門面租賃合同

門面租賃合同甲方（出租方）：____________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：____________________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________乙方（承租方）：____________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：____________________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________鑒于甲方為合法擁有位于________________________________的門面房產(chǎn)，乙方有意承租該門面用于______________________________________之目的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其所有位于________________________________的門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況如下：地址：____________________________________________________________建筑面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________________________________________________用途：____________________________________________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______元/平方米·月，每月租金總額為人民幣_(tái)_______元。3.2租金支付方式為每________個(gè)月一次性支付，即每次支付人民幣_(tái)_______元。首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起三日內(nèi)，之后每次支付時(shí)間為上一期租金到期日前七日內(nèi)。3.3租金支付賬戶信息如下：開戶名：____________________________________________開戶行：____________________________________________賬號(hào)：____________________________________________第四條押金4.1為確保租賃物的完好和合同的履行，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。4.2租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方無息退還押金。若乙方違約或?qū)ψ赓U物造成損害，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，余額返還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和外墻維修工作，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修理工作，包括但不限于水電線路、衛(wèi)生設(shè)施等。5.3因不可抗力或第三方行為導(dǎo)致租賃物損壞的，由甲乙雙方協(xié)商解決維修事宜。第六條合同變更與解除6.1任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。6.2因國家政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2如乙方逾期支付租金超過15天，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及所欠租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________________________________日期：____________年_______