煙臺(tái)購房合同書

煙臺(tái)購房合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“房屋”指甲方出售的位于山東省煙臺(tái)市______區(qū)______路______號(hào)______室的房產(chǎn)。“交付”指甲方將房屋實(shí)際交付給乙方占有、使用的行為。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的行為。“合同價(jià)款”指甲方出售房屋的價(jià)格，具體金額見本合同第二條約定?！案郊敝副竞贤郊恢粮郊澹郊楸竞贤慕M成部分，具有同等法律效力。二、合同價(jià)款2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、期限向甲方支付合同價(jià)款。三、付款方式及期限（1）定金：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣￥______；（2）首付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣￥______；（3）貸款：乙方應(yīng)于首付款支付后______日內(nèi)，向貸款銀行申請貸款，貸款金額為人民幣￥______；（4）尾款：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后______日內(nèi)，支付尾款人民幣￥______。3.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日萬分之五。四、交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3甲方保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方依法享有房屋所有權(quán)。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證其對房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等影響乙方權(quán)益的情形。5.2甲方承諾房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。六、乙方承諾與保證6.1乙方承諾按照本合同約定的付款方式、期限支付合同價(jià)款。6.2乙方承諾在房屋交付后，按照甲方提供的房屋使用說明合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，本合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。9.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。十、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方身份證復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件附件五：房屋交付確認(rèn)書十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“房屋”指甲方出售的位于山東省煙臺(tái)市______區(qū)______路______號(hào)______室的房產(chǎn)?！氨椒?wù)”指丙方為甲乙雙方提供的居間服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)?！昂贤瑑r(jià)款”指甲方出售房屋的價(jià)格，具體金額見本合同第二條約定?！案郊敝副竞贤郊恢粮郊?，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。二、合同價(jià)款2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。2.2丙方作為第三方，承諾監(jiān)督乙方按照本合同約定的付款方式、期限向甲方支付合同價(jià)款。三、付款方式及期限（1）定金：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣￥______；（2）首付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣￥______；（3）貸款：乙方應(yīng)于首付款支付后______日內(nèi)，向貸款銀行申請貸款，貸款金額為人民幣￥______；（4）尾款：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后______日內(nèi)，支付尾款人民幣￥______。3.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日萬分之五。丙方應(yīng)協(xié)助甲方督促乙方履行付款義務(wù)。四、交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。五、甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式、期限支付合同價(jià)款。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供居間服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，確保合同順利履行。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方利益條款6.1甲方有權(quán)在乙方逾期付款時(shí)，要求乙方支付違約金。6.2甲方有權(quán)在乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途時(shí)，要求乙方恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)賠償。6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行居間、擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求丙方支付違約金。七、乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)賠償，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3乙方在房屋交付后______日內(nèi)未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。八、丙方責(zé)權(quán)利條款8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供居間服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)。8.2丙方有權(quán)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣￥______。8.3丙方未能履行居間、擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款×__%。8.4丙方在履行居間、擔(dān)保責(zé)任過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并免除相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除與終止10.1雙方同意，本合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。10.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方、丙方均有權(quán)解除合同。十一、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方身份證復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：丙方居間服務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“商品”指甲方根據(jù)乙方訂單提供的貨物。“丙方服務(wù)”指丙方為甲乙雙方提供的監(jiān)管服務(wù)、質(zhì)量檢驗(yàn)服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)?！昂贤瑑r(jià)款”指乙方購買商品的金額，具體金額見本合同第二條約定。“附件”指本合同附件一至附件七，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。二、合同價(jià)款2.1甲方同意根據(jù)乙方的訂單要求提供商品，乙方同意購買甲方的商品。雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。2.2丙方作為第三方監(jiān)管，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照乙方的訂單要求履行合同義務(wù)。三、付款方式及期限（1）預(yù)付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付預(yù)付款人民幣￥______；（2）進(jìn)度款：甲方按照合同約定進(jìn)度完成商品生產(chǎn)后，乙方支付進(jìn)度款人民幣￥______；（3）尾款：商品交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣￥______。3.2甲方未按約定時(shí)間交付商品的，乙方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求甲方支付逾期交貨違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交貨金額×日萬分之五。丙方應(yīng)協(xié)助乙方督促甲方履行交貨義務(wù)。四、商品交付與質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將商品交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證商品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的訂單要求。4.3丙方負(fù)責(zé)對甲方交付的商品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保商品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照訂單要求提供商品。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管服務(wù)、質(zhì)量檢驗(yàn)服務(wù)，確保商品質(zhì)量。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方利益條款6.1乙方有權(quán)在甲方逾期交貨時(shí)，要求甲方支付違約金。6.2乙方有權(quán)在商品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求甲方更換商品或退還相應(yīng)款項(xiàng)，并支付相應(yīng)賠償。6.3乙方有權(quán)在丙方未能履行監(jiān)管、檢驗(yàn)責(zé)任時(shí)，要求丙方支付違約金。七、甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定時(shí)間交付商品的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲方提供的商品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方更換商品或退還相應(yīng)款項(xiàng)，并支付相應(yīng)賠償，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3甲方在商品交付后______日內(nèi)未提供完整售后服務(wù)或技術(shù)支持的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。八、丙方責(zé)權(quán)利條款8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供監(jiān)管服務(wù)、質(zhì)量檢驗(yàn)服務(wù)。8.2丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣￥______。8.3丙方未能履行監(jiān)管、檢驗(yàn)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款×__%。8.4丙方在履行監(jiān)管、檢驗(yàn)責(zé)任過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并免除相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除與終止10.1雙方同意