廠房設(shè)備租賃合同樣書通用版（2篇）

第8頁共8頁廠房設(shè)備租?賃合同樣書?通用版出?租方(以下?稱甲方)：?_____?市____?_合金鑄造?廠出租方?代表人：_?____?????????身份證號(hào)?：____?_承租方?(以下稱乙?方)：__?___承?租方代表人?：____?_????????身份?證號(hào)：__?___身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)《民法?典》及其它?有關(guān)法律的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的部分廠房?、設(shè)備、備?件租賃給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定租賃?合同如下：?_____?一、出?租廠房情況?1、甲方?租賃給乙方?的部分廠房?坐落在__?___。廠?房類型含辦?公樓及車間?，結(jié)構(gòu)全框?架封閉式。?2、坐落?方位：__?___甲方?租賃給乙方?的部分廠房?坐落在__?___鎮(zhèn)_?____村?，東至(大?路邊)，南?至(___?__廠房北?)，西至(?_____?村民別墅住?家房)，北?至(___?__廠房南?)。3、?租賃主要建?筑物a、?大車間東邊?辦公樓，東?西長20米?*14.0?5米，僅樓?下一層。?b、辦公樓?向西大車間?51.25?米*14.?05米，西?邊大車間二?樓6.25?米*14.?05米。?c、廠西由?南向北(_?____后?)食堂2間?8米*8米?，車間3間?12米*1?2.5米。?精鑄車間、?生產(chǎn)線16?米*12.?5米使用權(quán)?歸甲方所有?。d、東?邊傳達(dá)室長?6米*3.?5米，大門?樓8米*8?.85米。?二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?租賃自貳?_____?年___?__月?_____?日起(_?____年?_____?月____?_日)，至?____?_年__?___月?____?_日止(?_____?年____?_月___?__日)。?租賃期為伍?年。2、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?____?_個(gè)月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租?金：___?__甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?年租金為?_____?萬元整(?_____?元)。首付?叁年租金合?計(jì)___?__元整?人民幣(_?____元?)。四、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該廠房及其?附屬設(shè)備、?設(shè)施。如因?人為原因致?使該廠房及?其附屬設(shè)備?、設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?經(jīng)濟(jì)賠償。?2、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，需經(jīng)?得甲方同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。五、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租?賃期間，不?得將廠房、?設(shè)備、備件?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給第三方。?如未經(jīng)的甲?方的書面同?意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借，甲方有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。2?、租賃期?滿后，該廠?房、設(shè)備、?備件歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)及設(shè)備完?好、可正常?運(yùn)行。六?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、廠?房、設(shè)備租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房、設(shè)備?存放危險(xiǎn)物?品及非法活?動(dòng)。2、?廠房、設(shè)備?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促、協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。乙?方有義務(wù)保?證自己工作?人員必要安?全措施。在?乙方承租期?間，發(fā)生的?任何責(zé)任、?事故由乙方?自行承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?。3、廠?房、設(shè)備租?賃期間，乙?方如遇不可?抗拒(如洪?水、修路封?路)等原因?造成本合同?無法履行，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任。4?、乙方在租?用期間內(nèi)，?如遇國家政?策需要拆除?或改造，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租金?多退少補(bǔ)。?5、廠房?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再?承租，甲方?也不作任何?補(bǔ)償。七?、續(xù)租與合?同終止1?、甲、乙雙?方達(dá)成協(xié)議?租期共__?___年，?首付___?__年。后?_____?年租金共計(jì)?_____?萬元整人民?幣，乙方應(yīng)?提前___?__個(gè)月交?納后兩年租?金，如拖欠?不付滿一個(gè)?月，甲方有?權(quán)按日增收?總租金5‰?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?2、甲、乙?雙方伍年租?期結(jié)束后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時(shí)?，同等租金?情況下乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿甲?方不再出租?或乙方不再?承租，甲、?乙雙方應(yīng)提?前六個(gè)月通?知對(duì)方。?八、其他條?款1、廠?房租賃期間?，如乙方提?前退租或者?搬出，甲方?不予退還租?金。2、?租賃協(xié)議范?圍僅限廠房?、設(shè)備、備?件及附屬設(shè)?施。廠名、?廠標(biāo)等不出?租(變壓器?不過戶)。?3、乙方?承租期間經(jīng)?營所需的各?種稅金、管?理費(fèi)由乙方?按章繳納，?使用之水、?電等生產(chǎn)費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?九、甲方提?供的設(shè)備、?備件等清單?名細(xì)詳見附?件。附件與?本合同具有?同等法律效?力。在乙方?承租期間，?如設(shè)備、備?件遺失或者?損壞，乙方?應(yīng)購買補(bǔ)足?或者照價(jià)賠?償。十、?本合同簽字?生效后，乙?方應(yīng)首付定?金___?__萬元?整人民幣(?_____?元)。合同?簽訂后于?貳零壹壹年?_____?月____?_日前(?____年?_____?月____?_日)一次?性付完剩余?租金，甲方?保證乙方可?如期搬入使?用。甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十一、本?合同一式肆?分(含附件?及授權(quán)委托?書)，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_單位名?稱(章)：?_____?市____?_合金鑄造?廠單位地?址：___?__市__?___鎮(zhèn)_?____村?法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?電話：__?___開?戶銀行：_?____市?_____?銀行___?__支行?帳號(hào)：__?___承?租方：__?___單?位名稱(章?)：___?__單位?地址：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__電話?：____?_開戶銀?行：___?__帳號(hào)?：____?_簽約地?點(diǎn)：___?__簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日廠房設(shè)?備租賃合同?樣書通用版?（二）出?租方：__?___承?租方：__?___現(xiàn)?出租方有一?磚廠廠房和?設(shè)備租賃給?承租方生產(chǎn)?使用，承租?方同意承租?磚廠廠房和?設(shè)備，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?根據(jù)《民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商簽?定如下條款?，共同遵守?執(zhí)行。一?、出租方愿?意把座落在?_____?(17間)?設(shè)備(磚窯?1個(gè))及機(jī)?器設(shè)備(詳?見附表)租?給承租方，?上述財(cái)產(chǎn)均?能正常使用?。二、租?賃期限租?賃期限__?___年，?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、租?金、保證金?及交納方式?1、租金?每年___?__元，二?年計(jì)___?__元。?2、保證金?_____?元。2、?交納方式?;簽定合同?之日起一次?性交齊。?四、租賃期?間租賃財(cái)產(chǎn)?的維修保養(yǎng)?1、租賃?期間租賃財(cái)?產(chǎn)由承租方?維修和保養(yǎng)?，承租方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的使?用權(quán)。承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)#、?并保證在本?合同終止時(shí)?專用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還出租?方。出租方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?2、承租方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因承?租方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，承?租方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由承租方承?擔(dān)。五、?租賃物轉(zhuǎn)讓?在租賃期?限內(nèi)，若遇?出租方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，不必征?求承租方同?意，出租方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。?六、生產(chǎn)安?全1、承?租方在租賃?期間須嚴(yán)格?遵守《中華?人民共和國?安全生產(chǎn)法?》以及有關(guān)?法律、法規(guī)?，做好安全?生產(chǎn)工作，?租賃期間所?發(fā)生事故及?造成的損失?由承租方承?擔(dān)。2、?承租方應(yīng)按?相關(guān)部門有?關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃期?內(nèi)安全生產(chǎn)?工作。七?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、承租方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得出租?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則出?租方有權(quán)終?止合同并不?再退還租金?和保證金。?2、租?賃期滿后，?該廠設(shè)備歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?達(dá)到正常使?用狀態(tài)。?八、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?租賃期間，?承租方應(yīng)遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用租賃?廠房進(jìn)行非?法活動(dòng)。不?得改變場地?用途，場地?取土只能用?于本磚廠生?產(chǎn)紅磚。?2、承租方?應(yīng)按照法律?、法規(guī)的規(guī)?定取土，否?則造成經(jīng)濟(jì)?損失由承租?方賠償。?3、承租方?承擔(dān)租賃期?間所發(fā)生的?一切稅費(fèi)。?4、承租?期內(nèi)，承租?方自購設(shè)備?，承租期滿?后，由承租?方撤走。?5、如出租?方需要使用?租賃廠房，?承租方無條?件退還。?6、場地內(nèi)?有較大危險(xiǎn)?因素的生產(chǎn)?經(jīng)營場所(?包括取土坑?)和有關(guān)設(shè)?施、設(shè)備由?承租方設(shè)置?明顯的安全?警示標(biāo)志并?負(fù)責(zé)安全管?理，發(fā)生事?故及造成的?損失由承租?方承擔(dān)。?九、若因有?關(guān)法律法規(guī)?的修改、或?國家政策的?調(diào)整及不可?抗力導(dǎo)致出?租方無法