2024年住宅外墻裝修合同范本

?2024年住宅外墻裝修合同范本合同編號：____________甲方（委托方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內容及范圍：甲方住宅外墻裝修工程的相關內容，具體詳見附件一。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商同意后，可以適當延長工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），此價格為固定價格，不因市場材料價格波動而調整。（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程總價的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價的_______%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的_______%。四、工程質量1.乙方應按照國家相關標準和規(guī)范要求進行施工，確保工程質量。2.工程質量保修期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。五、材料供應1.乙方應根據工程需要，提供符合國家標準的裝修材料。2.甲方有權對乙方提供的材料進行驗收，如材料不符合約定，甲方有權要求乙方更換。六、安全生產1.乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負責辦理施工所需的各項手續(xù)，并承擔相關費用。七、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需對原設計進行變更，應書面通知乙方。2.工程變更引起的費用增減，甲乙雙方協(xié)商解決。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金_______元。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程內容及范圍詳細清單附件二：材料品牌及規(guī)格要求附件三：施工圖紙及效果圖注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免模糊不清導致的糾紛。2.工期約定：明確工期的起止時間，對可能影響工期的因素作出合理預期和約定。3.價款支付：詳細規(guī)定價款支付的方式、時間及比例，確保資金流轉的合理性和安全性。4.質量標準：明確工程質量標準和保修期限，保障甲方利益。5.材料供應：對材料的質量、品牌、供應時間等要有明確約定，防止以次充好。6.安全生產：強調施工安全，乙方應遵守相關法律法規(guī)，甲方也應負責監(jiān)督。7.工程變更：對工程變更的程序、費用調整等要有明確的規(guī)定。8.違約責任：設定合理的違約金比例，對違約行為有明確的懲罰措施。9.爭議解決：選擇雙方均能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.審慎制定合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.施工過程中，雙方應嚴格履行合同約定，做好溝通協(xié)調工作。3.對合同執(zhí)行情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。4.發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，降低雙方損失。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用以區(qū)分和識別不同合同的唯一編號。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。預付款：合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分款項，通常作為乙方開展工作的啟動資金。質量保修期：指在工程驗收合格后的一定期限內，乙方對工程質量問題負責修理、更換、重做等義務的期限。違約金：違約方因未履行或未完全履行合同義務而應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。當然啦，我們的這份住宅外墻裝修合同是很標準的，但有時候得根據實際情況來點特別的調整。下面是一些可能會遇到的特殊情況，以及我們可以怎么在合同里加上一些補充條款。1.特殊情況：裝修期間甲方家庭有老人小孩需要安靜環(huán)境補充條款：考慮到甲方家庭成員的特殊需求，乙方在施工期間應采取有效措施減少噪音，避開家庭休息時間進行噪音較大的施工活動。2.特殊情況：裝修期間遇到極端天氣補充條款：如施工期間遭遇不可預見的極端天氣，如連續(xù)暴雨、高溫等，影響正常施工進度，雙方協(xié)商后可適當調整工期。附件列表：3.特殊情況：甲方要求使用特定品牌材料補充條款：甲方指定特定品牌材料用于裝修工程，乙方應嚴格按照甲方要求采購，并保證材料質量符合國家標準。1.應用場合：附件列表：1.特殊場合：使用特定材料：極端天氣：特殊場合：老人小孩在家：1.合同附件列表：特殊材料品牌清單：具體列出甲方要求使用的所有特殊品牌材料。施工時間安排表：明確施工的具體時間，包括避開的家庭休息時間。極端天氣應對措施：列出遇到極端天氣時，乙方將采取的具體措施和時間調整方案。特殊材料品牌清單：這個附件就是甲方如果有什么特別喜歡的品牌或者材料，咱們就列個