商場(chǎng)租憑轉(zhuǎn)讓合同模板

商場(chǎng)租憑轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商場(chǎng)租憑轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于：

1.甲方擁有位于_________商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的商鋪，商鋪編號(hào)為_________，商鋪面積為_________平方米。

2.乙方有意承租甲方所述商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方同意將商鋪?zhàn)鈶{給乙方，并同意乙方在租賃期間享有轉(zhuǎn)租權(quán)。

為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）租賃期限第一年：人民幣_(tái)___元/月；

（2）租賃期限第二年：人民幣_(tái)___元/月；

（3）租賃期限第三年：人民幣_(tái)___元/月。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶。

第三條轉(zhuǎn)租權(quán)

3.1乙方在租賃期間享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

3.2轉(zhuǎn)租租金由乙方自行確定，但不得低于本合同約定的租金。

3.3轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租對(duì)象遵守本合同條款，如有違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

4.2保證金在租賃期滿后，乙方無(wú)違約情況下，甲方無(wú)息退還。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的開業(yè)條件。

5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。

6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修、維修及設(shè)備更換。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供商鋪或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：