2024年公寓承包裝修合同書

?2024年公寓承包裝修合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________公寓裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見本合同附件一《工程量清單》二、合同工期2.1本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價款3.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)按照實際工程量調(diào)整合同價款。四、付款方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同價款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付合同價款的__%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付合同價款的__%；（4）工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，支付合同價款的剩余__%。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場的各類安全生產(chǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。七、合同變更與解除7.1雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）逾期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）逾期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付合同價款的__%作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件一：《工程量清單》附件二：《裝修設(shè)計圖紙》注意事項：1.確保合同中的工程概況、合同工期、合同價款等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。2.明確付款方式和時間節(jié)點，避免因付款問題產(chǎn)生糾紛。3.確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量保修期限。4.加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。5.對于合同變更或解除，必須采用書面形式并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.明確雙方違約責(zé)任及違約金的比例。7.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時書面確認(rèn)。3.施工過程中應(yīng)定期檢查工程質(zhì)量，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全培訓(xùn)和監(jiān)督，確保施工安全。5.合同變更或解除時，應(yīng)及時書面通知對方，并妥善處理后續(xù)事宜。6.發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時可依法尋求救濟(jì)。7.發(fā)生爭議時，優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇訴訟途徑。法律名詞解釋：工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等內(nèi)容的清單，作為確定合同價款和施工依據(jù)的重要文件。預(yù)付款：在合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項，用以保障乙方開始履行合同。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為對違約行為的懲罰。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，可免除違約責(zé)任。質(zhì)量保修期限：指在工程驗收合格后的一定期限內(nèi)，乙方對工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修理、返工的期限。變更解除：指在合同有效期內(nèi)，由于一定的原因，雙方對原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者終止合同的行為。1.特殊場合：裝修期間甲方需要居住在公寓內(nèi)補(bǔ)充條款：鑒于甲方在裝修期間需居住在施工場地，乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免影響甲方的日常生活。施工時間為每日上午9點至下午5點，周末及法定節(jié)假日不得施工。2.特殊場合：公寓內(nèi)有珍貴物品需要保護(hù)補(bǔ)充條款：甲方公寓內(nèi)含有珍貴物品，乙方在施工前應(yīng)與甲方共同清點并采取必要保護(hù)措施。若因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.特殊場合：甲方要求使用特定材料或品牌補(bǔ)充條款：甲方對部分裝修材料有特殊要求，乙方必須按照甲方指定的品牌和規(guī)格進(jìn)行采購和施工，未經(jīng)甲方同意不得更換。附件列表：1.附件一：《工程量清單》——這個清單詳細(xì)說明了所有要做的工作和材料，價格透明，大家心里都有數(shù)。2.附件二：《裝修設(shè)計圖紙》——有了這個圖紙，咱們就知道裝修成什么樣子，避免溝通上的誤會。3.附件三：《特殊材料清單》——如果甲方有特殊材料需求，這個清單就會列出所有特殊材料和品牌。4.附件四：《施工時間安排表》——特別為甲方居住在公寓內(nèi)的情況制定，明確施工時間，不打擾甲方生活。5.