小區(qū)物業(yè)維保合同協(xié)議書

小區(qū)物業(yè)維保合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)物業(yè)維保合同協(xié)議書

甲方：_______（小區(qū)名稱）

乙方：_______（物業(yè)公司名稱）

鑒于甲方為提升小區(qū)居住環(huán)境，保障小區(qū)居民的生活品質(zhì)，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)維保服務(wù)；乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方為了共同維護(hù)和管理好小區(qū)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)維保工作，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和綠化工作；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括水、電、燃?xì)庠O(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）小區(qū)公共安全的維護(hù)，包括門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)等；

（4）業(yè)主共有部分的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（5）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______________________元整），按季度支付。

3.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的____‰作為滯納金。

第四條合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，乙方未糾正的，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)您的小區(qū)和物業(yè)公司的實(shí)際情況，對(duì)以上合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，以確