借款抵押合同范本借款抵押協(xié)議2024年

?借款抵押合同范本借款抵押協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（貸款人）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方有借款需求，乙方同意向甲方提供貸款，為確保乙方的權益，甲方同意以其擁有的財產設定抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途為：__________。第二條借款期限2.1借款期限為______年，自合同生效之日起計算。2.2如甲方需提前還款或延期還款，應提前______個工作日向乙方提出申請，經乙方同意后，方可辦理相關手續(xù)。第三條借款利率及利息3.1借款利率為年利率______%，按______（月/季/年）計息。3.2甲方應按約定的還款方式和期限還本付息。第四條抵押財產（1）房產，位于：__________，建筑面積：__________平方米，房產證號：__________；（2）車輛，品牌：__________，型號：__________，車牌號：__________，行駛證號：__________；（3）其他財產：__________。4.2甲方保證抵押財產權屬清晰，無爭議，無查封、扣押、拍賣等法律糾紛。第五條抵押財產的評估、登記5.1甲方應委托具有資質的評估機構對抵押財產進行評估，并將評估報告提交給乙方。5.2甲方應按照相關法律法規(guī)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付給乙方。第六條抵押財產的保管和使用6.1甲方應妥善保管抵押財產，確保抵押財產價值不受損失。6.2在抵押期間，甲方未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、贈與、抵押、設立居住權或以其他方式處分抵押財產。第七條借款合同的履行7.1甲方應按照約定的用途使用借款，不得挪用。7.2甲方應按約定的還款方式和期限還本付息。7.3乙方有權對甲方的借款使用情況進行檢查。第八條違約責任8.1甲方逾期還款的，應按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的______%。8.2甲方未按約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。8.3甲方因抵押財產原因導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同變更、解除或終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2在借款期限內，如發(fā)生不可抗力等因素，致使合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授權代理人）：__________簽訂日期：______________乙方（貸款人）：__________法定代表人（或授權代理人）：__________簽訂日期：______________注意事項：1.確保抵押財產權屬清晰：在合同中，甲方需保證抵押財產的權屬無爭議，避免因權屬不清導致的法律糾紛。解決辦法：財產權屬：進行產權調查，確保甲方對抵押財產擁有合法、有效的所有權。1.抵押財產：指借款人為擔保債務的履行，將其依法有權處分的財產提供給貸款人，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，貸款人有權就該財產優(yōu)先受償。2.權屬清晰：指抵押財產的所有權、使用權等權利明確，無爭議，可以依法進行抵押登記。3.評估報告：指由具有資質的評估機構對抵押財產的價值進行的評估，并出具的正式文件。4.抵押登記：指借款人與貸款人依照法律規(guī)定，將抵押財產的權利狀況在登記機關進行登記的行為，以取得對抗第三人的法律效力。5.逾期利息：指借款人未按約定的期限還款，按照約定的利率或者法律規(guī)定的利率，對逾期的借款本金所支付的額外利息。6.不可抗力：指合同雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同不能履行或者難以履行。7.法律糾紛：指因法律問題引起的爭議，可能涉及合同糾紛、產權爭議等多方面，需要通過法律途徑解決。1.場合：如果借款人是一家企業(yè)，而借款是為了購買新設備。補充條款：可以增加一條關于設備的保養(yǎng)和保險的條款，確保設備在抵押期間保持良好狀態(tài)。第十一條補充：甲方應定期對抵押財產（設備）進行保養(yǎng)，并購買相應的保險，確保其價值不受損失。保險受益人應為乙方。2.場合：如果借款人是在家工作的自由職業(yè)者，借款用于裝修工作室。補充條款：可能需要一條關于工作室使用情況的說明。補充條款：第十一條補充：甲方保證抵押財產（工作室）主要用于乙方的工作用途，未經乙方同意，不得改變用途。下面是合同所需要的附件列表：附件一：借款人的身份證明文件，確保我們知道誰是誰。附件二：抵押財產的產權證明文件，比如房產證或者車輛行駛證。附件三：抵押財產的評估報告，這樣我們才能知道這東西值多少錢。附件四：還款計劃表，明確每個月或者每個季度需要還多少錢。附件五：保險單據(jù)，特別是如果抵押的是大件物品，比如房產或車輛。所以，咱們這份合同是很靈活的，根據(jù)你的特殊情況，我們可以適當調整。比如，如果你是用這筆錢來裝修你的工作室，那我們得確保這個工作室一直是你的工作場所。同樣，如果你買了個新設備，得確