小區(qū)單位購(gòu)置合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)單位購(gòu)置合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)單位購(gòu)置合同協(xié)議書(shū)

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)置乙方的小區(qū)單位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)置單位數(shù)量及金額

1.甲方購(gòu)置乙方的小區(qū)單位共計(jì)____套，每套建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式及進(jìn)度

1.甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向乙方支付購(gòu)房款：

（1）雙方簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房?jī)r(jià)的20%作為定金；

（2）自甲方支付定金之日起15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房?jī)r(jià)的40%；

（3）自甲方支付第二筆款項(xiàng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房?jī)r(jià)的30%；

（4）剩余的10%作為尾款，在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)支付。

2.甲方支付的購(gòu)房款均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方提供合法有效的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將購(gòu)置的單位交付給甲方。

2.甲方對(duì)交付的單位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)；如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部購(gòu)房款。

四、產(chǎn)權(quán)及辦理手續(xù)

1.乙方保證所出售的小區(qū)單位具備合法的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.如乙方未能按照約定時(shí)間交付購(gòu)置的單位，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分房?jī)r(jià)的0.05%乘以遲延交付天數(shù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的