2024年房產銷售經理聘用合同范本

?合同編號：__________2024年房產銷售經理聘用合同范本甲方（聘用方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受聘方）：__________身份證號：________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為合法成立的房地產公司，具備獨立的法人資格，乙方具備擔任房產銷售經理的資格和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條聘用期限1.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。1.2如雙方同意續(xù)簽合同，應在本合同到期前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第二條工作職責2.1乙方作為甲方聘請的房產銷售經理，其主要職責如下：（1）全面負責甲方銷售團隊的日常管理工作，提升團隊銷售業(yè)績；（2）制定銷售策略，完成甲方下達的銷售任務；（3）負責市場調研，分析市場動態(tài)，為公司決策提供數(shù)據(jù)支持；（4）負責客戶關系維護，提高客戶滿意度；（5）協(xié)調與各部門的關系，確保公司業(yè)務順利進行。第三條工資待遇3.1乙方的基本工資為人民幣____元/月，自合同生效之日起計發(fā)。3.2乙方銷售業(yè)績獎金按照甲方制定的獎金制度執(zhí)行，具體計算方式如下：（1）銷售提成：乙方完成銷售任務，按照實際銷售額的____%提取提成；（2）團隊獎金：乙方所帶領的團隊完成銷售任務，按照團隊總銷售額的____%提取獎金。3.3乙方工資待遇的調整，按照甲方薪酬管理制度執(zhí)行。第四條社會保險及福利4.1甲方按照國家有關法律法規(guī)，為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。（1）帶薪年假：乙方每年享有____天帶薪年假；（2）節(jié)日福利：乙方享有國家法定節(jié)假日的相應福利；（3）培訓機會：甲方為乙方提供業(yè)務培訓及晉升機會。第五條工作時間及休息5.1乙方的工作時間為每周____天，每天____小時，具體作息時間按照甲方規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方享有國家法定節(jié)假日及甲方規(guī)定的休息日。第六條勞動合同解除與終止（1）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度；（2）乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；（3）乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作；（4）乙方依法被追究刑事責任。（1）甲方未按照合同約定支付乙方工資；（2）甲方未按照合同約定為乙方繳納社會保險；（3）甲方違反國家法律法規(guī)，損害乙方合法權益。第七條保密及競業(yè)限制7.1乙方在合同期內及解除、終止合同后____年內，不得泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息、市場策略等與公司業(yè)務有關的信息。7.2乙方在解除、終止合同后____年內，不得在與甲方有競爭關系的單位從事同類工作。第八條違約責任8.1雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2若乙方違反保密及競業(yè)限制義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：乙方違約期間所得收入的____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于歸檔和查詢。2.明確雙方信息：包括甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等，保證信息準確無誤。3.聘用期限：明確合同的起始和終止日期，以及續(xù)簽條件。4.工作職責：詳細描述乙方的職責范圍，避免工作內容模糊不清。5.工資待遇：明確基本工資、獎金等薪酬構成，以及調整機制。6.社會保險及福利：依法為乙方繳納社會保險，提供相應福利待遇。7.工作時間及休息：符合國家法律法規(guī)規(guī)定的工作時間和休息制度。8.勞動合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可解除或終止勞動合同。9.保密及競業(yè)限制：乙方需遵守的保密義務和競業(yè)限制條款。10.違約責任：違約方需承擔的責任和違約金計算方式。11.爭議解決：約定爭議的解決方式，如協(xié)商和訴訟。12.其他約定：對合同未盡事宜的處理方式。解決辦法：協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商來解決合同履行中的爭議。法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于區(qū)別其他合同。聘用期限：勞動合同的有效期限，包括起始和終止日期。社會保險：國家強制要求用人單位為員工繳納的保險，包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險。競業(yè)限制：勞動合同中約定員工在解除或終止勞動合同后的一定期限內，不得在與雇主有競爭關系的單位從事同類工作。保密義務：員工對在工作中獲取的雇主的商業(yè)秘密和機密信息負有保密的義務。違約責任：違反合同約定的一方應承擔的責任，包括支付違約金或賠償損失。爭議解決：雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。補充協(xié)議：對原合同內容的補充，通常用于明確原合同未涉及或未詳細規(guī)定的事項。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方將擔任新開發(fā)項目的銷售經理，負責新項目的市場推廣和銷售任務。補充條款：甲方應提供乙方一定的市場推廣預算，并在合同中增加如下條款：“甲方同意為乙方在新項目市場推廣期間提供人民幣____元的推廣預算，具體使用需按甲方財務制度進行報批。”2.場合：乙方所在地區(qū)有特定的節(jié)假日或風俗習慣，可能影響正常工作。補充條款：考慮到當?shù)亓曀?，可以在合同中增加：“考慮到乙方所在地區(qū)特殊節(jié)假日及風俗習慣，雙方同意在____節(jié)日期間給予乙方額外的休息時間，具體安排由雙方協(xié)商確定。”3.場合：乙方需要長期駐外工作，可能面臨生活補貼的需求。補充條款：為保障乙方在外工作期間的生活，可以增加如下條款：“乙方在執(zhí)行駐外工作時，甲方將提供____元/月的生活補貼，以支持乙方在當?shù)氐纳睢！?.場合：乙方在合同期間可能需要進修或參加專業(yè)培訓，以提高業(yè)務能力。補充條款：為鼓勵乙方自我提升，可以增加如下條款：“甲方鼓勵乙方參加與工作相關的進修或培訓