2023蘇州二手房買賣合同【】正規(guī)版

蘇州二手房買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】1.合同主要內(nèi)容1.1合同雙方買方：___________________（簡(jiǎn)稱“乙方”）賣方：___________________（簡(jiǎn)稱“甲方”）1.2房屋基本信息房屋所在地：___________________房屋面積：___________________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________房屋結(jié)構(gòu)：___________________房屋價(jià)格：___________________元1.3交付時(shí)間和方式房屋交付時(shí)間：___________________房屋交付方式：___________________1.4付款方式首付款：___________________元貸款金額：___________________元貸款銀行：___________________貸款利率：___________________%貸款還款期限：___________________年1.5違約責(zé)任違約責(zé)任由合同一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц禵___________%的違約金。2.合同條款2.1交易方式本次買賣合同采用一次性付款方式。買方應(yīng)在合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)款給甲方。2.2產(chǎn)權(quán)交付甲方應(yīng)保證在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋買賣合同書(shū)等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶相關(guān)證件副本交付給甲方。2.3房屋狀況保證甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛和限制。甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、主體、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。2.4買方驗(yàn)收房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋狀況存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在_____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面整改要求。甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。2.5貸款處理乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)住房貸款，并在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)將完整的貸款材料副本交付給甲方。若乙方貸款申請(qǐng)不成功，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款。2.6違約責(zé)任若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.7法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用法律。合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交蘇州市有管轄權(quán)的人民法院解決。3.合同生效和變更3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2合同變更對(duì)本合同的任何修改、變更，必須由乙方和甲方雙方代表在簽章處簽字確認(rèn)，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證后，方可生效。4.其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：___________________日期：___________________乙方簽字蓋章：___________________日期：______