遺失，甲乙雙方應(yīng)互相提供復(fù)印件。附件：1.高端公寓的房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.高端公寓的租賃合同復(fù)印