商鋪返租轉(zhuǎn)讓合同模板

商鋪返租轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪返租轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪返租轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪現(xiàn)狀：甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，且商鋪處于返租狀態(tài)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，即取得商鋪的返租權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓期限

1.商鋪返租期限為：________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲_______________元整（小寫）：________________元/月。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________

賬戶名稱：________________

賬號(hào)：________________

3.租金支付日為每月的第5個(gè)工作日，逾期未付的，乙方應(yīng)按日支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

五、商鋪使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.商鋪及其附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)正常損耗的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

七、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________