2024年居間合同正式樣本

?2024年居間合同正式樣本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________鑒于甲方需要乙方提供居間服務，以促成甲方與第三方之間的交易，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1“甲方”指甲乙雙方簽署本合同的自然人、法人或其他組織。1.2“乙方”指甲乙雙方簽署本合同的自然人、法人或其他組織，負責為甲方提供居間服務。1.3“第三方”指甲乙雙方指定的交易對象。第二條居間服務內(nèi)容2.1乙方應根據(jù)甲方的委托，為甲方尋找合適的第三方進行交易。2.2乙方應向甲方提供第三方的資信狀況、交易條件等信息，以便甲方進行決策。2.3乙方應協(xié)助甲方與第三方簽訂交易合同，并確保交易合同的履行。第三條居間服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。3.2如甲方在合同期限內(nèi)未能與第三方達成交易，雙方可協(xié)商延長合同期限。第四條居間費用4.1甲方應支付乙方居間服務費，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2居間服務費支付時間為本合同生效之日起_______日內(nèi)。4.3乙方完成居間服務后，甲方應按照本合同約定的金額和期限支付居間服務費。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2若因乙方原因?qū)е录追轿茨芘c第三方達成交易，乙方應退還已收取的居間服務費，并支付甲方違約金，違約金為本合同約定的居間服務費的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確甲乙雙方的身份信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保合同主體明確。2.居間服務內(nèi)容應具體明確，包括服務的范圍、期限、義務等，避免因服務內(nèi)容不明確導致的糾紛。3.居間費用及支付方式需詳細約定，包括費用的計算方式、支付時間、支付條件等。4.保密條款需明確雙方對于商業(yè)秘密的保護義務及保密期限。5.違約責任應具體明確，包括違約行為的界定、違約金的計算方式等。6.爭議解決方式應明確，包括協(xié)商、訴訟等解決途徑。7.其他條款中應包含合同副本數(shù)量、生效時間、補充協(xié)議的簽訂等事宜。解決辦法：1.如有爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決，以減少法律訴訟的時間和成本。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，應充分準備證據(jù)材料，包括但不限于合同文本、支付憑證、通信記錄等，以支持自己的訴訟請求。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務：指乙方在甲方與第三方之間提供的中介服務，旨在促成雙方之間的交易。2.委托人：指甲方，即委托乙方提供居間服務的當事人。3.居間人：指乙方，即接受甲方委托提供居間服務的當事人。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務關(guān)系產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就原合同未盡事宜或者新出現(xiàn)的事項達成的一致意見，作為原合同的補充。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：房地產(chǎn)買賣居間補充條款：考慮到房地產(chǎn)買賣涉及金額較大，雙方可增加如下條款——"乙方應協(xié)助甲方對第三方的資信狀況進行詳細調(diào)查，包括但不限于查看房產(chǎn)證照、確認房產(chǎn)是否存在抵押或查封情況等，確保交易的房產(chǎn)符合法律要求。"2.應用場合：藝術(shù)品交易居間補充條款：藝術(shù)品交易需要特別注意真?zhèn)舞b定，因此可增加——"乙方應協(xié)助甲方對藝術(shù)品的真?zhèn)芜M行鑒定，并提供鑒定報告。若藝術(shù)品被鑒定為偽品，乙方應立即通知甲方并協(xié)助處理后續(xù)事宜。"3.應用場合：國際貿(mào)易居間補充條款：國際貿(mào)易涉及跨國交易，可增加——"乙方應協(xié)助甲方了解第三方的國際貿(mào)易信譽，包括但不限于查詢國際信用評級、過往交易記錄等，以降低交易風險。"4.應用場合：技術(shù)引進居間補充條款：技術(shù)引進涉及知識產(chǎn)權(quán)保護，可增加——"乙方應協(xié)助甲方對引進技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)狀況進行核查，確保甲方引進的技術(shù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。"合同所需附件列表：1.甲乙雙方的身份證