不合格物業(yè)服務(wù)合同模板

不合格物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

不合格物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：【乙方名稱】

鑒于甲方是【小區(qū)名稱】的業(yè)主，并享有該小區(qū)物業(yè)服務(wù)的權(quán)利；乙方是一家具備物業(yè)管理資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)。雙方為了維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（3）物業(yè)管理秩序維護(hù)；

（4）物業(yè)公共部位的日常維護(hù)和管理；

（5）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第二條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，定期檢查、保養(yǎng)；

（2）環(huán)境衛(wèi)生整潔，公共區(qū)域無亂扔垃圾現(xiàn)象；

（3）小區(qū)秩序良好，無違規(guī)行為；

（4）公共部位保持良好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)損壞部位；

（5）其他服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)；

（4）物業(yè)管理秩序維護(hù)費(fèi)；

（5）其他物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。繳納方式如下：

（1）按月繳納；

（2）按季度繳納；

（3）按年度繳納。

第四條物業(yè)服務(wù)合同的解除和終止

4.1在合同期內(nèi)，如甲方需解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后，按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2在合同期內(nèi)，如乙方無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：【乙方名稱】

簽訂日期：【年月日】

請(qǐng)根據(jù)您