2024年建筑施工合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（全稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目所有權(quán)和決策權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方施工的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：（項(xiàng)目名稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）1.5工程預(yù)算：（項(xiàng)目預(yù)算）第二條施工期限本工程的施工期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和整改責(zé)任，直至達(dá)到甲方滿(mǎn)意為止。第四條工程造價(jià)4.1乙方向甲方報(bào)價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)價(jià)進(jìn)行施工，如有增減項(xiàng)，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整。第五條付款方式5.1本工程付款分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）第一次付款：合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程報(bào)價(jià)的____%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付工程報(bào)價(jià)的____%；（3）第三次付款：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付剩余的____%。5.2付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)付款進(jìn)行監(jiān)管。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的____%。6.2甲方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。2.明確合同各方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列出各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、施工期限、工程造價(jià)等方面。3.注意合同中的付款方式和違約責(zé)任條款，確保合同的履行和paymenttermsandbreachofcontractclauses.解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)審查付款方式和違約責(zé)任條款，確保條款明確、合理，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。4.合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。5.注意合同的履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更和解除情況，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定變更和解除合同的條件和程序，以及在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.建筑施工合同：是指業(yè)主（甲方）與施工單位（乙方）之間就建筑工程項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議，明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.工程質(zhì)量：是指工程建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面的質(zhì)量水平，包括符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.施工期限：是指合同約定的工程完成的時(shí)間范圍，包括工程的開(kāi)始和結(jié)束日期。4.工程造價(jià)：是指工程建設(shè)項(xiàng)目的總投資，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。5.違約金：是指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工程驗(yàn)收：是指業(yè)主（甲方）對(duì)施工單位（乙方）完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。7.爭(zhēng)議解決：是指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的施工。2.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算不同的建筑施工合同。3.適用于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、工期、造價(jià)等。2.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程保險(xiǎn)：雙方可約定乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，確保工程在施工過(guò)程中的安全。4.工程資料：乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保