濕地公園經(jīng)營(yíng)委托管理合同書(shū)2024年

?濕地公園經(jīng)營(yíng)委托管理合同書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為濕地公園的合法所有權(quán)人，擁有濕地公園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；乙方為專業(yè)從事濕地公園經(jīng)營(yíng)管理的法人或其他組織，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力。為充分發(fā)揮濕地公園的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的濕地公園委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下合同：一、委托管理范圍1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變公園的經(jīng)營(yíng)范圍和用途。二、委托管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，委托管理期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。若雙方未能在合同到期前三個(gè)月內(nèi)達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，負(fù)責(zé)公園的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保公園的正常運(yùn)行和持續(xù)發(fā)展。3.2乙方應(yīng)制定公園的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、管理制度和操作規(guī)程，并報(bào)甲方備案。3.3乙方負(fù)責(zé)公園的安全管理，確保游客和員工的人身安全，防止意外事故的發(fā)生。3.4乙方負(fù)責(zé)公園內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、維修和更新，確保其正常運(yùn)行。3.5乙方有權(quán)依據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)公園進(jìn)行適度的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，但不得違反法律法規(guī)和甲方的要求。3.6乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公園的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況和其他重大事項(xiàng)。3.7乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付委托管理費(fèi)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2甲方應(yīng)確保乙方在委托管理期間，合法擁有公園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。4.3甲方應(yīng)支持乙方依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為乙方提供必要的協(xié)助。4.4甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付委托管理費(fèi)。4.5甲方有權(quán)在合同約定的條件下，單方面解除本合同。五、委托管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)在合同約定的委托管理期限內(nèi)，按年度向甲方支付委托管理費(fèi)，每年委托管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。5.2委托管理費(fèi)的具體支付方式和時(shí)間，由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按合同約定支付委托管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為濕地公園的合法所有權(quán)人，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)。主體資格：指合同當(dāng)事人簽訂和履行合同的能力，包括法人和自然人的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：1.審核甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)以及法定代表人或授權(quán)代表的身份證明，確保其具備簽訂和履行合同的資格。2.權(quán)利和義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)，如乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利和支付委托管理費(fèi)的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商或法律訴訟。5.委托管理期限：指合同規(guī)定的乙方履行委托管理職責(zé)的時(shí)間段，在此期間雙方的權(quán)利和義務(wù)有效。6.委托管理費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方支付的，作為經(jīng)營(yíng)管理濕地公園的對(duì)價(jià)費(fèi)用。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。確保合同中的這些關(guān)鍵詞語(yǔ)被正確理解和執(zhí)行，是維護(hù)雙方合法權(quán)益、避免合同糾紛的重要環(huán)節(jié)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：濕地公園舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：若乙方在公園內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，如音樂(lè)節(jié)、馬拉松等，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案，并獲得甲方書(shū)面同意?；顒?dòng)中產(chǎn)生的額外收益，甲乙雙方按約定比例分成。2.特殊場(chǎng)合：公園遭遇不可抗力因素影響補(bǔ)充條款：若公園因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致無(wú)法正常開(kāi)放，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整委托管理費(fèi)用，并采取適當(dāng)措施確保公園和游客的安全。3.特殊場(chǎng)合：公園需要進(jìn)行大規(guī)模維修或改造補(bǔ)充條款：如果公園需要進(jìn)行大規(guī)模維修或改造，乙方應(yīng)該提前和甲方打好招呼，商量好維修改造的方案和預(yù)算。期間，甲方可以適當(dāng)減少委托管理費(fèi)用。附件列表：1.公園的平面圖和設(shè)施設(shè)備清單2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.委托管理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間明細(xì)表5.公園的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、管理制度和操作規(guī)程