2024年全新山場(chǎng)租賃合同

?2024年全新山場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、租賃期限1.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____年。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。二、租賃費(fèi)用2.2乙方應(yīng)在每年租賃期限開始之日起十日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的賬戶。三、山場(chǎng)使用及管理3.1乙方在租賃期間享有山場(chǎng)的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分山場(chǎng)。3.2乙方應(yīng)合理利用山場(chǎng)資源，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方在山場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，確保山場(chǎng)環(huán)境不受污染，防止安全事故發(fā)生。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行有效管理，維護(hù)山場(chǎng)設(shè)施，確保山場(chǎng)安全和完好。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證在租賃期間，山場(chǎng)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)山場(chǎng)僅有使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃開始前，將山場(chǎng)交付給乙方使用，并確保山場(chǎng)符合租賃用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用山場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間與山場(chǎng)有關(guān)的政府相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方按照本合同約定用途使用山場(chǎng)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。5.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保障山場(chǎng)的正常使用，并對(duì)山場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。5.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將山場(chǎng)恢復(fù)原狀，并將山場(chǎng)及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。6.2乙方未按約定用途使用山場(chǎng)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法，即甲乙雙方均具備簽訂和履行合同的資格。2.明確租賃期限，避免期限模糊導(dǎo)致的糾紛。3.確認(rèn)租賃費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，防止拖欠租金。4.規(guī)定山場(chǎng)使用范圍和用途，避免非法使用。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于山場(chǎng)管理和維護(hù)的責(zé)任。6.設(shè)定違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)后果。7.確定爭(zhēng)議解決方式，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：1.審核合同主體的資質(zhì)，確保合法性。2.在合同中明確租賃期限，并規(guī)定續(xù)租條款。3.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃和違約金條款。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有山場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃山場(chǎng)使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用山場(chǎng)的具體時(shí)間段。4.租賃費(fèi)用：指承租方為獲得山場(chǎng)使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用，簡(jiǎn)稱租金。5.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，按照逾期天數(shù)和比例支付給出租方的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場(chǎng)合一：山場(chǎng)用于特殊種植，比如稀有藥材補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能會(huì)在山場(chǎng)上種植稀有藥材，我們需要在合同里加一條："乙方在山場(chǎng)進(jìn)行特殊種植時(shí)，應(yīng)確保種植活動(dòng)符合相關(guān)農(nóng)業(yè)部門的指導(dǎo)和要求，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供種植所需的土地資料和水源信息。"場(chǎng)合二：山場(chǎng)附近有野生動(dòng)物出沒補(bǔ)充條款：如果山場(chǎng)附近有野生動(dòng)物，咱們得加一條保護(hù)措施："乙方在使用山場(chǎng)時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)野生動(dòng)物，不得損害野生動(dòng)物棲息地，若因乙方活動(dòng)導(dǎo)致野生動(dòng)物損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。"場(chǎng)合三：山場(chǎng)租賃期間可能涉及環(huán)保評(píng)估補(bǔ)充條款：環(huán)保也很重要，如果需要評(píng)估，可以這么補(bǔ)充："若乙方活動(dòng)涉及環(huán)保評(píng)估，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成相關(guān)評(píng)估工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。"1.山場(chǎng)位置圖：這個(gè)很重要，得讓大家知道山場(chǎng)具體在哪里。2.山場(chǎng)使用權(quán)證明：證明甲方有權(quán)利把山場(chǎng)租給乙方。3.租金支付憑證：每次乙方支付租金后，需要有一個(gè)憑證來記錄。4.山場(chǎng)現(xiàn)狀照片：租賃前后的山場(chǎng)狀況，有照片更直觀。1.山場(chǎng)地圖：得有一張圖，讓