幼兒園場地租賃合同協(xié)議2024年

?幼兒園場地租賃合同協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場地1.1租賃場地位于__________，占地面積為__________平方米，包括但不限于教室、活動室、戶外游樂區(qū)等設(shè)施。1.2甲方保證租賃場地符合國家關(guān)于幼兒園場地的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月/年。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月/平方米，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日前____個工作日支付至甲方指定的賬戶。第四條場地使用及管理4.1乙方在租賃場地內(nèi)開展幼兒園經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場地安全、衛(wèi)生、環(huán)保。4.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，確需改變的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3乙方應(yīng)負責租賃場地的日常管理和維護，確保場地設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.4乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，配合進行場地檢查、評估等相關(guān)工作。第五條保險與安全5.1乙方應(yīng)自行購買場地租賃期間的意外傷害保險、財產(chǎn)保險等相關(guān)保險，保障自身及第三方的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未能按照約定提供符合要求的租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追蹤。2.主體信息：雙方主體信息需填寫完整，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確指向。3.租賃場地：明確租賃場地的具體位置和面積，以及場地包括的設(shè)施，以界定租賃范圍。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租條款，避免日后關(guān)于租賃期限的糾紛。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和賬戶信息需明確，保障雙方的財產(chǎn)權(quán)益。6.場地使用及管理：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證場地安全和設(shè)施維護，避免違約責任。7.保險與安全：乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，保障租賃期間的安全責任。8.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式，以保障雙方權(quán)益。9.爭議解決：約定爭議解決方式，通常是協(xié)商或訴訟，以備不時之需。解決辦法：協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生時應(yīng)通過協(xié)商尋求解決方案，以減少時間和經(jīng)濟成本。訴訟：如協(xié)商不成，可按合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于合同管理和檔案歸檔。法定代表人：依法代表企業(yè)或者其他組織行使職權(quán)的主要負責人。違約金：合同一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金額，通常是事先約定的固定金額或計算方式。爭議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。管轄權(quán)：指法院對案件進行審判的權(quán)力，通常取決于案件性質(zhì)和當事人的協(xié)議。續(xù)租：在原租賃合同到期后，雙方達成一致繼續(xù)租賃同一物業(yè)的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：幼兒園進行大型活動或慶典，需要臨時擴大租賃場地。補充條款：若乙方因舉辦大型活動需要臨時擴大租賃場地，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，雙方可簽訂臨時場地使用協(xié)議，明確額外場地的使用費和期限。2.場合：幼兒園計劃進行場地裝修或增設(shè)設(shè)施。補充條款：乙方若需對租賃場地進行裝修或增設(shè)設(shè)施，須提前向甲方提交方案，取得甲方書面同意后方可施工。裝修或增設(shè)設(shè)施不得影響場地結(jié)構(gòu)安全，且在合同終止時，乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀或承擔恢復(fù)費用。3.場合：幼兒園面臨政策變動或市場變化，需要提前解除合同。補充條款：如因國家政策變動或不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除合同，但需提前____個月通知甲方，并按未使用租賃期限的比例退還已支付租金。4.場合：幼兒園需定期進行教育質(zhì)量評估。補充條款：乙方有權(quán)在租賃期間進行教育質(zhì)量評估，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。評估活動不得影響甲方正常經(jīng)營，且評估結(jié)果不