2024年抵押貸款合同模板

?2024年抵押貸款合同模板合同編號(hào)：____________甲方（貸款人）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（借款人）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方借款用途為：____________，乙方承諾不將貸款挪作他用。二、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)于貸款到期前____日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，簽訂相應(yīng)的延期協(xié)議。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率為：____%，按年利率計(jì)算。（1）乙方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款金額為：____元；（2）乙方須在每月的____日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的賬戶。四、抵押財(cái)產(chǎn)（1）房產(chǎn)，位于：____________；（2）車輛，車牌號(hào)：____________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________。2.乙方保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。五、抵押登記1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記完成后，乙方應(yīng)將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證書(shū)交付甲方保管。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)了解乙方的貸款使用情況；（2）甲方應(yīng)按約定向乙方發(fā)放貸款；（3）甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用貸款；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息；（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其價(jià)值。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法收取逾期利息，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________乙方（借款人）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________附件：抵押財(cái)產(chǎn)清單注意事項(xiàng)：1.確保抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免存在法律糾紛。2.辦理抵押登記，確保抵押權(quán)設(shè)立合法有效。3.明確貸款的用途，防止借款人挪用貸款。4.確保還款方式的合理性和可執(zhí)行性。5.注意違約責(zé)任的約定，保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬。2.按照法律規(guī)定及時(shí)辦理抵押登記，確保合同效力。3.在合同中明確貸款用途，并在貸款期間進(jìn)行監(jiān)管。4.設(shè)計(jì)合理的還款計(jì)劃，確保借款人能夠按時(shí)還款。5.在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。法律名詞解釋：抵押財(cái)產(chǎn)：指借款人或者第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)履行的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。抵押登記：指將抵押權(quán)在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，通過(guò)登記使得抵押權(quán)具有對(duì)抗第三人的法律效力。權(quán)屬清晰：指抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，沒(méi)有爭(zhēng)議或者法律障礙。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。逾期利息：指借款人未按約定的期限償還貸款時(shí)，按照約定的利率或者法律規(guī)定的利率支付給貸款人的利息。應(yīng)用場(chǎng)合1：購(gòu)房貸款補(bǔ)充條款：1.貸款專項(xiàng)用于購(gòu)買位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_____。2.乙方在貸款期間應(yīng)保持房產(chǎn)的完好無(wú)損，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方在貸款期間出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，須提前______天通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房合同復(fù)印件3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明應(yīng)用場(chǎng)合2：企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款補(bǔ)充條款：1.貸款專項(xiàng)用于企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)，不得用于投資、理財(cái)或其他非經(jīng)營(yíng)性支出。2.乙方在貸款期間應(yīng)保持抵押財(cái)產(chǎn)的正常使用和維護(hù)，不得隨意變賣或轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)按季度向甲方提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。附件列表：1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.近一年財(cái)務(wù)報(bào)表3.抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)用場(chǎng)合3：個(gè)人教育貸款補(bǔ)充條款：1.貸款專項(xiàng)用于乙方子女在______學(xué)校就讀的學(xué)費(fèi)支出。2.乙方應(yīng)提供子女